中古マンション西宮マリナパークシティ・桜のまち3番館　中古マンション(2LDK) 2階

2,614万円

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ペット飼育可能マンション！西宮浜義務教育学校徒歩4分圏内にありお子様の毎日の通学にも安心です！行事等にも訪問しやすいですね！

広々リビング27帖！家事動線を考えた間取りです、家事がしやすいのが嬉しいですね！

水洗トイレは掃除が楽にできるため、清潔に保つことができます。収納棚もありお掃除道具等収納できます。

南面バルコニーです。日当たりが良いため、お洗濯物が乾きやすく、日光浴も楽しめます。

バルコニーから見える風景は、心を落ち着かせる効果があり、日々の生活に癒しを与えます

子供部屋は、成長をサポートする空間です。おもちゃや学用品をすっきりと整理してご使用ください。

効率的な収納で、生活空間を広く使える設計です。収納スペースが豊富にあるため、日常の物をスッキリと片付けられます。お部屋を広々と使えるので、インテリアのアレンジも楽しめます。

モダンなデザインの洋室は、シンプルでありながらも高級感があります。快適な暮らしをサポートします。

玄関は、家の顔とも言える大切なスペースで、訪れる人に温かい印象を与え、家全体の雰囲気を引き立てます！

シンプルで洗練されたマンション外観は、住む人のセンスを引き立て、落ち着いた雰囲気を提供します。都会的なデザインが魅力で、住む人に誇りを与える空間です

洗練されたインテリアが、訪問者に高級感と安心感を与えます。モニター付きで訪問者の顔が見えるので安心です。

駐輪場は、住民の皆様の自転車を安全に保管できるスペースです。広々とした設計で、出し入れがしやすく、使い勝手が良いです。

広々とした駐車場は、車の出し入れがスムーズで快適です。安心して利用できる環境が整っています。

広い作業スペースと充実した収納が、料理を快適にサポートし、効率的な調理を実現します。

スタイリッシュな洗面所は、毎日の身支度が楽しくなるだけでなく、機能性も高く使いやすいデザインです！

清潔で広々とした洗面所は、収納力も豊富で、快適な毎日をサポートし、朝の準備をスムーズにします！

シンプルで落ち着いたデザインが、リラックスできる環境を作り出します。清潔感あふれるトイレで、毎日を快適に過ごせます

南向きバルコニーに面する明るいリビング。キッチンからリビング全体を見渡せるので、お子様が遊んだり勉強している様子を見守りながら、一緒に過ごすことができます。

広めの浴室で新生活のバスタイムが楽しみですね！ゆったりとできて1日の疲れを癒すのにピッタリな浴室です。

家族団らんの時間を過ごすリビング。フローリングは、木目、色調など木材特有の風合いでナチュラルな美しさがありま。

約27帖のLDKはご家族皆様でゆったりとお寛ぎいただけます。南からの日差しが入る明るいリビングです。

シンプルな洋室でお部屋のコーディネートが楽しめます。お好みのスタイルに彩ってお気に入りの空間にできますね

丈の長いお洋服や制服もシワにならず収納できるウォークインクローゼット。背丈のある道具や家電もスッキリ収納でき、お部屋を広く見せてくれます。

デザイン的な洗面台です。身支度やお風呂上がり、寝る前の準備などの際に嬉しい大きな鏡付きです

2,614万円

管理費	7,960円	修繕積立金	13,200円

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間取り/面積	2LDK/75.80m²(壁芯)
所在階/階数	2階/地上14階建
築年月	1998年10月(築27年)
住所	兵庫県西宮市西宮浜４丁目地図を見る
交通	阪神本線西宮駅までバス約12分マリナパーク南バス停徒歩1分ＪＲ東海道本線さくら夙川駅まで徒歩43分

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お問い合わせ番号：28-15822233

間取り

間取り	2LDK
専有面積	75.80m²(壁芯)	バルコニー面積	11.88m²

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物件の概要・特徴

価格	2,614万円
修繕積立金	13,200円	管理費	7,960円
その他費用	-
築年月	1998年10月(築27年)
総戸数	137戸	階数	2階/地上14階建
間取り	2LDK
専有面積	75.80m²(壁芯)	バルコニー面積	11.88m²
構造	SRC	主要採光面	南
現況	空家	引渡し可能時期	即時

交通	阪神本線西宮駅までバス約12分マリナパーク南バス停徒歩1分ＪＲ東海道本線さくら夙川駅まで徒歩43分
所在地	兵庫県西宮市西宮浜４丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

『当社は即ご対応可』◇ペット飼育可／ＬDK27帖◇南向きバルコニー／リフォーム済（R5年11月）◇ウォークインクローゼット◇当日のご相談予約はお電話がスムーズ

セキュリティ	オートロック
共用部	宅配ボックス、エレベーター
収納	ウォークインクローゼット
その他	ペット可、即入居可、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	【水回り】施工完了：2023年11月実施内容：キッチン、トイレ、洗面所【内装】施工完了：2023年11月実施内容：床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）、建具（室内ドア等）、サッシ
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2024/05/19

設備・条件	都市ガス
駐車場	空有(駐車場料金：14000円税込、駐車場までの距離：0m、備考：料金最小:9500円料金最大:14000円カースペース)
用途地域	第一種中高層住居専用地域	都市計画	市街化区域
地勢	-	国土法届出	不要
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	-	施工会社	-
管理組合	-	管理	管理員：日勤/ 管理形態：全部委託

その他備考	300131589247 ◇特徴・各居室収納・全居室窓あり・バス停徒歩約1分・南向き・広々LDK・キッチンカウンター・モニター付きインターホン◇リフォーム内容・水廻り・キッチン・トイレ◇弊社について・センチュリー21グループ売上販売・契約件数全国1位の実績（2023年時点・全国991店舗中）・国道171号線沿い！阪急・JRどちらからもアクセスできます・365日休まず営業／無料送迎／地域に詳しい… センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　西宮店

その他備考

300131589247 ◇特徴・各居室収納・全居室窓あり・バス停徒歩約1分・南向き・広々LDK・キッチンカウンター・モニター付きインターホン◇リフォーム内容・水廻り・キッチン・トイレ◇弊社について・センチュリー21グループ売上販売・契約件数全国1位の実績（2023年時点・全国991店舗中）・国道171号線沿い！阪急・JRどちらからもアクセスできます・365日休まず営業／無料送迎／地域に詳しい…
センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　西宮店

更新日	2025/01/15	情報の有効期限	2025/01/21

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さくら夙川駅（兵庫県／西宮市）の住みやすさ

街レビュー260件

まずは桜の時、川沿いがすごく綺麗で、大満足でした。静かなところも心を癒されるほどです。また住んでみても損はないと…
よく面倒だと言われる自治会からの干渉などはありません。場所によりますが、スーパーやドラッグストアなど、生活必需品を買う施設に…
徒歩圏内にヤマダ電機、ケーズデンキ、吉野家、マクドナルド、コーナン、各種スーパーなど商業施設が点在しており利便性が高い。

さくら夙川駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	西宮浜義務教育学校(270m) 西宮浜義務教育学校(260m)
買い物	コンビニ(480m) スーパー(340m)
その他施設	公園(1,630m) 銀行(2,320m) 香櫨園駅(阪神本線)(3,130m)

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センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　西宮店情報提供元：株式会社LIFULL
営業時間	09:00-21:00	定休日	年中無休	電話	0798-39-8787
所在地	兵庫県西宮市青木町5-9	交通	阪急電鉄神戸線西宮北口駅
取引態様	仲介	免許番号	国土交通大臣(01)第010102号
不動産団体/保証協会	(公社)近畿圏不動産流通機構
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