中古マンションコムーネ灘(1LDK) 3階

2,580万円

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建物全体のフォルムが洗練されており、落ち着いた街並みに馴染むデザイン。外壁や窓の配置にも工夫があり、静かな住宅街で存在感を放ちます。周囲との距離も程よく、暮らしに余裕が生まれる設計です。

陽当り良好で効率的な空間配置が特徴です。広々としたリビングや快適なプライベート空間を確保し、機能性と居住性を重視したデザイン。日々の生活がより快適で便利にサポートされる設計で、安心して暮らせます。

効率的に設計されたキッチンは作業スペースが広く、収納も豊富で使いやすさはです。シンプルでありながら機能的なデザインが、毎日の料理を快適にサポートします。掃除もしやすく、清潔感のある空間です。

心も体もリフレッシュできるバスルームは、明るい配色と機能的な設備が魅力。清掃もしやすく、家族の入浴時間を快適にサポートしてくれます。明るく開放的な空間で、リフレッシュできるひとときをお楽しみください。

広々としたリビングは、家族全員が集まりやすい空間設計。自然光がたっぷり入り、明るく開放感あふれる雰囲気が魅力です。ゆったりとした空間で、快適に過ごせる居心地の良い場所となっています。

ゆったりとした広さの寝室は、落ち着いた内装が魅力。窓からはやわらかな光が差し込み、心地よい朝を迎えられます。プライベートな時間をしっかり確保できる癒しの空間が整っており、安らぎのひとときを提供します。

すっきりと片付けられる便利な収納スペース。衣類や季節用品などを効率よく整理でき、暮らしの快適さがアップします。居室の広さを活かし、ライフスタイルに合わせた使い方ができるのが魅力です。

明るく開放的な洗面空間は、家族みんなが使いやすい配置とゆとりのある設計。洗濯機置き場も近く、家事の効率もアップ。落ち着いた色調と使いやすさを兼ね備えた空間で、日々の暮らしをスマートに演出します。

清潔感があり、使いやすさを重視したトイレ。シンプルで機能的なデザインが快適な使用感を提供します。落ち着いた雰囲気の中で、日常的で便利に使用できる空間が整い、毎日の生活をサポートします。

コンパクトながらも洗濯物や布団干しに便利なベランダスペース。手すりの高さも安心感があり、シンプルで使いやすい設計です。日差しや風通しも良く、日々の家事が快適に行える実用的な空間です。

バルコニーからは遠くまで視界が開け、空の広がりや緑が感じられる開放的な眺望で、陽当たりや風通しも良好。天気の良い日は、ゆったりとした気分で景色を楽しめ、リラックスしたひとときを過ごせます。

明るく広々とした子供部屋は、成長に合わせて使い方が広がる柔軟な空間。スペースを有効に活用でき、自由にレイアウトできるため、元気いっぱいに過ごせる、快適で楽しい環境が整い、心地よい日々が待っています。

整理整頓がしやすく、暮らしをサポートする収納スペース。日常使いの小物から大きな荷物までしっかり収まり、空間を有効活用できます。家族の暮らしをよりスマートに演出してくれる心強いスペースです。

明るく開放感のある部屋は使い勝手の良い広さが魅力。窓から差し込む自然光が温かみのある空間を演出します。収納スペースも充実しており、快適な生活をサポートする理想的な部屋で、自由に使いこなせる空間です。

シンプルで落ち着いた印象のマンション玄関。外からの視線を遮り、プライバシーを守りながらも、ゆったりとした空間設計で出入りしやすく、毎日の暮らしを快適にサポートし、心地よさを提供します。

端正な佇まいのエントランスは、帰宅するたびに心が和らぎます。開放感のある設計で帰宅時の印象も明るく、住まいの第一印象を高めます。共用部も清掃が行き届いており、疲れて帰ってきた際に安心できる場所です。

エントランスを抜けると、外光が差し込む明るいロビーが広がります。日常の利便性を考慮した設計で、快適な生活が実現されています。セキュリティ面にも配慮されており、安心して暮らせる住環境が整っています。

マンション内に完備された駐輪場は、住民の便利さを考慮した設計。自転車を安全に保管できるスペースが確保され、日々の移動をサポートします。清潔で整然とした環境が整い、安心して快適に利用できます。

マンションの外周には広めの歩道があり、歩行者が安全に移動できるスペースを提供しています。周囲の景観も楽しめる余裕あるスペースで、毎日の散歩やお買い物にも便利で快適にご利用いただけます。

明るく広々としたキッチンは、料理がしやすい動線を考慮した設計。使い勝手の良い収納が豊富で、効率よく作業できます。シンプルなデザインながら機能性を兼ね備え、快適な調理空間を提供します。

ゆったりとした洗面スペースは、広さと明るさをしっかり確保し、使いやすさに配慮された設計。収納や機能面も充実しており、ご家族全員が毎日快適に使える暮らしやすい空間となっています。

家族のライフスタイルに寄り添う広々設計の洗面台は家事効率のよい配置です。毎日使う場所だからこそ、清潔感と実用性にこだわった空間が嬉しいですね。収納スペースも充実しており、さらに使いやすさが向上します。

ナチュラルなトーンで統一されたトイレは、空間の広がりを感じる快適設計。床材や壁材にもお手入れのしやすさが配慮されています。毎日使う場所だからこそ、清潔で落ち着ける雰囲気に仕上がっています。

広いリビングは、家族が自然に集まることができる居心地の良い空間。たっぷりの光が差し込み、明るく温かみのある雰囲気が魅力です。シンプルでありながら、リラックスできる空間で、毎日が心地よく過ごせます。

明るく開放感のあるリビングは、くつろぎのひとときを提供する理想的な空間です。家族や友人との団らんに最適で、使い方次第で多用途に活用できる柔軟性があり、居心地の良さが感じられます。

落ち着いたフローリングが印象的な洋室は、ナチュラルな内装でどんな家具とも相性。窓からは自然光が差し込み、通風も良好です。居室やテレワークスペースとしての利用もおすすめで、暮らしの幅が広がります。

モダンなデザインが際立つ外観は洗練された雰囲気を漂わせます。周囲の景観に溶け込みつつ、住まう人のセンスを引き立て、日常を特別に感じさせる素敵な空間です。どこか温かみのあるデザインが魅力です。

2,580万円

管理費	15,810円	修繕積立金	12,500円

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間取り/面積	1LDK/51.82m²(壁芯)
所在階/階数	3階/地上7階建
築年月	1985年07月(築41年)
住所	兵庫県神戸市灘区城内通５丁目地図を見る
交通	東海道線灘駅まで徒歩1分阪神本線岩屋駅まで徒歩6分

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間取り

間取り	1LDK
専有面積	51.82m²(壁芯)	バルコニー面積	5.40m²

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物件の概要・特徴

価格	2,580万円
修繕積立金	12,500円	管理費	15,810円
その他費用	-
築年月	1985年07月(築41年)
総戸数	22戸	階数	3階/地上7階建
間取り	1LDK
専有面積	51.82m²(壁芯)	バルコニー面積	5.40m²
構造	RC	主要採光面	南東
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	東海道線灘駅まで徒歩1分阪神本線岩屋駅まで徒歩6分
所在地	兵庫県神戸市灘区城内通５丁目地図・周辺情報

物件の特徴

間取り・居室全体	角部屋、LDK15帖以上
設備	浴室乾燥機
共用部	エレベーター
キッチン	食器洗い乾燥機
収納	ウォークインクローゼット
その他	ペット可、バイク置き場あり、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	2018年05月実施キッチン/浴室/トイレ/洗面所/給湯機/全室クロス張替/床/壁/建具
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2025/12/05

設備・条件	上水道：公営下水道：その他ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	空無
用途地域	近隣商業地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	-	施工会社	-
管理組合	-	管理	巡回

その他備考	【ペット飼育可能】3沿線利用可能可　　 ■JR東海道本線「灘」駅まで徒歩約1分の好立地！ ■A-プライス徒歩8分！利便性の良い環境です ■フルリフォーム（2018、5）で綺麗ですリフォーム内容 2018年5月・全室クロス張替え・全室フローリング張替え・建具交換・システムキッチン交換・浴室、給湯器、トイレ交換、洗面化粧台交換立地・福住小学校まで徒歩約12分・上野中学校まで徒歩約22分弊社が選ばれる理由 1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4.物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5.定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。お気軽にお問合せください！ / バルコニー面積:バルコニー方向:南東 / リフォーム実施時期:201805 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/洗面所/給湯機/全室クロス張替/床/壁/建具 / センチュリー21 フロンティア住宅販売　東灘店 ■ペット飼育可（規約有） ■リフォーム履歴有 ■JR「灘」歩1分の立地 ■複数沿線利用可通勤便利 ■角部屋開放的＆陽当り通風良好 ■風通しの良い2面バルコニー ■51.82平米の1LDK 3階部分 ■バルコニーに面した明るい約18帖LDK ■収納充実！居室収納、WIC ■設備充実！浴室乾燥機、食洗器など ■モニタ付インターホン有でセキュリティ安心 ■スーパー、病院が徒歩10分圏内で生活便利 ◎2025年1月ハウスクリーニング済〈平成30年5月リフォーム内容〉・システムキッチン交換・洗面化粧台交換・浴室交換・トイレ交換・建具交換・給湯器交換・クロス貼替・フローリング貼替などお家探しはトラストホームにお任せください！ご相談はお気軽に♪ 〇定休日はございません。お客様のご都合に可能な限りおこたえします♪ 〇急なご予約も大歓迎です♪ 〇住宅ローン相談、買替相談もお任せください！詳しくは弊社HPをご覧くださいませ♪ 〇神戸市全域、明石・芦屋・西宮・宝塚・三田市など　幅広いエリアで物件のご紹介が可能です♪ / リフォーム実施時期:201805 / リフォーム実施内容:キッチン浴室トイレ壁床全室洗面所給湯器建具 / 株式会社トラストホーム

その他備考

【ペット飼育可能】3沿線利用可能可　　 ■JR東海道本線「灘」駅まで徒歩約1分の好立地！ ■A-プライス徒歩8分！利便性の良い環境です ■フルリフォーム（2018、5）で綺麗ですリフォーム内容 2018年5月・全室クロス張替え・全室フローリング張替え・建具交換・システムキッチン交換・浴室、給湯器、トイレ交換、洗面化粧台交換立地・福住小学校まで徒歩約12分・上野中学校まで徒歩約22分弊社が選ばれる理由 1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4.物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5.定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。お気軽にお問合せください！ / バルコニー面積:バルコニー方向:南東 / リフォーム実施時期:201805 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/洗面所/給湯機/全室クロス張替/床/壁/建具 /
センチュリー21 フロンティア住宅販売　東灘店 ■ペット飼育可（規約有） ■リフォーム履歴有 ■JR「灘」歩1分の立地 ■複数沿線利用可通勤便利 ■角部屋開放的＆陽当り通風良好 ■風通しの良い2面バルコニー ■51.82平米の1LDK 3階部分 ■バルコニーに面した明るい約18帖LDK ■収納充実！居室収納、WIC ■設備充実！浴室乾燥機、食洗器など ■モニタ付インターホン有でセキュリティ安心 ■スーパー、病院が徒歩10分圏内で生活便利 ◎2025年1月ハウスクリーニング済〈平成30年5月リフォーム内容〉・システムキッチン交換・洗面化粧台交換・浴室交換・トイレ交換・建具交換・給湯器交換・クロス貼替・フローリング貼替などお家探しはトラストホームにお任せください！ご相談はお気軽に♪ 〇定休日はございません。お客様のご都合に可能な限りおこたえします♪ 〇急なご予約も大歓迎です♪ 〇住宅ローン相談、買替相談もお任せください！詳しくは弊社HPをご覧くださいませ♪ 〇神戸市全域、明石・芦屋・西宮・宝塚・三田市など　幅広いエリアで物件のご紹介が可能です♪ / リフォーム実施時期:201805 / リフォーム実施内容:キッチン浴室トイレ壁床全室洗面所給湯器建具 /
株式会社トラストホーム

更新日	2025/12/06	情報の有効期限	2025/12/20

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灘駅（兵庫県／神戸市灘区）の住みやすさ

3.42
街レビュー13件

交通の便がいいところが一番の魅力です。自宅から阪神、JR、阪急と色んな路線の駅まで約10分程度で到着できます。電車に乗れば、…
　大きな王子公園があります。そこには、遊園地や動物園があります。パンダやカピバラ、コアラやレッサーパンダが居ていて面白かった…
　周辺に、酒蔵がとても多い場所です。その為に、とても美味しい出来立ての日本酒がすぐに買える場所でした。

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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取扱不動産会社

センチュリー21 フロンティア住宅販売　東灘店情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:00-21:00	定休日	年中無休	電話	078-894-3560
所在地	兵庫県神戸市東灘区本山中町１丁目11-2	交通	阪神電鉄本線深江駅徒歩10分
取引態様	仲介	免許番号	国土交通大臣(1)第010101号
不動産団体/保証協会	公益社団法人全日本不動産協会
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株式会社トラストホーム情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:00-19:00	定休日	定休日なし　年末年始・他	電話	078-856-0890
所在地	兵庫県神戸市灘区深田町４丁目1-39 メイン六甲Aビル1階	交通	東海道本線六甲道駅徒歩1分
取引態様	仲介	免許番号	国土交通大臣(1)第10163号
不動産団体/保証協会	（一社）兵庫県宅地建物取引業協会（公社）全国宅地建物取引業保証協会（公社）近畿圏不動産流通機構加盟店
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