中古マンションファミール芦屋ガーデンスクエアIV番館(3LDK) 1階

4,380万円

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4,380万円

管理費	11,820円	修繕積立金	11,330円

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間取り/面積	3LDK/70.80m²(壁芯)
所在階/階数	1階/地上5階建
築年月	1997年08月(築29年)
住所	兵庫県芦屋市南宮町地図を見る
交通	阪神本線打出駅まで徒歩7分ＪＲ東海道本線芦屋駅まで徒歩23分

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お問い合わせ番号：28-17737183

間取り

間取り	3LDK(リビングダイニングキッチン 15.6帖、洋室 6帖、洋室 5.6帖、和室 4.5帖)
専有面積	70.80m²(壁芯)	バルコニー面積	17.70m²

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物件の概要・特徴

価格	4,380万円
修繕積立金	11,330円	管理費	11,820円
その他費用	自治会費：500円
築年月	1997年08月(築29年)
総戸数	167戸	階数	1階/地上5階建
間取り	3LDK(リビングダイニングキッチン 15.6帖、洋室 6帖、洋室 5.6帖、和室 4.5帖)
専有面積	70.80m²(壁芯)	バルコニー面積	17.70m²
構造	RC	主要採光面	西
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	阪神本線打出駅まで徒歩7分ＪＲ東海道本線芦屋駅まで徒歩23分
所在地	兵庫県芦屋市南宮町地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

☆令和7年10月改装完了！ ☆専用庭付き♪ ☆設備充実しております！

セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン、防犯カメラ
設備	床暖房
キッチン	カウンターキッチン、食器洗い乾燥機
その他	専用庭、バイク置き場あり、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	【水回り】施工完了：2025年10月実施内容：キッチン、浴室、トイレ【内装】施工完了：2025年10月実施内容：壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2025/07/21

設備・条件	ペット不可、公営水道、都市ガス、下水
駐車場	空有(駐車場料金：8000円、駐車場までの距離：0m)
用途地域	第一種中高層住居専用地域	都市計画	市街化区域
地勢	-	国土法届出	不要
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	三菱地所コミュニティ株式会社	施工会社	株式会社藤木工務店
管理組合	有	管理	管理員：日勤/ 管理形態：全部委託

その他備考	■リフォーム内容■ ・システムキッチン新調・浴室ユニットバス新調・温水洗浄便座新調・洗面化粧台新調・フローリング張替・クロス張替・給湯器交換/分電盤新調・建具新調・ダウンライト新設・モニタ付きインターホン新調・洗濯パン新調ウエマチ不動産株式会社　ウエマチプラス　大阪北店

その他備考

■リフォーム内容■ ・システムキッチン新調・浴室ユニットバス新調・温水洗浄便座新調・洗面化粧台新調・フローリング張替・クロス張替・給湯器交換/分電盤新調・建具新調・ダウンライト新設・モニタ付きインターホン新調・洗濯パン新調
ウエマチ不動産株式会社　ウエマチプラス　大阪北店

更新日	2025/12/05	情報の有効期限	2025/12/07

※複数の不動産会社様が取り扱いされている場合は情報を一元化しております。

※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

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ファミール芦屋ガーデンスクエアIV番館(3LDK) 1階
価格4,380万円
間取り3LDK
専有面積70.80m²
築年月築29年(1997年08月)
兵庫県芦屋市南宮町

阪神本線打出駅まで徒歩7分
ウエマチ不動産株式会社　ウエマチプラス　大阪北店

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	芦屋市立打出浜小学校(460m) 芦屋市立精道中学校(320m)
買い物	コンビニ(120m) スーパー(10m) ドラッグストア(130m)
その他施設	公園(150m) 芦屋南宮郵便局(120m)

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取扱不動産会社

ウエマチ不動産株式会社　ウエマチプラス　大阪北店情報提供元：株式会社LIFULL
営業時間	09:00-19:00	定休日	毎週火・水曜日　GW・年末年始・夏季休暇	電話	0120-67-6226
所在地	大阪府大阪市福島区福島４丁目5-54　スチュデントハイム福島1F	交通	ＪＲ東西線新福島駅徒歩1分
取引態様	売主/貸主	免許番号	国土交通大臣(01)第010680号
不動産団体/保証協会	(公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(一社)大阪府宅地建物取引業協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会
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