中古マンションライオンズマンション尼崎ガーデンシティ(3LDK) 5階

2,180万円

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温水洗浄便座付トイレは温水洗浄機能により、暖かい水でおしりを洗浄することができ、冷たい水を使う従来の便座に比べ、温水洗浄機能で暖かいトイレを提供し、快適な使用を可能にします。

訪問者が来たときにテレビ画面で確認できるため、安心してドアを開けられます。録画機能があるものもあり、留守中に来訪者を記録しておくことができます。利便性が高く、セキュリティ面でも安心です

リビング横の和室スペースはリビングと続きで利用してもデザイン性のとれる洋風和室になります。やっぱり一室は欲しい和室は客間や小さなお子様の寝かせ付けなどにも便利です。

創造性や成長を促す遊びの空間を提供。学習や趣味に集中できる環境を整えます。個別のプライベートスペースは自己表現と自立心を育み、心地よい睡眠環境を整えリラックスできる場所を提供。

リラックスできるプライベート空間で、快適な睡眠をサポート。個人の好みに合わせたインテリアや寝具で心地良さを追求。プライベートな時間を過ごし、リフレッシュする場所におすすめです。

多数の調理器具を同時に使用でき、料理の効率化が可能。省エネで節約になり、様々な料理スタイルに適応できます。また、火力調整が独立しており、手入れや掃除もしやすく、今よりもっとお料理が楽しくなるかも。

洗濯物の仕分け作業がしやすく、整理整頓が容易になります。洗濯音や湿気を他の部屋に持ち込まず、生活環境を快適に保ちます。上部を活用すれば収納スペースを確保でき洗剤や洗濯用品の整理もしやすくなります。

衣服の収納や脱ぎ着や整理整頓がしやすく、湿った衣類を乾燥させるスペースがありカビや臭いの発生を防ぎます。床の汚れを他の部屋に持ち込まず清潔を保つことができます。また快適な入浴環境の整備にも役立ちます。

リビングダイニングは家族や友人とのコミュニケーションを楽しむ場所でくつろぎながら食事や会話を楽しめ、多目的に利用できリラックスできる空間です。家庭内の中心として機能し、快適な生活をサポートします。

キッチン前のダイニングスペース　カウンターキッチンから料理の受け渡し等に便利です。ダイニングセットを置いても十分な広さを確保。

シンプルなデザインと使いやすさを兼ね備えた対面式システムキッチンは、効率的な作業スペースを提供し、家族やゲストとのコミュニケーションを促進します。

ユニットバスは省スペースでありながら、シンプルな設計と使いやすさを備え、簡便なメンテナンスが可能です。またミラー・小物置き場もあり便利です。

化粧品や洗顔料、歯ブラシなどの必需品をまとめて置ける収納スペースがあり、使用するたびに取り出す手間が省けます。また、水回りのため、濡れても大丈夫な素材が使用されており、お手入れが簡単です。

2,180万円

管理費	7,500円	修繕積立金	10,670円

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間取り/面積	3LDK/68.40m²(壁芯)
所在階/階数	5階/地上8階建
築年月	1999年02月(築27年)
住所	兵庫県尼崎市尾浜町2丁目地図を見る
交通	ＪＲ東海道本線尼崎駅まで徒歩19分ＪＲ東海道本線立花駅まで徒歩21分

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お問い合わせ番号：28-17483601

間取り

間取り	3LDK(リビングダイニングキッチン 13.6帖、洋室 4.4帖、洋室 6帖、和室 6帖)
専有面積	68.40m²(壁芯)	バルコニー面積	9.30m²

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物件の概要・特徴

価格	2,180万円
修繕積立金	10,670円	管理費	7,500円
その他費用	-
築年月	1999年02月(築27年)
総戸数	1戸	階数	5階/地上8階建
間取り	3LDK(リビングダイニングキッチン 13.6帖、洋室 4.4帖、洋室 6帖、和室 6帖)
専有面積	68.40m²(壁芯)	バルコニー面積	9.30m²
構造	RC	主要採光面	西
現況	空家	引渡し可能時期	即時

交通	ＪＲ東海道本線尼崎駅まで徒歩19分ＪＲ東海道本線立花駅まで徒歩21分
所在地	兵庫県尼崎市尾浜町2丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

頭金0円ローン可【本日見学可】デザインフルリノベーション物件のご紹介です。ペットの飼育が可能で、西側公園向き住戸となっており5階につき眺望がお勧めのお部屋です。空き家につき実際に内覧が可能となります

共用部	エレベーター
キッチン	カウンターキッチン
その他	即入居可

リフォーム・リノベーション

実施内容	【水回り】施工完了：2025年06月実施内容：キッチン、浴室、トイレ【内装】施工完了：2025年06月実施内容：壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2025/06/15

設備・条件	公営水道、都市ガス、下水
駐車場	空無
用途地域	第一種住居地域	都市計画	市街化区域
地勢	平坦	国土法届出	不要
土地権利	定期地上権
借地期間	2059年1月
借地料	4960円	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	株式会社大京アステージ	施工会社	-
管理組合	有	管理	管理員：日勤/ 管理形態：全部委託

その他備考	ライオンズマンション尼崎ガーデンシティ：東海道本線尼崎駅にも近くて便利。家から489mのところには浜本クリニックがあります。日々の暮らしに便利なスーパーオオジ尾浜店(スーパー)まで268mです。きれいな中古マンションで住み心地にも充実しています。現代風の和室は寝室としてもリビングの延長としても活用されます。株式会社エイワーク　塚口店

その他備考

ライオンズマンション尼崎ガーデンシティ：東海道本線尼崎駅にも近くて便利。家から489mのところには浜本クリニックがあります。日々の暮らしに便利なスーパーオオジ尾浜店(スーパー)まで268mです。きれいな中古マンションで住み心地にも充実しています。現代風の和室は寝室としてもリビングの延長としても活用されます。
株式会社エイワーク　塚口店

更新日	2025/12/06	情報の有効期限	2025/12/18

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ライオンズマンション尼崎ガーデンシティで他に入居可能な部屋

階数	価格	管理費/修繕費	間取り/専有面積		お気に入り
5階	2,180万円	7,500円 10,670円	3LDK 68.40m²	リフォーム	あとで検討する	この物件の詳細を見る
5階	2,180万円	7,500円 10,670円	3LDK 68.40m²	リフォーム	あとで検討する	この物件の詳細を見る
5階	2,180万円	7,500円 10,670円	3LDK 68.40m²	リフォーム	あとで検討する	この物件の詳細を見る
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ライオンズマンション尼崎ガーデンシティ(3LDK) 5階
価格2,180万円
間取り3LDK
専有面積68.40m²
築年月築27年(1999年02月)
兵庫県尼崎市尾浜町2丁目

ＪＲ東海道本線尼崎駅まで徒歩19分
株式会社エイワーク　塚口店

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尼崎駅（兵庫県／尼崎市）の住みやすさ

3.49
街レビュー30件

庶民的な町で商店街も近くにありなんと言っても物価が安いです。傾斜もなく平坦で、だいたい歩いて行ける距離で揃えたいものが買える…
尼崎は治安が悪いというイメージがあったため不安がありましたが、そんなことはなく私の住んでいるところは静かで暮らしやすかったで…
JR尼崎、阪神杭瀬駅に徒歩10分程で行ける場所で便利であった近くにスーパー・コンビニがあり便利尼崎は治安が悪いと言わ…

尼崎駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	尼崎市立名和小学校(811m) 尼崎市立大成中学校(1,428m)
買い物	コンビニ(524m) スーパー(268m) ドラッグストア(1,102m)
その他施設	総合病院(489m) 公園(164m) 銀行(1,430m) 尼崎さくら保育園(354m)

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取扱不動産会社

株式会社エイワーク　塚口店情報提供元：株式会社LIFULL
営業時間	10:00-19:30	定休日	毎週水曜日　年末年始	電話	06-6421-2211
所在地	兵庫県尼崎市南塚口町２丁目1-3-108	交通	阪急電鉄神戸線塚口駅徒歩1分
取引態様	仲介	免許番号	兵庫県知事(06)第203401号
不動産団体/保証協会	(公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(一社)兵庫県宅地建物取引業協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会
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株式会社エイワーク　塚口店

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