中古マンションエスリード西宮甲陽園III番館ヒルズ　中古マンション(3LDK) 2階

2,980万円

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2013年8月築・総戸数232戸のマンションです。ペット飼育可！管理人日勤につき管理体制良好！

3LDKの間取りは、収納スペースが豊富で、スッキリとした生活を実現します。整理整頓がしやすい環境です。

温水洗浄付きのトイレは、清潔で快適な使用感を提供し、毎日の生活をより便利で心地よくします。

自然光を取り入れた明るいデザインが特徴です。ガラス張りの壁面が開放感を演出し、居心地の良い空間を提供します。

不在時でも荷物を受け取れるので、再配達の手間が省けます！大きな荷物も受け取れるので、買い物の幅が広がります。

オートロックシステムは、住民の安全を守るための高いセキュリティ機能を提供しています。

広々とした駐車場は、車の出し入れがスムーズで快適です。安心して利用できる環境が整っています。

3口コンロ付きのキッチンは、調理の効率が良く、同時に多くの料理を作れる便利で機能的な空間です

清潔感あふれるデザインの洗面台は、広々としたスペースで毎日の身支度が快適に行え、使い勝手がとても良いです！

室内の洗濯機置場は、天候に左右されず、便利で快適な洗濯環境を提供し、家事の効率を高めます！

トイレは、清潔感と快適さを兼ね備えた空間です。落ち着いた色合いの内装が、リラックスできる雰囲気を演出しています

広々としたリビングは、家族団らんの時間を豊かにします。和室の扉を開けると開放感のあるリビングになります。

リビング横には4.5帖の和室があります◎客間や子どもの遊び場、昼寝スペースなど用途多彩。

広々とした和室で、家族団らんのひとときをお楽しみください。畳の香りが漂う和室で、心安らぐひとときを過ごせます。

スーパー、コンビニが徒歩圏内のマンションは、日常の買い物が便利で、生活の利便性が高い魅力的な住環境です！

使いやすいコンロを完備したキッチンで、毎日の料理が楽しくなります。火力調整も簡単で、さまざまな料理に対応できます！

リモコン操作でお湯の量や温度を細かく設定できるので、無駄を省きながら効率的にお湯を使うことができます。

食器洗い乾燥機などの先進設備を備えたキッチンでお料理しながら、子どもたちの様子を見渡せるので安心ですね！

ご家族が集まるLDKは、バルコニーに面しており明るい陽射しが差し込みます。開口部が広いので開放的にお過ごしいただけます。

バルコニー面したリビングは、光を多く取り込んでお部屋を明るく保ちます。お気軽にご相談下さい。

洋室には大きな窓があり、自然光がたっぷり入ります。心地よい風が通り抜ける、開放的な空間です。

毎日の片付けがスムーズになる、使いやすい収納です。日常の物を効率よく整理整頓できます。

三面鏡の洗面台は、広い視野で身だしなみを整えやすく、収納力も豊富でスッキリとした空間を提供します！

2,980万円

管理費	9,900円	修繕積立金	10,800円

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間取り/面積	3LDK/76.15m²(壁芯)
所在階/階数	2階/地上5階建(地下1階)
築年月	2013年08月(築12年)
住所	兵庫県西宮市甲陽園東山町地図を見る
交通	阪急甲陽線甲陽園駅まで徒歩15分阪急今津線仁川駅まで徒歩39分

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お問い合わせ番号：28-15943357

間取り

間取り	3LDK
専有面積	76.15m²(壁芯)	バルコニー面積	12.80m²

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物件の概要・特徴

価格	2,980万円
修繕積立金	10,800円	管理費	9,900円
その他費用	-
築年月	2013年08月(築12年)
総戸数	232戸	階数	2階/地上5階建(地下1階)
間取り	3LDK
専有面積	76.15m²(壁芯)	バルコニー面積	12.80m²
構造	RC	主要採光面	南
現況	居住中	引渡し可能時期	相談

交通	阪急甲陽線甲陽園駅まで徒歩15分阪急今津線仁川駅まで徒歩39分
所在地	兵庫県西宮市甲陽園東山町地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

『当社は即ご対応可』◇エントランスから直結の2階部分♪◇豊かな自然とセキュリティゲート！◇ペット飼育可能！／ディスポーザー◇エレベーター有／宅配ボックスあり

設備	浴室乾燥機
共用部	宅配ボックス、エレベーター
キッチン	食器洗い乾燥機
収納	ウォークインクローゼット
その他	ペット可、バイク置き場あり、駐輪場あり

物件の詳細情報登録日：2024/12/16

設備・条件	-
駐車場	空有(駐車場料金：10000円税込、備考：料金最小:4000円料金最大:10000円カースペース)
用途地域	第一種中高層住居専用地域	都市計画	市街化区域
地勢	-	国土法届出	不要
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	-	施工会社	-
管理組合	-	管理	管理員：日勤/ 管理形態：全部委託

その他備考	◇特徴・急な宿泊も安心のゲストルーム・大画面のシアタールーム・読書の楽しめるブックラウンジ◇立地・西宮市立甲陽園小学校まで徒歩約14分（約1070ｍ）・西宮市立上ケ原中学校まで徒歩約22分（約1700ｍ）◇弊社について・センチュリー21グループ売上販売・契約件数全国1位の実績（2023年時点・全国991店舗中）センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　西宮店

その他備考

◇特徴・急な宿泊も安心のゲストルーム・大画面のシアタールーム・読書の楽しめるブックラウンジ◇立地・西宮市立甲陽園小学校まで徒歩約14分（約1070ｍ）・西宮市立上ケ原中学校まで徒歩約22分（約1700ｍ）◇弊社について・センチュリー21グループ売上販売・契約件数全国1位の実績（2023年時点・全国991店舗中）
センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　西宮店

更新日	2025/01/15	情報の有効期限	2025/01/21

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甲陽園駅（兵庫県／西宮市）の住みやすさ

3.62
街レビュー11件

駅に近いうえ、自然が一杯で空気も綺麗でとても静か。高級住宅街で上品な方々も多く、近所にも同世代の世帯が多かったです。
僕はもう14年甲陽園に住んでいますが、マジで住みやすいです。まず公共交通機関の便が最高です。甲陽園駅から神戸三宮駅ま…
自然が多く、気持ちいい。子育てにも最適。ファミリー向けの一戸建てが多く、ご近所付き合いも安心です。

甲陽園駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	西宮市立甲陽園小学校(1,070m) 西宮市立上ケ原中学校(1,700m)
買い物	コンビニ(1,320m) スーパー(850m)
その他施設	総合病院(1,840m) 公園(920m) 銀行(950m) 甲陽園駅(阪急甲陽線)(1,130m)

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取扱不動産会社

センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　西宮店情報提供元：株式会社LIFULL
営業時間	09:00-21:00	定休日	年中無休	電話	0798-39-8787
所在地	兵庫県西宮市青木町5-9	交通	阪急電鉄神戸線西宮北口駅
取引態様	一般媒介	免許番号	国土交通大臣(01)第010102号
不動産団体/保証協会	(公社)近畿圏不動産流通機構
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