中古マンションサンシティ尼崎西難波　中古マンション(4LDK) 3階

3,280万円

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10階建てマンションの3階部分のお部屋になります。最寄り駅まで徒歩約13分！通勤・通学の際に嬉しい駅チカ物件です。

ウォークインクローゼット付きの4LDKの間取りです。窓が多く明るい角部屋は、自然光がたっぷり入り、開放感があります。快適な居住空間を提供し、心地よい暮らしを実現します。

温水洗浄付きのトイレは、清潔で快適な使用感を提供し、毎日の生活をより便利で心地よくします。リラックスできる空間を作り出します

南向きのワイドバルコニーは、日当たりが良く、開放感があり、リラックスできる素晴らしい空間です！

マンションの眺望は、広がる景色が心を癒し、四季折々の変化を楽しめる贅沢なひとときを提供してくれます！

明るく広々とした子ども部屋は、遊び心をくすぐる空間です。お子様の成長を見守るのにぴったりの環境です。

毎日の片付けがスムーズになる、使いやすい収納です。収納スペースが豊富にあるため、日常の物を効率よく整理整頓できます。片付けが楽しくなる工夫が満載で、快適な生活を実現します

明るい日差しが差し込む洋室は、リラックスできる空間です。広々としたスペースで、家具の配置も自由自在です。

玄関は、家の顔とも言える大切なスペースで、訪れる人に温かい印象を与え、家全体の雰囲気を引き立てます！

マンションのエントランスは、住まう方々を迎える洗練された空間です。日常の出入りを快適にするための工夫がされています。

マンションのロビーは、住民の皆様が集うコミュニケーションの場であり、憩いの場です。

駐輪場は、住民の皆様の自転車を安全に保管できるスペースです。広々とした設計で、出し入れがしやすく、使い勝手が良いです。

広い作業スペースと充実した収納が、料理を快適にサポートし、効率的な調理を実現します

スタイリッシュな洗面所は、毎日の身支度が楽しくなるだけでなく、機能性も高く使いやすいデザインです！

室内の洗濯機置場は、天候に左右されず、便利で快適な洗濯環境を提供し、家事の効率を高めます！

シンプルで落ち着いたデザインが、リラックスできる環境を作り出します。清潔感あふれるトイレで、毎日を快適に過ごせますい

木目調のフローリングは温かみがあり、カウンターキッチンからお部屋の様子を見ながらお料理できますね

収納があるため、調味料のストックを置くのにピッタリです。食器を片づける場所にも困りません。

清潔感のある白を基調としたデザインです。綺麗なバスルームでリラックスできますね。

バルコニーから光が差し込むリビングです。暖かい空間で家族団らんをお楽しみください。

リビングは、落ち着いた色合いのフローリングが特徴です。家族の時間を大切にする理想的な空間です。

快適な寝室は、静かで落ち着いた雰囲気があり、毎日の疲れを癒す贅沢な時間を提供し、質の良い睡眠を促します！

ウォークインクローゼット完備！衣類や靴、バッグなどを一か所にまとめて収納できるため、探し物が減り、毎日の準備がスムーズになります。

清潔感あふれるデザインの洗面台は、広々としたスペースで毎日の身支度が快適に行え、使い勝手がとても良いです！

3,280万円

管理費	4,890円	修繕積立金	11,920円

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間取り/面積	4LDK/72.99m²(壁芯)
所在階/階数	3階/地上10階建
築年月	2000年02月(築25年)
住所	兵庫県尼崎市西難波町４丁目地図を見る
交通	阪神なんば線尼崎駅まで徒歩13分ＪＲ東海道本線立花駅まで徒歩28分

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お問い合わせ番号：28-16070617

間取り

間取り	4LDK
専有面積	72.99m²(壁芯)	バルコニー面積	10.98m²

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物件の概要・特徴

価格	3,280万円
修繕積立金	11,920円	管理費	4,890円
その他費用	駐輪場料金/月：200円、バイク置場料金/月：500円
築年月	2000年02月(築25年)
総戸数	146戸	階数	3階/地上10階建
間取り	4LDK
専有面積	72.99m²(壁芯)	バルコニー面積	10.98m²
構造	RC	主要採光面	南
現況	空家	引渡し可能時期	即時

交通	阪神なんば線尼崎駅まで徒歩13分ＪＲ東海道本線立花駅まで徒歩28分
所在地	兵庫県尼崎市西難波町４丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

■難波小学校徒歩約3分■令和6年3月リフォーム完了■南向き／角部屋／オートロック■宅配BOX／各居室収納あり◆スーパー、コンビニ、銀行、病院徒歩5分圏内

間取り・居室全体	角部屋
セキュリティ	オートロック
設備	浴室乾燥機
共用部	エレベーター
キッチン	カウンターキッチン、食器洗い乾燥機
収納	ウォークインクローゼット
その他	即入居可、バイク置き場あり、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	【水回り】施工完了：2024年03月実施内容：キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器【内装】施工完了：2024年03月実施内容：全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2024/06/16

設備・条件	-
駐車場	空有(駐車場料金：14000円税込、駐車場までの距離：0m、備考：料金最小:10000円料金最大:14000円)
用途地域	第一種住居地域	都市計画	市街化区域
地勢	-	国土法届出	不要
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	-	施工会社	-
管理組合	有	管理	管理員：日勤/ 管理形態：全部委託

その他備考	300129734389 ◇特徴・リフォーム完了！（令和6年3月）・南向き・角部屋・オートロック・宅配BOX◇リフォーム内容・システムキッチン・ユニットバス新調・洗面化粧台・トイレ新調・カップボード・WIC新設・クロス全面張替・ワイドフローリング貼・給湯器交換・照明付◇立地・難波小学校まで徒歩約3分（約240ｍ）・中央中学校まで徒歩約19分（約1520ｍ）センチュリー21　株式会社フロンティアホーム　尼崎店

その他備考

300129734389 ◇特徴・リフォーム完了！（令和6年3月）・南向き・角部屋・オートロック・宅配BOX◇リフォーム内容・システムキッチン・ユニットバス新調・洗面化粧台・トイレ新調・カップボード・WIC新設・クロス全面張替・ワイドフローリング貼・給湯器交換・照明付◇立地・難波小学校まで徒歩約3分（約240ｍ）・中央中学校まで徒歩約19分（約1520ｍ）
センチュリー21　株式会社フロンティアホーム　尼崎店

更新日	2025/01/16	情報の有効期限	2025/01/22

※複数の不動産会社様が取り扱いされている場合は情報を一元化しております。

※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

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サンシティ尼崎西難波　中古マンションで他に入居可能な部屋

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	3階		3,280万円	4,890円 11,920円	4LDK 72.99m²	南向き角部屋リフォーム	あとで検討する	この物件の詳細を見る

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立花駅（兵庫県／尼崎市）の住みやすさ

3.37
街レビュー10件

やや年代物のアパートでお風呂はついていませんが、徒歩数分で広めの銭湯があってのんびりお湯につかれます。買い物は自転車10分以…
物価が安く、大阪の中心地である梅田まですぐ。思っていたより治安も悪くなく、とても便利。子育て世代も多い。公園は整備されていて…
甲子園球場が近い大阪や京都まで電車圏内駅の付近に商店街があり、生活するには便利個人店が多い

立花駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	尼崎市立難波小学校(170m) 尼崎市立中央中学校(1,450m)
買い物	コンビニ(180m) スーパー(350m) ドラッグストア(340m)
その他施設	総合病院(140m) 公園(900m) 尼崎駅(阪神本線)(1,170m)

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取扱不動産会社

センチュリー21　株式会社フロンティアホーム　尼崎店情報提供元：株式会社LIFULL
営業時間	09:00-21:00	定休日	-	電話	06-6435-9955
所在地	兵庫県尼崎市浜田町５丁目3番	交通	阪神電鉄本線出屋敷駅徒歩14分
取引態様	仲介	免許番号	国土交通大臣(01)第010103号
不動産団体/保証協会	(公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(公社)全日本不動産協会京都府本部
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0037-634-53154

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センチュリー21　株式会社フロンティアホーム　尼崎店

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お問い合わせ番号 98322-3191

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