中古マンションジークレフ武庫川(3LDK) 1階

1,800万円

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多数の調理器具を同時に使用でき、料理の効率化が可能。省エネで節約になり、様々な料理スタイルに適応できます。また、火力調整が独立しており、手入れや掃除もしやすく、今よりもっとお料理が楽しくなるかも。

訪問者が来たときにテレビ画面で確認できるため、安心してドアを開けられます。録画機能があるものもあり、留守中に来訪者を記録しておくことができます。利便性が高く、セキュリティ面でも安心です。

リラックスできるプライベート空間で、快適な睡眠をサポート。個人の好みに合わせたインテリアや寝具で心地良さを追求。プライベートな時間を過ごし、リフレッシュする場所におすすめです。

衣類やアクセサリー、小物類の収納が便利で整理整頓がしやすく、部屋の美観を保ちつつ、スペースを最大限に活用できます。衣服のしわやダメージを防ぎ、長持ちさせることができます。

押入れは季節の衣類、寝具などを収納できます。伝統的な美しさと実用性が融合し、収納物を保護する調湿・換気効果があります。使い方によっては書類や小物なども効果的に整理でき空間を有効活用できます。

リビングダイニングは家族や友人とのコミュニケーションを楽しむ場所でくつろぎながら食事や会話を楽しめ、多目的に利用できリラックスできる空間です。家庭内の中心として機能し、快適な生活をサポートします。

キッチン前のダイニングスペース　カウンターキッチンから料理の受け渡し等に便利です。ダイニングセットを置いても十分な広さを確保。

当日見学可能ですので、見学希望の際はお気軽にお問い合わせください。ネットからの見学予約も便利です♪【要事前予約】

壁付けシステムキッチンはスペースの最大限の有効活用が可能で、動線がスムーズになり調理や準備が快適で効率的に行えます。収納スペースや吊り戸棚が設けられ、調理器具や食器類をスマートに収納できます。

ユニットバスは省スペースでありながら、シンプルな設計と使いやすさを備え、簡便なメンテナンスが可能です。またミラー・小物置き場もあり便利です。

衣服の収納や脱ぎ着や整理整頓がしやすく、湿った衣類を乾燥させるスペースがありカビや臭いの発生を防ぎます。床の汚れを他の部屋に持ち込まず清潔を保つことができます。また快適な入浴環境の整備にも役立ちます。

化粧品や洗顔料、歯ブラシなどの必需品をまとめて置ける収納スペースがあり、使用するたびに取り出す手間が省けます。また、水回りのため、濡れても大丈夫な素材が使用されており、お手入れが簡単です。

洗濯物の仕分け作業がしやすく、整理整頓が容易になります。洗濯音や湿気を他の部屋に持ち込まず、生活環境を快適に保ちます。上部を活用すれば収納スペースを確保でき洗剤や洗濯用品の整理もしやすくなります。

1,800万円

管理費	6,170円	修繕積立金	14,060円

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間取り/面積	3LDK/75.54m²(壁芯)
所在階/階数	1階/地上8階建
築年月	1977年11月(築48年)
住所	兵庫県西宮市東鳴尾町2丁目地図を見る
交通	阪神武庫川線洲先駅まで徒歩5分阪神本線武庫川駅まで徒歩17分

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お問い合わせ番号：28-15567211

間取り

間取り	3LDK(リビングダイニングキッチン 15帖、洋室 6帖、和室 6帖、洋室 6帖)
専有面積	75.54m²(壁芯)	バルコニー面積	7.76m²

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物件の概要・特徴

価格	1,800万円
修繕積立金	14,060円	管理費	6,170円
その他費用	-
築年月	1977年11月(築48年)
総戸数	68戸	階数	1階/地上8階建
間取り	3LDK(リビングダイニングキッチン 15帖、洋室 6帖、和室 6帖、洋室 6帖)
専有面積	75.54m²(壁芯)	バルコニー面積	7.76m²
構造	RC	主要採光面	南東
現況	空家	引渡し可能時期	即時

交通	阪神武庫川線洲先駅まで徒歩5分阪神本線武庫川駅まで徒歩17分
所在地	兵庫県西宮市東鳴尾町2丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）令和6年6月室内リフォーム済みですぐにでもお住まいいただけます。ペット飼育可。広々とした専用庭付きです。近隣商業施設があり日々の買い物に便利です。

セキュリティ	TVモニタ付インターホン
共用部	エレベーター
その他	ペット可、即入居可、専用庭

リフォーム・リノベーション

実施内容	【水回り】施工完了：2024年06月実施内容：キッチン、浴室、トイレ【内装】施工完了：2024年06月実施内容：壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）シャンプードレッサー交換。ハウスクリーニング等。
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2024/08/03

設備・条件	-
駐車場	空無
用途地域	第一種住居地域	都市計画	市街化区域
地勢	平坦	国土法届出	不要
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	TC神鋼不動産サービス	施工会社	-
管理組合	有	管理	管理員：巡回/ 管理形態：全部委託

その他備考	この物件は広々としたシステムキッチンなので、普段の料理も楽しくなるでしょう。専用庭があってガーデニングにもイチオシの環境です。バルコニーをご活用いただけます。TVインターホン付きなので、部屋から訪問者の顔を確認できます。人生で一度あるかないかの不動産購入で、失敗なんてしたら取り返しが付かないですよね。そんなことがないように、当社の経験豊富なスタッフがしっかりとサポート致します。センチュリー２１株式会社アクロス　西宮北口駅前店

その他備考

この物件は広々としたシステムキッチンなので、普段の料理も楽しくなるでしょう。専用庭があってガーデニングにもイチオシの環境です。バルコニーをご活用いただけます。TVインターホン付きなので、部屋から訪問者の顔を確認できます。人生で一度あるかないかの不動産購入で、失敗なんてしたら取り返しが付かないですよね。そんなことがないように、当社の経験豊富なスタッフがしっかりとサポート致します。
センチュリー２１株式会社アクロス　西宮北口駅前店

更新日	2024/11/22	情報の有効期限	2024/12/04

※複数の不動産会社様が取り扱いされている場合は情報を一元化しております。

※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

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ジークレフ武庫川で他に入居可能な部屋

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	1階		1,800万円	6,170円 14,060円	3LDK 75.54m²	南向き角部屋リフォーム	あとで検討する	この物件の詳細を見る
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武庫川駅（兵庫県／尼崎市）の住みやすさ

3.07
街レビュー10件

クア武庫川が衝撃的でした。まさかこんな近くに温泉があるとは思ってませんでした。特に露天風呂は遠方の温泉宿に泊まった気分でした…
通学のため、地方から引っ越してきましたが、周囲には学生寮や、学生マンションが多くあり、友人や、一人暮らしの仲間と仲良くなるの…
賑やかで近くで今まで大きな事件などもなく、治安は良いほうと思う物価が比較的安い。近くに三和商店街という毎日のようににぎわ…

武庫川駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	西宮市立鳴尾東小学校(496m) 西宮市立鳴尾南中学校(1,061m)
買い物	コンビニ(159m) スーパー(705m) 商店街(1,354m)
その他施設	総合病院(437m) 公園(1,282m) 銀行(2,388m) 睦幼稚園(887m)

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取扱不動産会社

センチュリー２１株式会社アクロス　西宮北口駅前店情報提供元：株式会社LIFULL
営業時間	10:00-19:30	定休日	年末年始	電話	0798-69-1187
所在地	兵庫県西宮市甲風園１丁目６−８	交通	阪急電鉄神戸線西宮北口駅徒歩1分
取引態様	仲介	免許番号	兵庫県知事(4)第203975号
不動産団体/保証協会	(公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(一社)兵庫県宅地建物取引業協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会
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0037-634-31301

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センチュリー２１株式会社アクロス　西宮北口駅前店

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