中古マンション西宮朝凪アーバンコンフォート(3LDK) 2階

2,580万円

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管理費	5,310円	修繕積立金	13,260円

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間取り/面積	3LDK/66.30m²(壁芯)
所在階/階数	2階/地上10階建
築年月	1996年02月(築29年)
住所	兵庫県西宮市久保町15-11 地図を見る
交通	阪神本線西宮駅まで徒歩16分阪神本線今津駅まで徒歩23分

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お問い合わせ番号：28-15973831

間取り

間取り	3LDK
専有面積	66.30m²(壁芯)	バルコニー面積	9.60m²

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物件の概要・特徴

価格	2,580万円
修繕積立金	13,260円	管理費	5,310円
その他費用	-
築年月	1996年02月(築29年)
総戸数	77戸	階数	2階/地上10階建
間取り	3LDK
専有面積	66.30m²(壁芯)	バルコニー面積	9.60m²
構造	RC	主要採光面	南
現況	空家	引渡し可能時期	即時

交通	阪神本線西宮駅まで徒歩16分阪神本線今津駅まで徒歩23分
所在地	兵庫県西宮市久保町15-11地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

・2024年10月リフォーム物件・オートロックと宅配ボックス付き・阪神本線「西宮」駅徒歩16分・南向きで日当たり、通風良好・脇浜小学校13分／脇浜中学校16分

セキュリティ	オートロック
キッチン	カウンターキッチン
その他	即入居可

リフォーム・リノベーション

実施内容	【水回り】施工完了：2024年10月実施内容：キッチン、浴室【内装】施工完了：2024年10月実施内容：壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）洗面台、建具交換
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2024/12/19

設備・条件	-
駐車場	空無(備考：空き状況はお問合せください)
用途地域	準工業地域	都市計画	市街化区域
地勢	-	国土法届出	不要
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	関電コミュニティ株式会社	施工会社	新井組
管理組合	有	管理	管理員：日勤/ 管理形態：全部委託

その他備考	■初めてのマイホーム相談は兵庫ライフスタイルまで（賃貸とマイホーム購入とどちらが得かなどもアドバイス可能です） ■まずは住宅ローン相談のみも大歓迎です ■来店しなくてもテレビ電話でオンライン物件見学が可能です　（物件によっては対応できない場合もございます） ■営業スタッフの指名も可能です（女性スタッフ在籍） ■QUOカード1 000円分プレゼント（来店時）株式会社兵庫ライフスタイル

その他備考

■初めてのマイホーム相談は兵庫ライフスタイルまで（賃貸とマイホーム購入とどちらが得かなどもアドバイス可能です） ■まずは住宅ローン相談のみも大歓迎です ■来店しなくてもテレビ電話でオンライン物件見学が可能です　（物件によっては対応できない場合もございます） ■営業スタッフの指名も可能です（女性スタッフ在籍） ■QUOカード1 000円分プレゼント（来店時）
株式会社兵庫ライフスタイル

更新日	2025/01/15	情報の有効期限	2025/01/24

※複数の不動産会社様が取り扱いされている場合は情報を一元化しております。

※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

西宮朝凪アーバンコンフォートで他に入居可能な部屋

選択	階数	画像	価格	管理費/修繕費	間取り/専有面積		お気に入り
	2階		2,580万円	5,310円 13,260円	3LDK 66.30m²	南向きリフォーム	あとで検討する	この物件の詳細を見る

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今津駅（兵庫県／西宮市）の住みやすさ

3.43
街レビュー7件

・駅が近く、幹線道路が多く存在するので、交通において苦労することがない点。・モラルをきっちりと守る人が多い点。
駅からも近いしココ数年飲食店やスーパー等が増えたので過ごしやすくなりました。小学校や中学校も近いので将来的な事も考えられ…
　２駅行けば、プロ野球阪神タイガーの阪神甲子園球場が有ります。プロ野球や高校野球が開催されていました。直ぐに見に行けるの…

今津駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	西宮市立浜脇小学校(975m) 西宮市立浜脇中学校(1,221m)
買い物	コンビニ(190m) スーパー(753m) ドラッグストア(939m)
その他施設	公園(1,617m) 銀行(758m) 西宮浜総合公園(1,455m)

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取扱不動産会社

株式会社兵庫ライフスタイル情報提供元：株式会社LIFULL
営業時間	10:00-17:00	定休日	毎週水曜日　年末年始	電話	0798-42-8580
所在地	兵庫県西宮市柳本町7-34	交通	阪急電鉄神戸線西宮北口駅徒歩19分
取引態様	仲介	免許番号	兵庫県知事(01)第204704号
不動産団体/保証協会	(公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(公社)全日本不動産協会兵庫県本部,(公社)近畿圏不動産流通機構 (公社)不動産保証協会
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