中古マンションコムーネ灘(1LDK) 3階

2,580万円

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管理費	12,500円	修繕積立金	15,810円

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間取り/面積	1LDK/51.82m²(壁芯)
所在階/階数	3階/地上7階建
築年月	1985年07月(築41年)
住所	兵庫県神戸市灘区城内通5丁目1-1 地図を見る
交通	ＪＲ東海道本線灘駅まで徒歩1分阪急神戸線王子公園駅まで徒歩6分

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間取り

間取り	1LDK
専有面積	51.82m²(壁芯)	バルコニー面積	5.40m²

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物件の概要・特徴

価格	2,580万円
修繕積立金	15,810円	管理費	12,500円
その他費用	-
築年月	1985年07月(築41年)
総戸数	22戸	階数	3階/地上7階建
間取り	1LDK
専有面積	51.82m²(壁芯)	バルコニー面積	5.40m²
構造	RC	主要採光面	南
現況	空家	引渡し可能時期	即時

交通	ＪＲ東海道本線灘駅まで徒歩1分阪急神戸線王子公園駅まで徒歩6分
所在地	兵庫県神戸市灘区城内通5丁目1-1地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

物件の向きは南向きです。システムキッチン付きの物件です。隣の部屋が片方しかない角住戸なので快適に過ごすことができます。2駅利用できる場所にあるので利便性が高いです。お客様の住まい探しを、経験豊富な当

間取り・居室全体	角部屋
共用部	エレベーター
キッチン	カウンターキッチン、食器洗い乾燥機
収納	ウォークインクローゼット
その他	ペット可、即入居可

リフォーム・リノベーション

実施内容	【水回り】施工完了：2018年05月実施内容：キッチン、浴室、トイレ【内装】施工完了：2018年05月実施内容：内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2025/08/01

設備・条件	-
駐車場	空無(備考：要確認)
用途地域	近隣商業地域	都市計画	市街化区域
地勢	-	国土法届出	不要
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	グローバルコミュニティ	施工会社	熊田工務店
管理組合	有	管理	管理員：日勤/ 管理形態：全部委託

その他備考	新生活を失敗せず、スタートさせたいならこちらの「コムーネ灘」はいかがでしょうか。中古ながらも綺麗な室内と魅力的な住環境のマンションです。夏場は特に涼しい通風良好な環境の良い快適空間をどうぞ。様々な魅力がある角住戸での生活はいかがですか。不動産の購入を検討しているなら、不動産会社をしっかりと選んで下さい。信頼と実績のある不動産会社を選ぶことで、不動産購入を成功させることに繋がります。株式会社リュクスリアルティ

その他備考

新生活を失敗せず、スタートさせたいならこちらの「コムーネ灘」はいかがでしょうか。中古ながらも綺麗な室内と魅力的な住環境のマンションです。夏場は特に涼しい通風良好な環境の良い快適空間をどうぞ。様々な魅力がある角住戸での生活はいかがですか。不動産の購入を検討しているなら、不動産会社をしっかりと選んで下さい。信頼と実績のある不動産会社を選ぶことで、不動産購入を成功させることに繋がります。
株式会社リュクスリアルティ

更新日	2025/12/06	情報の有効期限	2025/12/18

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コムーネ灘(1LDK) 3階
価格2,580万円
間取り1LDK
専有面積51.82m²
築年月築41年(1985年07月)
兵庫県神戸市灘区城内通5丁目

ＪＲ東海道本線灘駅まで徒歩1分
株式会社リュクスリアルティ

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灘駅（兵庫県／神戸市灘区）の住みやすさ

3.42
街レビュー13件

交通の便がいいところが一番の魅力です。自宅から阪神、JR、阪急と色んな路線の駅まで約10分程度で到着できます。電車に乗れば、…
　大きな王子公園があります。そこには、遊園地や動物園があります。パンダやカピバラ、コアラやレッサーパンダが居ていて面白かった…
　周辺に、酒蔵がとても多い場所です。その為に、とても美味しい出来立ての日本酒がすぐに買える場所でした。

灘駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	-
買い物	-
その他施設	スペースかすがのみち保育ルーム(1,218m)

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取扱不動産会社

株式会社リュクスリアルティ情報提供元：株式会社LIFULL
営業時間	10:00-19:00	定休日	毎週火曜・水曜・年末年始	電話	0797-91-2980
所在地	兵庫県芦屋市宮塚町15番4-1号2階	交通	東海道本線芦屋駅徒歩10分
取引態様	仲介	免許番号	兵庫県知事(01)第204749号
不動産団体/保証協会	(公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(公社)全日本不動産協会兵庫県本部,(公社)近畿圏不動産流通機構 (公社)不動産保証協会
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直接電話で話せます

お客様の電話番号は不動産会社に通知されません。
光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
定休日や営業時間外にてお電話がつながらない場合は、お問い合わせフォームよりお問い合わせください。
携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問い合わせ内容に関する通知を株式会社LIFULLよりお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます。
株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください。
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