中古マンションリバーガーデン甲子園南(4LDK) 3階

3,880万円

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化粧品や洗顔料、歯ブラシなどの必需品をまとめて置ける収納スペースがあり、使用するたびに取り出す手間が省けます。また、水回りのため、濡れても大丈夫な素材が使用されており、お手入れが簡単です。

衣服の収納や脱ぎ着や整理整頓がしやすく、湿った衣類を乾燥させるスペースがありカビや臭いの発生を防ぎます。床の汚れを他の部屋に持ち込まず清潔を保つことができます。また快適な入浴環境の整備にも役立ちます。

ユニットバスは省スペースでありながら、シンプルな設計と使いやすさを備え、簡便なメンテナンスが可能です。またミラー・小物置き場もあり便利です。

宅配ボックスは荷物の受け取りや配達が便利で安全です。不在時でも荷物が確保され、盗難や損傷のリスクが減少。受け取り時間の柔軟性が向上。外出先からでも荷物の受け取りや預けが可能となります。

オートロック式エントランスは他の住民や外部の人間が簡単に出入りできないため、個々の住戸が安全に保たれます。同時に、訪問者が来訪する場合にはインターホン等で確認することができ、不要な来客を遮断できます。

多数の調理器具を同時に使用でき、料理の効率化が可能。省エネで節約になり、様々な料理スタイルに適応できます。また、火力調整が独立しており、手入れや掃除もしやすく、今よりもっとお料理が楽しくなるかも。

3,880万円

管理費	5,710円	修繕積立金	13,790円

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間取り/面積	4LDK/105.25m²(壁芯)
所在階/階数	3階/地上7階建
築年月	2012年01月(築14年)
住所	兵庫県西宮市今津巽町地図を見る
交通	阪神本線今津駅まで徒歩17分阪急今津線阪神国道駅まで徒歩28分

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お問い合わせ番号：28-16276519

間取り

間取り	4LDK(リビングダイニングキッチン 22.1帖、洋室 6帖、洋室 6帖、洋室 7.3帖、和室 6帖)
専有面積	105.25m²(壁芯)	バルコニー面積	-m²

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物件の概要・特徴

価格	3,880万円
修繕積立金	13,790円	管理費	5,710円
その他費用	-
築年月	2012年01月(築14年)
総戸数	114戸	階数	3階/地上7階建
間取り	4LDK(リビングダイニングキッチン 22.1帖、洋室 6帖、洋室 6帖、洋室 7.3帖、和室 6帖)
専有面積	105.25m²(壁芯)	バルコニー面積	-m²
構造	RC	主要採光面	南西
現況	居住中	引渡し可能時期	相談

交通	阪神本線今津駅まで徒歩17分阪急今津線阪神国道駅まで徒歩28分
所在地	兵庫県西宮市今津巽町地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

【事前見学予約受付中】ペット2匹飼育可能　 4ＬＤＫ105 3方角住戸です。床暖房ございますので、足元からあたたまります。浴室暖房乾燥機付きで雨の日の洗濯も安心です。

間取り・居室全体	角部屋
設備	浴室乾燥機、床暖房
共用部	24時間ゴミ出しOK
キッチン	カウンターキッチン
収納	ウォークインクローゼット
その他	ペット可

物件の詳細情報登録日：2024/12/20

設備・条件	-
駐車場	なし
用途地域	準工業地域	都市計画	市街化区域
地勢	平坦	国土法届出	不要
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	株式会社浪速管理	施工会社	-
管理組合	有	管理	管理員：日勤/ 管理形態：全部委託

その他備考	こだわりで選びたい方におすすめ。西宮市エリアで住まいをお探しなら「リバーガーデン甲子園南」。追い焚き機能付きのお風呂です。105.25平米程の専有面積でスペースも十分。床暖房は燃料や火を使わない暖房器具ため安全に使うことができます。ご家族で有意義に暮らせるお住まいを、当社がご提案します。ご希望のエリアや条件など、どんなことでもお申し付けください。全力でサポート致します。センチュリー２１株式会社エイワーク

その他備考

こだわりで選びたい方におすすめ。西宮市エリアで住まいをお探しなら「リバーガーデン甲子園南」。追い焚き機能付きのお風呂です。105.25平米程の専有面積でスペースも十分。床暖房は燃料や火を使わない暖房器具ため安全に使うことができます。ご家族で有意義に暮らせるお住まいを、当社がご提案します。ご希望のエリアや条件など、どんなことでもお申し付けください。全力でサポート致します。
センチュリー２１株式会社エイワーク

更新日	2025/12/05	情報の有効期限	2025/12/09

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リバーガーデン甲子園南(4LDK) 3階
価格3,880万円
間取り4LDK
専有面積105.25m²
築年月築14年(2012年01月)
兵庫県西宮市今津巽町

阪神本線今津駅まで徒歩17分
センチュリー２１株式会社エイワーク

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今津駅（兵庫県／西宮市）の住みやすさ

3.42
街レビュー7件

・駅が近く、幹線道路が多く存在するので、交通において苦労することがない点。・モラルをきっちりと守る人が多い点。
駅からも近いしココ数年飲食店やスーパー等が増えたので過ごしやすくなりました。小学校や中学校も近いので将来的な事も考えられ…
　２駅行けば、プロ野球阪神タイガーの阪神甲子園球場が有ります。プロ野球や高校野球が開催されていました。直ぐに見に行けるの…

今津駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	西宮市立今津小学校(945m) 西宮市立真砂中学校(409m)
買い物	コンビニ(277m) スーパー(2,645m) 商店街(388m)
その他施設	総合病院(954m) 公園(615m) 銀行(954m) 南甲子園幼稚園(683m)

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取扱不動産会社

センチュリー２１株式会社エイワーク情報提供元：株式会社LIFULL
営業時間	10:00-19:30	定休日	年末年始	電話	06-6434-1255
所在地	兵庫県尼崎市南武庫之荘１丁目13-1	交通	阪急電鉄神戸線武庫之荘駅徒歩1分
取引態様	専任媒介	免許番号	兵庫県知事(6)第203401号
不動産団体/保証協会	(公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(一社)兵庫県宅地建物取引業協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会
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お問い合わせ番号 51732-3190

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