中古マンションサンハイツ逆瀬川B棟(3LDK) 6階

2,180万円

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2023年4月リフォーム完了。リフォーム内容（システムキッチン新調、洗面化粧台新調、トイレ新調、給湯器新調、天井・壁・床全面張替）

訪問者が来たときにテレビ画面で確認できるため、安心してドアを開けられます。録画機能があるものもあり、留守中に来訪者を記録しておくことができます。利便性が高く、セキュリティ面でも安心です。

子供部屋…創造性や成長を促す遊びの空間を提供。学習や趣味に集中できる環境を整えます。個別のプライベートスペースは自己表現と自立心を育み、心地よい睡眠環境を整えリラックスできる場所を提供。

寝室…リラックスできるプライベート空間で、快適な睡眠をサポート。個人の好みに合わせたインテリアや寝具で心地良さを追求。プライベートな時間を過ごし、リフレッシュする場所におすすめです。

衣服の収納や脱ぎ着や整理整頓がしやすく、湿った衣類を乾燥させるスペースがありカビや臭いの発生を防ぎます。床の汚れを他の部屋に持ち込まず清潔を保つことができます。また快適な入浴環境の整備にも役立ちます。

洗濯物の仕分け作業がしやすく、整理整頓が容易になります。洗濯音や湿気を他の部屋に持ち込まず、生活環境を快適に保ちます。上部を活用すれば収納スペースを確保でき洗剤や洗濯用品の整理もしやすくなります。

リビングダイニングは家族や友人とのコミュニケーションを楽しむ場所でくつろぎながら食事や会話を楽しめ、多目的に利用できリラックスできる空間です。家庭内の中心として機能し、快適な生活をサポートします。

壁付けシステムキッチンはスペースの最大限の有効活用が可能で、動線がスムーズになり調理や準備が快適で効率的に行えます。収納スペースや吊り戸棚が設けられ、調理器具や食器類をスマートに収納できます。

ユニットバスは省スペースでありながら、シンプルな設計と使いやすさを備え、簡便なメンテナンスが可能です。またミラー・小物置き場もあり便利です。

化粧品や洗顔料、歯ブラシなどの必需品をまとめて置ける収納スペースがあり、使用するたびに取り出す手間が省けます。また、水回りのため、濡れても大丈夫な素材が使用されており、お手入れが簡単です。

温水洗浄便座付トイレは温水洗浄機能により、暖かい水でおしりを洗浄することができ、冷たい水を使う従来の便座に比べ、温水洗浄機能で暖かいトイレを提供し、快適な使用を可能にします。

多数の調理器具を同時に使用でき、料理の効率化が可能。省エネで節約になり、様々な料理スタイルに適応できます。また、火力調整が独立しており、手入れや掃除もしやすく、今よりもっとお料理が楽しくなるかも。

2,180万円

管理費	6,480円	修繕積立金	9,360円

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間取り/面積	3LDK/77.39m²(壁芯)
所在階/階数	6階/地上7階建
築年月	1980年03月(築46年)
住所	兵庫県宝塚市伊孑志4丁目地図を見る
交通	阪急今津線逆瀬川駅まで徒歩12分阪急今津線宝塚南口駅まで徒歩25分

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お問い合わせ番号：28-16709751

間取り

間取り	3LDK(リビングダイニングキッチン 15.3帖、洋室 7.3帖、洋室 6.4帖、洋室 6.8帖)
専有面積	77.39m²(壁芯)	バルコニー面積	9.09m²

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物件の概要・特徴

価格	2,180万円
修繕積立金	9,360円	管理費	6,480円
その他費用	自治会費：250円
築年月	1980年03月(築46年)
総戸数	198戸	階数	6階/地上7階建
間取り	3LDK(リビングダイニングキッチン 15.3帖、洋室 7.3帖、洋室 6.4帖、洋室 6.8帖)
専有面積	77.39m²(壁芯)	バルコニー面積	9.09m²
構造	RC	主要採光面	西
現況	空家	引渡し可能時期	即時

交通	阪急今津線逆瀬川駅まで徒歩12分阪急今津線宝塚南口駅まで徒歩25分
所在地	兵庫県宝塚市伊孑志4丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約） 2023年4月リフォーム完了。リフォーム内容（システムキッチン新調、洗面化粧台新調、トイレ新調、給湯器新調、天井・壁・床全面張替）

共用部	エレベーター
その他	ペット可、即入居可

リフォーム・リノベーション

実施内容	【水回り】施工完了：2023年04月実施内容：キッチン、トイレ【内装】施工完了：2023年04月実施内容：壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2024/10/04

設備・条件	-
駐車場	空無
用途地域	第一種中高層住居専用地域	都市計画	-
地勢	平坦	国土法届出	不要
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	株式会社浪速管理	施工会社	-
管理組合	有	管理	管理員：日勤/ 管理形態：全部委託

その他備考	日常生活で利用頻度の高い水回りだからこそ、使い勝手のいいシステムキッチンを選んでみませんか。77.39以上ある広いお部屋ですので、ぜひご検討ください。駅から徒歩12分に位置する物件です。快適な生活のために設計された中古マンションです。ゆったりとした間取りが嬉しい、15帖以上のLDKとなっております。内装リフォーム済みなので、新しくなった住まいで生活を始めることができます。センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　宝塚店

その他備考

日常生活で利用頻度の高い水回りだからこそ、使い勝手のいいシステムキッチンを選んでみませんか。77.39以上ある広いお部屋ですので、ぜひご検討ください。駅から徒歩12分に位置する物件です。快適な生活のために設計された中古マンションです。ゆったりとした間取りが嬉しい、15帖以上のLDKとなっております。内装リフォーム済みなので、新しくなった住まいで生活を始めることができます。
センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　宝塚店

更新日	2025/12/06	情報の有効期限	2025/12/14

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※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

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サンハイツ逆瀬川B棟で他に入居可能な部屋

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	6階		2,180万円	6,480円 9,360円	3LDK 77.39m²	リフォーム	あとで検討する	この物件の詳細を見る
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サンハイツ逆瀬川B棟(3LDK) 6階
価格2,180万円
間取り3LDK
専有面積77.39m²
築年月築46年(1980年03月)
兵庫県宝塚市伊孑志4丁目

阪急今津線逆瀬川駅まで徒歩12分
センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　宝塚店

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逆瀬川駅（兵庫県／宝塚市）の住みやすさ

3.64
街レビュー20件

静かで過ごしやすいと思う。買い物も不便しないし。　私は山登りをするので山が近いのも助かり運動量が増えて、お酒の量も減…
雰囲気良い。お店が多い。治安が良い。住宅街である。落ち着いている。住んでいる人の雰囲気がよい。高齢者とファミリー層が多い…
静かで、環境抜群。夜になっても物音ひとつしない。治安も良く。建物が密集していないので広々とした感がある。

逆瀬川駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	宝塚市立末広小学校(825m) 宝塚市立宝梅中学校(2,523m)
買い物	コンビニ(217m) スーパー(442m) 商店街(1,106m)
その他施設	総合病院(1,228m) 公園(96m) 銀行(928m) 伊孑志保育園(598m)

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取扱不動産会社

センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　宝塚店情報提供元：株式会社LIFULL
営業時間	10:00-19:30	定休日	毎週水曜日　年末年始	電話	0797-72-0021
所在地	兵庫県宝塚市伊孑志１丁目7-40	交通	阪急電鉄今津線逆瀬川駅徒歩3分
取引態様	仲介	免許番号	兵庫県知事(7)第202981号
不動産団体/保証協会	(公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(一社)兵庫県宅地建物取引業協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会
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