中古マンション伊丹レックスマンション(3LDK) 6階

2,580万円

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JR「伊丹駅」徒歩8分、阪急「伊丹」駅徒歩14分の2WAYアクセス可能で通勤・通学便利な住立地です。

多数の調理器具を同時に使用でき、料理の効率化が可能。省エネで節約になり、様々な料理スタイルに適応できます。また、火力調整が独立しており、手入れや掃除もしやすく、今よりもっとお料理が楽しくなるかも。

訪問者が来たときにテレビ画面で確認できるため、安心してドアを開けられます。録画機能があるものもあり、留守中に来訪者を記録しておくことができます。利便性が高く、セキュリティ面でも安心です。

暖房機能があるため、冬場でも温かい浴室で入浴でき、乾燥機能があるため、水気を素早く取り除けます。また、換気機能があるため、湿気を素早く排出してカビや雑菌の発生を防ぐことができます。

リビング横の和室スペースはリビングと続きで利用してもデザイン性のとれる洋風和室になります。やっぱり一室は欲しい和室は客間や小さなお子様の寝かせ付けなどにも便利です。

子供部屋…創造性や成長を促す遊びの空間を提供。学習や趣味に集中できる環境を整えます。個別のプライベートスペースは自己表現と自立心を育み、心地よい睡眠環境を整えリラックスできる場所を提供。

寝室…リラックスできるプライベート空間で、快適な睡眠をサポート。個人の好みに合わせたインテリアや寝具で心地良さを追求。プライベートな時間を過ごし、リフレッシュする場所におすすめです。

2025年2月リフォーム物件。リフォーム内容（キッチン交換、ユニットバス交換、洗面化粧台交換、トイレ交換、クロス貼替、フローリング張替、下駄箱交換、建具交換、照明器具交換、ハウスクリーニングなど）

カップボード付き（キッチンの収納力を高め、キッチン空間をより広く、使いやすくできます）

シンプルな設計と使いやすさを備え、簡便なメンテナンスが可能です。またミラー・小物置き場もあり便利です。

衣服の収納や脱ぎ着や整理整頓がしやすく、湿った衣類を乾燥させるスペースがありカビや臭いの発生を防ぎます。床の汚れを他の部屋に持ち込まず清潔を保つことができます。また快適な入浴環境の整備にも役立ちます。

化粧品や洗顔料、歯ブラシなどの必需品をまとめて置ける収納スペースがあり、使用するたびに取り出す手間が省けます。また、水回りのため、濡れても大丈夫な素材が使用されており、お手入れが簡単です。

洗濯物の仕分け作業がしやすく、整理整頓が容易になります。洗濯音や湿気を他の部屋に持ち込まず、生活環境を快適に保ちます。上部を活用すれば収納スペースを確保でき洗剤や洗濯用品の整理もしやすくなります。

温水洗浄便座付トイレは温水洗浄機能により、暖かい水でおしりを洗浄することができ、冷たい水を使う従来の便座に比べ、温水洗浄機能で暖かいトイレを提供し、快適な使用を可能にします。

2,580万円

管理費	9,280円	修繕積立金	12,670円

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間取り/面積	3LDK/61.60m²(壁芯)
所在階/階数	6階/地上12階建
築年月	1987年03月(築39年)
住所	兵庫県伊丹市北本町1丁目地図を見る
交通	ＪＲ福知山線伊丹駅まで徒歩7分阪急伊丹線伊丹駅まで徒歩14分

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お問い合わせ番号：28-17579681

間取り

間取り	3LDK(リビングダイニングキッチン 11.4帖、洋室 6帖、和室 4.5帖、洋室 5.3帖)
専有面積	61.60m²(壁芯)	バルコニー面積	7.84m²

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物件の概要・特徴

価格	2,580万円
修繕積立金	12,670円	管理費	9,280円
その他費用	-
築年月	1987年03月(築39年)
総戸数	70戸	階数	6階/地上12階建
間取り	3LDK(リビングダイニングキッチン 11.4帖、洋室 6帖、和室 4.5帖、洋室 5.3帖)
専有面積	61.60m²(壁芯)	バルコニー面積	7.84m²
構造	SRC	主要採光面	西
現況	空家	引渡し可能時期	即時

交通	ＪＲ福知山線伊丹駅まで徒歩7分阪急伊丹線伊丹駅まで徒歩14分
所在地	兵庫県伊丹市北本町1丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約） 2025年2月リフォーム物件。リフォーム内容（キッチン交換、ユニットバス交換、洗面化粧台交換、トイレ交換、クロス貼替、フローリング張替、下駄箱交換など）

間取り・居室全体	バリアフリー
セキュリティ	TVモニタ付インターホン
設備	浴室乾燥機
共用部	エレベーター
キッチン	カウンターキッチン、食器洗い乾燥機
その他	即入居可、バイク置き場あり、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	【水回り】施工完了：2025年02月実施内容：キッチン、浴室、トイレ【内装】施工完了：2025年02月実施内容：壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2025/06/23

設備・条件	-
駐車場	空無
用途地域	準工業地域	都市計画	-
地勢	平坦	国土法届出	不要
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	住友不動産建物サービス株式会社	施工会社	-
管理組合	有	管理	管理員：日勤/ 管理形態：全部委託

その他備考	こだわりポイント満載の伊丹レックスマンション。洗面台付きで生活にも困りません。シンプルな収納スペースなので物を沢山詰める事が可能です。食器洗乾燥機は食後の家事の時間短縮に役立ちます。日常生活で利用頻度の高い水回りだからこそ、使い勝手のいいシステムキッチンを選んでみませんか。住んでいて心地の良い中古マンションで魅力的です。地上12階建てで毎日心地よく暮らせます。センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　伊丹店

その他備考

こだわりポイント満載の伊丹レックスマンション。洗面台付きで生活にも困りません。シンプルな収納スペースなので物を沢山詰める事が可能です。食器洗乾燥機は食後の家事の時間短縮に役立ちます。日常生活で利用頻度の高い水回りだからこそ、使い勝手のいいシステムキッチンを選んでみませんか。住んでいて心地の良い中古マンションで魅力的です。地上12階建てで毎日心地よく暮らせます。
センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　伊丹店

更新日	2025/12/06	情報の有効期限	2025/12/14

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※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

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階数	価格	管理費/修繕費	間取り/専有面積		お気に入り
12階	2,280万円	12,670円 9,280円	3LDK 61.60m²		あとで検討する	この物件の詳細を見る
12階	2,280万円	12,670円 9,280円	3LDK 61.60m²		あとで検討する	この物件の詳細を見る
6階	2,580万円	9,280円 12,670円	3LDK 61.60m²	南向きリフォーム	あとで検討する	この物件の詳細を見る
6階	2,580万円	9,280円 12,670円	3LDK 61.60m²	リフォーム	あとで検討する	この物件の詳細を見る
7階	2,150万円	9,280円 12,670円	3LDK 61.60m²	リフォーム	あとで検討する	この物件の詳細を見る
7階	2,150万円	9,280円 12,670円	3LDK 61.60m²	リフォーム	あとで検討する	この物件の詳細を見る
7階	2,150万円	9,280円 12,670円	3LDK 61.60m²	リフォーム	あとで検討する	この物件の詳細を見る
3階	2,280万円	9,280円 12,670円	3LDK 61.60m²		あとで検討する	この物件の詳細を見る
6階	2,580万円	9,280円 12,670円	3LDK 61.60m²	リフォーム	あとで検討する	この物件の詳細を見る

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伊丹レックスマンション(3LDK) 6階
価格2,580万円
間取り3LDK
専有面積61.60m²
築年月築39年(1987年03月)
兵庫県伊丹市北本町1丁目

ＪＲ福知山線伊丹駅まで徒歩7分
センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　伊丹店

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伊丹駅（兵庫県／伊丹市）の住みやすさ

4.09
街レビュー47件

市民のイベントが充実しており、フリーマーケットや若者向けのオシャレな季節のイベントが開催されている。図書館も複数あり、子…
JRの駅と阪急の駅が近くにあり、大阪方面、神戸方面、京都方面、何処に行くのも非常にアクセスしやすい。また空港も近いので空の便…
家から駅まで近い為歩いて行ける。またショッピングセンターのイオン伊丹や関西スーパーが歩いて行けて買い物にもとても便利。

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	伊丹市立伊丹小学校(644m) 伊丹市立北中学校(616m)
買い物	コンビニ(456m) スーパー(546m) ドラッグストア(1,458m) 商店街(3,666m)
その他施設	総合病院(787m) 公園(154m) 銀行(718m) 伊丹クレセール保育園(465m)

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取扱不動産会社

センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　伊丹店情報提供元：株式会社LIFULL
営業時間	10:00-19:30	定休日	年末年始	電話	072-785-7755
所在地	兵庫県伊丹市西台１丁目８−１	交通	阪急電鉄伊丹線伊丹駅徒歩1分
取引態様	仲介	免許番号	兵庫県知事(7)第202981号
不動産団体/保証協会	(公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(一社)兵庫県宅地建物取引業協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会
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お電話でのお問い合わせはこちら（取り扱い不動産会社に直接つながります）

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0037-634-13266

お問い合わせ先

センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　伊丹店

2音声案内に従い、以下の番号を入力

お問い合わせ番号 22598-3193

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不動産会社のスタッフと
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お客様の電話番号は不動産会社に通知されません。
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