中古マンション魚崎南パークホームズ壱番館(3LDK) 6階

2,780万円

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魚崎南パークホームズ壱番館の外観（南東側から）。阪神魚崎駅から南へ徒歩7分にあるマンションです。北側には国道43号線と阪神高速3号神戸線が走っており、小学校、スーパー、公園が徒歩10分圏内にあります！

専有面積62.96平米、3LDKのプラン。最上階、東向きバルコニーで、南側にも一部開口部の有る角部屋。キッチンから洗面室にアクセスできる家事動線の良いプラン。六甲山系を臨める眺望があります。

LDK約12.7帖の横長リビングのプランで、家具の配置がしやすい造り！バルコニーに面しており、日当たり・風通り良好です！隣の和室とつなげて、広々使うことも可能です！

キッチンです。3口コンロ・魚焼きグリル付きでお料理がはかどります。収納スペースも充実。奥には、洗面室へ続く扉も付いており、家事動線に優れた造りになっています。たいへんきれいに使われております。

洗面室です。シンク下にしっかりと収納が確保されています。またコップなどを置いておけるスペースもあります。シャワーヘッドが付いているのもうれしいポイント。

浴室です。ゆったりとしたユニットバスで、足を伸ばして日々の疲れを癒していただけます。大きな鏡が特徴的で、転倒防止用の手すりが付いているのもうれしいポイント。

トイレです。キレイにお使いです。洗浄便座付き。リフォームプランもご提案いたします。

南西側洋室約5.0帖です。大きめの窓があるお部屋で、明るい印象。クローゼットも設置されています。

北西側洋室約4.0帖です。窓が付いており、採光・通風良好。子供部屋や書斎、趣味部屋としてもお使いいただけます。

和室約6.0帖です。リビングに隣接しているお部屋で、お子様のお昼寝スペースなどに最適です。物入もあるので、収納に困りません。

バルコニーです。最上階・6階部分で東向きで、日当たり・風通し良好。洗濯物を干すスペースは十分にあります。日の光が当たりやすいので、洗濯物が早く乾きますよ。

バルコニーからの眺め（北東方向）です。目の前に高い建物がなく周囲に遮るものもございませんので、見晴らしの良い開放感のあるお住まいとなっております。六甲山系の山々がきれいに見えますね。

バルコニーからの眺め（東方向）です。目の前に高い建物がなく周囲に遮るものもございませんので、見晴らしの良い開放感のあるお住まいとなっております。

物件の玄関です。TV付きインターホンが設置されています。訪問者の顔が確認できるので安心ですね。ダブルロックドアになっているので、セキュリティ面でより安心感があります。

玄関です。シューズボックスがあり、すっきりとした玄関です。天板の上には小物や鍵などを置いていただけます。

玄関です。シューズボックスがあり、すっきりとした玄関。ダブルロックなのでセキュリティ面で安心ですね。

LDK約12.7帖の横長リビング。プランで、家具の配置がしやすい造り。バルコニーに面しており、日当たり・風通り良好です。隣の和室とつなげて、広々使うことも可能。

魚崎南パークホームズ壱番館の外観（北側から）。阪神魚崎駅から南へ徒歩7分にあるマンションです。北側には国道43号線と阪神高速3号神戸線が走っており、小学校、スーパー、公園が徒歩10分圏内にあります。

エントランスはオートロック付きです。セキュリティ面でも安心できるマンションですね。

駐輪場と駐輪場（屋内）屋根がございますので、雨の日も自転車が雨ざらしになる心配もなく、安心してお停めいただけます。

2,780万円

管理費	9,200円	修繕積立金	8,180円

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間取り/面積	3LDK/62.96m²(壁芯)
所在階/階数	6階/地上6階建
築年月	1994年09月(築32年)
住所	兵庫県神戸市東灘区魚崎南町５丁目地図を見る
交通	阪神本線魚崎駅まで徒歩7分アイランド南魚崎駅まで徒歩7分

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お問い合わせ番号：28-17194679

間取り

間取り	3LDK
専有面積	62.96m²(壁芯)	バルコニー面積	9.00m²

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物件の概要・特徴

価格	2,780万円
修繕積立金	8,180円	管理費	9,200円
その他費用	ガス漏警報器積立金:350円/月、自治会費:100円/月
築年月	1994年09月(築32年)
総戸数	46戸	階数	6階/地上6階建
間取り	3LDK
専有面積	62.96m²(壁芯)	バルコニー面積	9.00m²
構造	RC	主要採光面	東
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	阪神本線魚崎駅まで徒歩7分アイランド南魚崎駅まで徒歩7分
所在地	兵庫県神戸市東灘区魚崎南町５丁目地図・周辺情報

物件の特徴

免震・耐震・制震構造	耐震構造
間取り・居室全体	バリアフリー
セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン、防犯カメラ
設備	浴室乾燥機
共用部	エレベーター
その他	バイク置き場あり、駐輪場あり

物件の詳細情報登録日：2026/02/28

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	空無
用途地域	準工業地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス関西株式会社	施工会社	佐藤工業株式会社
管理組合	-	管理	日勤

その他備考	■ウィル不動産販売■ ◇最上階・6階部分の角部屋！眺望良好！ ◇東向きで日当たり・風通し良好！ ◇LDK約12.7帖の横長リビングのプラン！ ◇採光部が多く明るい印象のお住まい！ ◇現況は空家です！ ◆阪神魚崎駅から徒歩7分！ ◆六甲ライナー南魚崎駅から徒歩7分！ ◆北側に国道43号線と阪神高速3号神戸線が走っています！ ◆エントランスにオートロック付き！ ◇専有面積62.96平米の3LDK！ ◇周辺に高い建物がなく眺望良好！ ◇洗面室は2WAY仕様！キッチンからも行き来でき、　家事動線に優れた造り！ ◇東向きバルコニーの面積は9平米！ ◇リフォームプランもご提案いたします！ ◇お気軽にお問合せください！＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝【営業時間 10:00～19:00】（定休日なし）上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。 / ウィル不動産販売　岡本営業所

その他備考

■ウィル不動産販売■ ◇最上階・6階部分の角部屋！眺望良好！ ◇東向きで日当たり・風通し良好！ ◇LDK約12.7帖の横長リビングのプラン！ ◇採光部が多く明るい印象のお住まい！ ◇現況は空家です！ ◆阪神魚崎駅から徒歩7分！ ◆六甲ライナー南魚崎駅から徒歩7分！ ◆北側に国道43号線と阪神高速3号神戸線が走っています！ ◆エントランスにオートロック付き！ ◇専有面積62.96平米の3LDK！ ◇周辺に高い建物がなく眺望良好！ ◇洗面室は2WAY仕様！キッチンからも行き来でき、　家事動線に優れた造り！ ◇東向きバルコニーの面積は9平米！ ◇リフォームプランもご提案いたします！ ◇お気軽にお問合せください！＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝【営業時間 10:00～19:00】（定休日なし）上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。 /
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更新日	2026/02/28	情報の有効期限	2026/03/14

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魚崎駅（兵庫県／神戸市東灘区）の住みやすさ

3.39
街レビュー9件

転勤のタイミングで魚崎駅に引っ越しましたが、阪神電車は特急、快速が止まるので、三宮や大阪への通勤に便利です。JR住吉駅も徒歩…
阪神魚崎駅は特急が止まるので交通の便が非常に良い。住吉川ではランニングやウォーキングできるのもグッド。
郵便局、駅、コンビニが近く、少し歩けば色んなとこがある。近所に人がやさしい。静か。同年代の方が多い。病院、カフェ、パン屋が近…

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取扱不動産会社

ウィル不動産販売　岡本営業所情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-19:00	定休日	なし	電話	078-436-1717
所在地	兵庫県神戸市東灘区本山北町３丁目5-10	交通	阪急電鉄神戸線岡本駅徒歩3分
取引態様	一般媒介	免許番号	国土交通大臣(5)第006447号
不動産団体/保証協会	不動産流通経営協会会員（FRK）、近畿住宅産業協会会員、首都圏不動産公正取引協議会、近畿圏不動産流通機構会員
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