中古マンション第一恵美酒マンション(2LDK) 2階

498万円

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管理費	4,000円	修繕積立金	12,000円

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間取り/面積	2LDK/67.59m²(壁芯)
所在階/階数	2階/地上6階建
築年月	1975年10月(築51年)
住所	兵庫県姫路市飾磨区恵美酒地図を見る
交通	山電本線亀山駅まで徒歩6分山電本線飾磨駅まで徒歩13分

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間取り

間取り	2LDK
専有面積	67.59m²(壁芯)	バルコニー面積	6.72m²

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物件の概要・特徴

価格	498万円
修繕積立金	12,000円	管理費	4,000円
その他費用	町会費:1,100円（月額）
築年月	1975年10月(築51年)
総戸数	48戸	階数	2階/地上6階建
間取り	2LDK
専有面積	67.59m²(壁芯)	バルコニー面積	6.72m²
構造	RC	主要採光面	南西
現況	賃貸中	引渡し可能時期	相談

交通	山電本線亀山駅まで徒歩6分山電本線飾磨駅まで徒歩13分
所在地	兵庫県姫路市飾磨区恵美酒地図・周辺情報

リフォーム・リノベーション

実施内容	2024年12月実施クロス張替え、床、ハウスクリーニング等
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2026/01/16

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	空有(駐車場料金 3,000円)
用途地域	第二種中高層住居専用地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	-	施工会社	-
管理組合	無	管理	無

その他備考	■オーナーチェンジ物件月額賃料　　55,000円表面利回り　約13.25％ ■2024年12月初旬リフォーム完成 ■一部リフォーム履歴あり 2023年9月洗面化粧台新調 2023年11月浴槽新調 ■マルアイ亀山店まで徒歩約9分 ■ウエルシア姫路亀山店まで徒歩約6分 ■スギ薬局姫路飾磨店まで徒歩約7分 ■業務スーパー飾磨店まで徒歩約9分 ■ホームセンターアグロ姫路店まで徒歩約10分 ■姫路中央病院まで徒歩約13分 ■セブンイレブン姫路飾磨中野田店まで徒歩約7分 ■飾磨小学校まで徒歩約15分 ■飾磨中部中学校まで徒歩約10分 / リフォーム実施時期:202412 / リフォーム実施内容:クロス張替え、床、ハウスクリーニング等 / 住宅履歴情報:未保有 / 耐震診断実施有無:未実施 / 駐車場備考:駐車場料金 3,000円 / センチュリー21株式会社ランド　阿波座店

その他備考

■オーナーチェンジ物件月額賃料　　55,000円表面利回り　約13.25％ ■2024年12月初旬リフォーム完成 ■一部リフォーム履歴あり 2023年9月洗面化粧台新調 2023年11月浴槽新調 ■マルアイ亀山店まで徒歩約9分 ■ウエルシア姫路亀山店まで徒歩約6分 ■スギ薬局姫路飾磨店まで徒歩約7分 ■業務スーパー飾磨店まで徒歩約9分 ■ホームセンターアグロ姫路店まで徒歩約10分 ■姫路中央病院まで徒歩約13分 ■セブンイレブン姫路飾磨中野田店まで徒歩約7分 ■飾磨小学校まで徒歩約15分 ■飾磨中部中学校まで徒歩約10分 / リフォーム実施時期:202412 / リフォーム実施内容:クロス張替え、床、ハウスクリーニング等 / 住宅履歴情報:未保有 / 耐震診断実施有無:未実施 / 駐車場備考:駐車場料金 3,000円 /
センチュリー21株式会社ランド　阿波座店

更新日	2026/01/22	情報の有効期限	2026/02/05

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※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

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	2階		498万円	4,000円 12,000円	2LDK 67.59m²	南向き	あとで検討する	この物件の詳細を見る

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亀山駅（兵庫県／姫路市）の住みやすさ

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センチュリー21株式会社ランド　阿波座店情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-20:00	定休日	火曜日・水曜日（祝日営業）	電話	06-6539-6777
所在地	大阪府大阪市西区立売堀５丁目4-1	交通	大阪市千日前線阿波座駅徒歩2分
取引態様	売主/貸主	免許番号	国土交通大臣(2)第9508号
不動産団体/保証協会	全日本不動産協会
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