中古マンションジオタワー宝塚EAST(3LDK) 30階

5,780万円

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間取りは専有面積90.85平米の3LDK。廊下の少ない居住スペースを優先したプラン。部屋の中央にLDKが配置され、LDKを含む3室がバルコニーに面した、キュービュックタイプです。

LDK22.1帖、ダイニングテーブルを置いても家族でゆっくりできます。子どもたちが走り回っても大丈夫な空間。［2025年5月8日撮影］

キッチン、壁付キッチンは家事動線が効率的なので日々の配膳が楽にできそうです。［2025年5月8日撮影］

【洗面ルーム】ゆったりしているので子どもたちと一緒に歯磨きや手洗いがしやすい。［2025年5月8日撮影］

【バスルーム】足を伸ばして入れるバスタブ。子どもと一緒に入ってコミュニケーションの時間にも。ラックがついているのでシャンプー・石鹸などの収納も。［2025年5月8日撮影］

トイレ、【快適温水洗浄便座】綺麗な空気でいつも清潔なおトイレ。お手入れもらくらくです。［2025年5月8日撮影］

【玄関】シューズクローゼットでお靴や雨具などの収納もばっちり。訪問があった時もいつもきれいな玄関でお出迎えができますね。［2025年5月8日撮影］

東側洋室6.1帖、寝室としても子供部屋としても十分な広さです。大きなクロゼットがあるので、洋服や趣味の荷物が多い方でも安心です。［2025年5月8日撮影］

中央部和室5.3帖、寝室としても子供部屋としても十分な広さです。大きなクロゼットがあるので、洋服や趣味の荷物が多い方でも安心です。［2025年5月8日撮影］

東側洋室8.2帖、寝室としても子供部屋としても十分な広さです。大きなクロゼットがあるので、洋服や趣味の荷物が多い方でも安心です。［2025年5月8日撮影］

5,780万円

管理費	16,300円	修繕積立金	27,260円

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間取り/面積	3LDK/90.85m²(壁芯)
所在階/階数	30階/地上32階建
築年月	2008年12月(築18年)
住所	兵庫県宝塚市武庫川町地図を見る
交通	阪急今津線宝塚南口駅まで徒歩8分阪急宝塚線清荒神駅まで徒歩10分

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間取り

間取り	3LDK
専有面積	90.85m²(壁芯)	バルコニー面積	17.48m²

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物件の概要・特徴

価格	5,780万円
修繕積立金	27,260円	管理費	16,300円
その他費用	上階ゴミ使用料:2000円/月、自治会費:100円/月
築年月	2008年12月(築18年)
総戸数	294戸	階数	30階/地上32階建
間取り	3LDK
専有面積	90.85m²(壁芯)	バルコニー面積	17.48m²
構造	RC	主要採光面	東
現況	空家	引渡し可能時期	即時

交通	阪急今津線宝塚南口駅まで徒歩8分阪急宝塚線清荒神駅まで徒歩10分
所在地	兵庫県宝塚市武庫川町地図・周辺情報

物件の特徴

物件規模	タワーマンション（20階以上）
免震・耐震・制震構造	免震構造
間取り・居室全体	LDK15帖以上、バリアフリー
セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン
設備	浴室乾燥機、床暖房
共用部	宅配ボックス、エレベーター
キッチン	食器洗い乾燥機、ディスポーザー
その他	ペット可、即入居可

物件の詳細情報登録日：2025/12/06

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	空有(駐車場料金:12000円)
用途地域	商業地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	株式会社阪急阪神ハウジングサポート	施工会社	株式会社竹中工務店
管理組合	-	管理	常駐

その他備考	■ウィル不動産販売■ 【即内覧可！空家】 30階部分プレミアムフロア！武庫川を臨むリバービュー！ 2008年12月築！阪急不動産分譲！大家族にもおすすめのLDK約22.1帖！上階専用のゴミ置場有！陽当たり・通風良好！免展構造のタワーマンション！オートロック・宅配ボックス付！ライブラリー、ビューラウンジなど共用施設充実！ペット飼育可！（諸条件有）阪急「宝塚南口駅」から徒歩8分！阪急「清荒神駅」から徒歩7分！ JR「宝塚駅」から徒歩14分！免震構造のタワーマンション！オートロック・宅配ボックス付き！ライブラリー、ビューラウンジなど　共用施設充実！専有面積90.85平米の3LDK！敷地内駐車場に空き有り！『美座小学校』から徒歩9分！『宝塚中学校』から徒歩12分！『コープミニ』から徒歩7分！『武庫川』から徒歩1分！現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。 / 駐車場備考:駐車場料金:12000円 / ウィル不動産販売　宝塚本店

その他備考

■ウィル不動産販売■ 【即内覧可！空家】 30階部分プレミアムフロア！武庫川を臨むリバービュー！ 2008年12月築！阪急不動産分譲！大家族にもおすすめのLDK約22.1帖！上階専用のゴミ置場有！陽当たり・通風良好！免展構造のタワーマンション！オートロック・宅配ボックス付！ライブラリー、ビューラウンジなど共用施設充実！ペット飼育可！（諸条件有）阪急「宝塚南口駅」から徒歩8分！阪急「清荒神駅」から徒歩7分！ JR「宝塚駅」から徒歩14分！免震構造のタワーマンション！オートロック・宅配ボックス付き！ライブラリー、ビューラウンジなど　共用施設充実！専有面積90.85平米の3LDK！敷地内駐車場に空き有り！『美座小学校』から徒歩9分！『宝塚中学校』から徒歩12分！『コープミニ』から徒歩7分！『武庫川』から徒歩1分！現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。 / 駐車場備考:駐車場料金:12000円 /
ウィル不動産販売　宝塚本店

更新日	2025/12/06	情報の有効期限	2025/12/20

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宝塚南口駅（兵庫県／宝塚市）の住みやすさ

3.48
街レビュー9件

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ファミリー層が多く落ち着いているけど、明るい街。宝塚歌劇が近くにあるので宝ジェンヌが歩いています。とても綺麗なのですぐに…
南側は武庫川が目の前であり視界が広く遮るものが何もない眺望が引っ越した一番の理由で解放感抜群で心が落ち着く

宝塚南口駅のレビューをすべて見る

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ウィル不動産販売　宝塚本店情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-19:00	定休日	なし	電話	0797-74-7200
所在地	兵庫県宝塚市逆瀬川１丁目14-6	交通	阪急電鉄今津線逆瀬川駅徒歩3分
取引態様	一般媒介	免許番号	国土交通大臣(5)第006447号
不動産団体/保証協会	不動産流通経営協会
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