中古マンションフォルム逆瀬川(3LDK) 3階

2,980万円

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間取りは専有面積71.09平米の3LDK。洗面室・廊下・洋室1室がライトコートに面したプラン。それぞれにライトコートに面して開口部が設けられています。

LDK。ダイニングテーブルを置いても家族でゆっくりできます。子どもたちが走り回っても大丈夫な空間。［2025年10月27日撮影］

キッチン、対面キッチンを設け、家族とのコミュニケーションを考慮しました。ママも楽しみながら家事ができそうです［2025年10月27日撮影］

洗面室、三面裏収納のついた洗面所。化粧品やスタイリング剤・ドライヤー・ブラシなどの小物までが収納できます［2025年10月27日撮影］

浴室、【バスルーム】足を伸ばして入れるバスタブ。子どもと一緒に入ってコミュニケーションの時間にも。［2025年10月27日撮影］

トイレ、【快適温水洗浄便座】綺麗な空気でいつも清潔なおトイレ。お手入れもらくらくです。［2025年10月27日撮影］

玄関、シューズボックス付きでたっぷり収納でき、玄関が散らかる心配も少ないです。［2025年10月27日撮影］

中央部和室6帖、寝室としても子供部屋としても十分な広さです。大きなクロゼットがあるので、洋服や趣味の荷物が多い方でも安心です。［2025年10月27日撮影］

2,980万円

管理費	8,990円	修繕積立金	19,200円

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間取り/面積	3LDK/71.09m²(壁芯)
所在階/階数	3階/地上7階建
築年月	1985年08月(築41年)
住所	兵庫県宝塚市逆瀬川１丁目地図を見る
交通	阪急今津線逆瀬川駅まで徒歩7分阪急今津線宝塚南口駅まで徒歩13分

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間取り

間取り	3LDK
専有面積	71.09m²(壁芯)	バルコニー面積	7.44m²

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物件の概要・特徴

価格	2,980万円
修繕積立金	19,200円	管理費	8,990円
その他費用	口座振替手数料:72円/月、自治会費:100円/月
築年月	1985年08月(築41年)
総戸数	43戸	階数	3階/地上7階建
間取り	3LDK
専有面積	71.09m²(壁芯)	バルコニー面積	7.44m²
構造	RC	主要採光面	南西
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	阪急今津線逆瀬川駅まで徒歩7分阪急今津線宝塚南口駅まで徒歩13分
所在地	兵庫県宝塚市逆瀬川１丁目地図・周辺情報

物件の特徴

セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン

リフォーム・リノベーション

実施内容	2025年10月実施キッチン/床/全室クロス
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2025/12/06

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	空無
用途地域	第一種中高層住居専用地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	大和ライフネクスト株式会社関西第二支社	施工会社	東海興業株式会社
管理組合	-	管理	日勤

その他備考	■ウィル不動産販売■【即内覧可！リフォーム済】阪急「逆瀬川駅」徒歩7分！ 3階の南西向き3LDK（専有面積約71.09平米/バルコニー約7.44平米） 1985年8月築、2025年10月にリフォーム済エントランスにはオートロック付！駅・スーパー・公園・小中学校が全て徒歩圏内！『末広小学校』から徒歩3分！『コープ宝塚』から徒歩6分！『武庫川』河川敷から徒歩3分！『末広中央公園』から徒歩5分！南西向きで採光良好！洗面室・廊下に窓あり！ ■弊社の特徴について・駐車場も完備しておりますのでご利用ください。・キッズスペースもございます！【営業日】定休日はございません。【営業時間】10:00～19:00 ・リフォーム担当、ローン担当が居ておりますので、何でも気軽にご相談いただけます！・その他、弊社独自の物件管理システム「Willing-Navi」で、お客様にぴったりの物件のご紹介可能現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能 / リフォーム実施時期:202510 / リフォーム実施内容:キッチン/床/全室クロス / ウィル不動産販売　宝塚本店

その他備考

■ウィル不動産販売■【即内覧可！リフォーム済】阪急「逆瀬川駅」徒歩7分！ 3階の南西向き3LDK（専有面積約71.09平米/バルコニー約7.44平米） 1985年8月築、2025年10月にリフォーム済エントランスにはオートロック付！駅・スーパー・公園・小中学校が全て徒歩圏内！『末広小学校』から徒歩3分！『コープ宝塚』から徒歩6分！『武庫川』河川敷から徒歩3分！『末広中央公園』から徒歩5分！南西向きで採光良好！洗面室・廊下に窓あり！ ■弊社の特徴について・駐車場も完備しておりますのでご利用ください。・キッズスペースもございます！【営業日】定休日はございません。【営業時間】10:00～19:00 ・リフォーム担当、ローン担当が居ておりますので、何でも気軽にご相談いただけます！・その他、弊社独自の物件管理システム「Willing-Navi」で、お客様にぴったりの物件のご紹介可能現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能 / リフォーム実施時期:202510 / リフォーム実施内容:キッチン/床/全室クロス /
ウィル不動産販売　宝塚本店

更新日	2025/12/06	情報の有効期限	2025/12/20

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逆瀬川駅（兵庫県／宝塚市）の住みやすさ

3.64
街レビュー20件

静かで過ごしやすいと思う。買い物も不便しないし。　私は山登りをするので山が近いのも助かり運動量が増えて、お酒の量も減…
雰囲気良い。お店が多い。治安が良い。住宅街である。落ち着いている。住んでいる人の雰囲気がよい。高齢者とファミリー層が多い…
静かで、環境抜群。夜になっても物音ひとつしない。治安も良く。建物が密集していないので広々とした感がある。

逆瀬川駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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取扱不動産会社

ウィル不動産販売　宝塚本店情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-19:00	定休日	なし	電話	0797-74-7200
所在地	兵庫県宝塚市逆瀬川１丁目14-6	交通	阪急電鉄今津線逆瀬川駅徒歩3分
取引態様	専任媒介	免許番号	国土交通大臣(5)第006447号
不動産団体/保証協会	不動産流通経営協会
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