中古マンションコスモハイツ瑞ヶ丘C棟(2LDK) 6階

880万円

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コスモハイツ瑞ヶ丘C棟の外観（北側から）。瑞ケ丘緑地に面していて、昆陽池公園、瑞ヶ池公園も近く、緑豊かです。ウオーキング等にも最適です。

間取りは専有面積59.84平米の2LDK。サンルーム付きの横長リビングプラン。洗面室はトイレと一体になった広々としたホテルライクな造りです。引き戸が多く、デッドスペースが少なくなっています。

洗面ライトと鏡。キューブ状のライトとアーチ型の鏡がエレガントなテイストで、鏡を覗くのが楽しくなりそうです!!［2023年6月9日撮影］

浴室。まるでフランス映画に出てきそうなおしゃれなバスルーム。洋風のバスタブに白いタイル、扉はガラスなので広く感じられます!!［2023年6月9日撮影］

浴室水栓。細かく温度調節ができ、棚もおしゃれな仕様です。［2023年6月9日撮影］

トイレ。。温水洗浄便座つきなので清潔を保てます。洗面室と一体になっており広々としています。［2023年6月9日撮影］

LDKダウンライトと造作棚。本屋や小物をおしゃれに飾っておしゃれな空間を演出して頂けます。［2023年6月9日撮影］

玄関。シューズボックス・収納がございますので、すっきりとした綺麗な状態が保てます。［2023年6月9日撮影］

玄関収納。シューズボックス上下にがあり収納量豊富です。棚には小物や植物などを飾って楽しんで頂けます。［2023年6月9日撮影］

バルコニー。縦格子の柵になっているので緑豊かな景色を広く見渡すことができます。［2023年6月9日撮影］

二重サッシ。空気の層を作ることで、外の音や外気をシャットダウンします。結露を防ぐ効果もあります。［2023年6月9日撮影］

バルコニーからの眺め（東方向）。目の前に景色を遮るものはなく、緑豊かな景色を楽しんで頂けます。［2023年6月9日撮影］

キッチン。2013年1月に新調していて、大変きれいにお使いです。シンクまで白で統一されており、明るく清潔感のただようキッチンです。［2023年6月9日撮影］

キッチン浄水器。飲み物やお料理に重宝する浄水器付きです。［2023年6月9日撮影］

キッチン食洗器。洗い物の時短だけでなく、節水もできます。［2023年6月9日撮影］

洗面室。フレンチテイストが漂う洗面室です。こだわった洗面ボウルやタオル掛け、鏡がカフェのトイレのようなおしゃれな雰囲気です。［2023年6月9日撮影］

お花のような洗面ボウル。毎日の身支度が楽しくなりそうです。［2023年6月9日撮影］

880万円

管理費	4,350円	修繕積立金	10,850円

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間取り/面積	2LDK/59.84m²(壁芯)
所在階/階数	6階/地上6階建
築年月	1978年07月(築47年)
住所	兵庫県伊丹市瑞ケ丘２丁目3 地図を見る
交通	阪急伊丹線伊丹駅までバス約8分三師団交通局前バス停徒歩5分ＪＲ福知山線伊丹駅までバス約12分瑞ヶ丘公園前バス停徒歩5分

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お問い合わせ番号：28-15577997

間取り

間取り	2LDK
専有面積	59.84m²(壁芯)	バルコニー面積	6.26m²

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物件の概要・特徴

価格	880万円
修繕積立金	10,850円	管理費	4,350円
その他費用	-
築年月	1978年07月(築47年)
総戸数	165戸	階数	6階/地上6階建
間取り	2LDK
専有面積	59.84m²(壁芯)	バルコニー面積	6.26m²
構造	RC	主要採光面	南東
現況	居住中	引渡し可能時期	相談

交通	阪急伊丹線伊丹駅までバス約8分三師団交通局前バス停徒歩5分ＪＲ福知山線伊丹駅までバス約12分瑞ヶ丘公園前バス停徒歩5分
所在地	兵庫県伊丹市瑞ケ丘２丁目3地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

【「瑞穂緑地」に面した緑豊かな住環境】最上階・南東向きバルコニーにつき、日当たり・風通り・眺望良好！近隣には大きな公園が2つもあり、子育てにも適したお住まいです！

間取り・居室全体	最上階
キッチン	カウンターキッチン、食器洗い乾燥機

リフォーム・リノベーション

実施内容	【水回り】施工完了：2013年01月実施内容：キッチン、浴室、トイレ、洗面所【内装】施工完了：2013年01月間取り変更
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2023/06/23

設備・条件	公営水道、都市ガス、下水
駐車場	空無
用途地域	第一種中高層住居専用地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	不要
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	三菱地所コミュニティ	施工会社	株式会社鴻池組、前田建設工業株式会社
管理組合	-	管理	管理員：日勤/ 管理形態：全部委託

その他備考	【弊社は定休日無し！即日ご対応可能です！】・現地案内会でお好きな物件の内覧可能！《所要時間イメージ》お客様の予定に合わせたプランでお打合せ可能です。 1. 資金計画：約30分 2. 物件のご提案：約30分から60分 3. 物件のご案内：約30分（1件あたり）初来店のお客様の所要時間は約60分〜180分です。お時間の制限がございましたら、お気軽に事前にご相談下さいませ。株式会社ウィル　伊丹営業所

その他備考

【弊社は定休日無し！即日ご対応可能です！】・現地案内会でお好きな物件の内覧可能！《所要時間イメージ》お客様の予定に合わせたプランでお打合せ可能です。 1. 資金計画：約30分 2. 物件のご提案：約30分から60分 3. 物件のご案内：約30分（1件あたり）初来店のお客様の所要時間は約60分〜180分です。お時間の制限がございましたら、お気軽に事前にご相談下さいませ。
株式会社ウィル　伊丹営業所

更新日	2024/11/22	情報の有効期限	2024/12/03

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伊丹駅（兵庫県／伊丹市）の住みやすさ

4.11
街レビュー47件

市民のイベントが充実しており、フリーマーケットや若者向けのオシャレな季節のイベントが開催されている。図書館も複数あり、子…
JRの駅と阪急の駅が近くにあり、大阪方面、神戸方面、京都方面、何処に行くのも非常にアクセスしやすい。また空港も近いので空の便…
家から駅まで近い為歩いて行ける。またショッピングセンターのイオン伊丹や関西スーパーが歩いて行けて買い物にもとても便利。

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	瑞穂小学校(640m) 東中学校(1,280m)
買い物	-
その他施設	-

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取扱不動産会社

株式会社ウィル　伊丹営業所情報提供元：株式会社LIFULL
営業時間	10:00-19:00	定休日	-	電話	072-785-0020
所在地	兵庫県伊丹市宮ノ前１丁目4-9	交通	阪急電鉄伊丹線伊丹駅徒歩5分
取引態様	一般媒介	免許番号	国土交通大臣(5)第6447号
不動産団体/保証協会	(公社)近畿圏不動産流通機構
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