中古マンション東急ドエルアルス明石朝霧台(4LDK) 5階

2,250万円

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【現地外観写真】明石海峡大橋や淡路島を一望できる、「4LDK」の南西向き角住戸です。JR山陽本線「朝霧」駅徒歩25分の距離に位置しています。

【間取図】南西角住戸につき、日当たり・通風良好！LDK・和室・洋室2部屋がバルコニーが面した開放的な住まいです。各居室や廊下など収納豊富で、すっきりとした住空間で過ごせます。

【洗面室】ゆとりある広さが確保されています。洗面化粧台は、LIXIL製です。継ぎ目のないシームレスタイプで、日々のお手入れがスムーズに行えそうです。

【洗面室】洗面鏡横やボウル下などに収納スペースが設けられています。洗面用具や日用品のストックなどの保管に便利です。リネン類をしまっておける棚も備えられています。

【トイレ】1年を通して快適に使用できる温水洗浄便座機能付きトイレです。見た目がすっきりとしているので、空間がより広く感じられます。背面のニッチ収納には、芳香剤などを設置できます。

【洋室/約6.8帖】掃き出し窓があり、明るく開放的な洋室です。バルコニーに出入りできます。洋室の中で1番広いので、主寝室としてもおすすめです。公道とは反対側に位置するので静かです。

【和室/約6.0帖】リビングにつながる和室で、住空間をすっきりと片付けられます♪

【バルコニー】開放感のあるバルコニーは、LDK・和室・洋室2部屋から出入りが可能です！洗濯物以外にも、家事やテレワークの合間のリフレッシュスペースとしても◎

【住戸からの眺望写真】明石海峡大橋や淡路島を望めるロケーションです。開放的で美しい景色を、気軽に楽しめます♪物件の詳細はお気軽にお問い合わせください。

【玄関】天井高のシューズボックスが設置されています。お手入れしやすいフロートタイプです。綺麗な玄関を保ちやすそうです。

【玄関】角住戸につき、玄関前の人通りが少なく、比較的静かな環境でお過ごしいただけます。専用ポーチ付きのため、外廊下から室内が見えにくい仕様で、プライバシーが守られます。

【TVモニター付きインターホン】TVモニター付きインターホンが設置されています。来訪者の顔を確認してから対応できるので、安心感があります。

【浴室暖房換気乾燥機】浴室暖房換気乾燥機付きです。浴室で洗濯物を干すことができるので、雨の日や花粉の季節などに重宝しそうです。

【住戸からの眺望写真】第17階淡路市夏祭り花火大会の様子です。空調の効いた室内で快適に花火大会を観賞することが可能。素敵な夏の思い出作りができそうです。

【宅配ボックス】マンションの共用部には、宅配ボックスが設置されています。不在時や非対面での荷物の受け取りに、重宝しそうです。

【現地外観写真】スーパーやコンビニ、ドラッグストアなどの買い物施設が徒歩9分圏内に揃います。日常の買い出しに便利な住環境です。

【明石市立朝霧小学校】徒歩13分。「人とつながる　社会とつながる　未来とつながる学校　〜主体的に学び、共に新たな価値を創造する子の育成〜」を教育目標に掲げています。

【明石市立朝霧中学校】徒歩14分。2021年に創立50周年を迎えた中学校。「人間尊重の精神を基盤に、ふるさとを愛し、豊かな心と主体的に生きる力を身に付けた生徒の育成」を教育目標に掲げています。

【明石市立朝霧幼稚園】徒歩10分。草花や虫など、裏山(わんぱく山)での自然とのふれあいに取り組んでいる幼稚園です。夏野菜植えや七夕の集いやひなまつり会など季節に合わせた様々な行事が行われています。

【業務スーパー朝霧店】徒歩9分。肉・魚・野菜などの生鮮食品の他、冷凍食品・加工食品などの取り扱いがあります。日々のお買い物に便利です。営業時間は9:00〜21:00です。

【マルアイ有瀬店】徒歩10分。生鮮食品の他、冷凍食品・加工食品などの取り扱いがあります。HPにデジタルチラシが掲載されています。営業時間は9:00〜21:45です。

【医療法人社団吉徳会あさぎり病院】内科、眼科、産婦人科の診療科目がある病院。全診療科とも診療開始は午前は9:00〜、午後は15:00〜です。

【住戸からの眺望写真】明石海峡大橋や淡路島を望むことができます。晴れの日には、開放感を感じながら、明石市ならではの眺望を楽しむことができそうです。

【JR山陽本線「朝霧」駅】徒歩25分。神戸・大阪方面、西明石・姫路方面へご利用いただけます。「明石」駅まで1駅です。駅の南側には「大蔵海岸海水浴場」があり、明石海峡大橋を臨めます。

【住戸からの眺望写真】12階建て・5階部分からの眺望です。時間帯や季節によって、違った街の景色をお楽しみいただけます！

【LD】生活のメインスペースとなるLDは、約12帖の広さがあります。南西・北西側の2面採光で、明るい陽光が注ぎ込む空間です。朝は時折、船の汽笛が遠くに聞こえます。

【LD】家具の配置を考えやすい横長の間取りです。お好みのインテリアで空間づくりをお楽しみいただけます。隣接する和室との一体利用も◎

【キッチン】ホワイトカラーで洗練された印象のキッチンです。2021年3月の内装リフォームで新調されています。バルコニーや洗面室に行き来できる間取りで、家事動線がスムーズです。

【キッチン】キッチンには3口ガスコンロが備え付けられているため、複数品を同時に調理可能。効率的な調理で、時短に繋がります。

【浴室】1日の疲れを癒してくれる浴室は、高級感を感じられるデザインです。半身浴などを楽しめるベンチタイプの浴槽で、リラックスしてバスタイムを過ごせます♪

2,250万円

管理費	11,000円	修繕積立金	20,720円

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間取り/面積	4LDK/86.34m²(壁芯)
所在階/階数	5階/地上12階建
築年月	1999年03月(築26年)
住所	兵庫県明石市朝霧台地図を見る
交通	ＪＲ山陽本線朝霧駅まで徒歩25分ＪＲ山陽本線明石駅までバス約11分漆山下バス停徒歩7分

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お問い合わせ番号：28-14331179

間取り

間取り	4LDK(リビングダイニング 12帖、キッチン 4.5帖、和室 6帖、洋室 6.8帖、洋室 5.5帖、洋室 5.1帖)
専有面積	86.34m²(壁芯)	バルコニー面積	36.58m²

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物件の概要・特徴

価格	2,250万円
修繕積立金	20,720円	管理費	11,000円
その他費用	駐輪場：100円
築年月	1999年03月(築26年)
総戸数	91戸	階数	5階/地上12階建
間取り	4LDK(リビングダイニング 12帖、キッチン 4.5帖、和室 6帖、洋室 6.8帖、洋室 5.5帖、洋室 5.1帖)
専有面積	86.34m²(壁芯)	バルコニー面積	36.58m²
構造	RC	主要採光面	南西
現況	空家	引渡し可能時期	即時

交通	ＪＲ山陽本線朝霧駅まで徒歩25分ＪＲ山陽本線明石駅までバス約11分漆山下バス停徒歩7分
所在地	兵庫県明石市朝霧台地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

◆南明石海峡大橋・淡路島を一望できる「4LDK」南西角住戸！◆全居室がバルコニーや専用ポーチに面し、開放感があります。◆買い物施設が徒歩9分圏内に揃う、暮らしに便利な住環境です。

間取り・居室全体	角部屋
セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン
設備	浴室乾燥機
共用部	宅配ボックス、エレベーター、トランクルーム
キッチン	カウンターキッチン
その他	即入居可、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	【水回り】施工完了：2021年03月実施内容：キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2024/02/28

設備・条件	-
駐車場	-
用途地域	-	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	不要
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	-	施工会社	-
管理組合	-	管理	管理員：日勤/ 管理形態：全部委託

その他備考	※トランクルーム：850〜1750円/月　●交通アクセス：JR山陽本線「朝霧」駅徒歩25分/JR山陽本線「明石」駅バス11分、「朝霧小学校前」停徒歩7分 ●LDは2面採光が確保され、明るく風通しの良い空間！ ●キッチンからバルコニーや洗面室にアクセスでき、家事動線良好です。 ●2021年3月に内装リフォームが実施されています♪内容：キッチン、浴室、洗面化粧台、トイレ、給湯器交換。いい不動産プラザ株式会社

その他備考

※トランクルーム：850〜1750円/月　●交通アクセス：JR山陽本線「朝霧」駅徒歩25分/JR山陽本線「明石」駅バス11分、「朝霧小学校前」停徒歩7分 ●LDは2面採光が確保され、明るく風通しの良い空間！ ●キッチンからバルコニーや洗面室にアクセスでき、家事動線良好です。 ●2021年3月に内装リフォームが実施されています♪内容：キッチン、浴室、洗面化粧台、トイレ、給湯器交換。
いい不動産プラザ株式会社

更新日	2024/11/22	情報の有効期限	2024/11/29

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※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

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東急ドエルアルス明石朝霧台で他に入居可能な部屋

階数	価格	管理費/修繕費	間取り/専有面積		お気に入り
7階	1,990万円	9,300円 17,290円	3LDK 72.05m²	南向きリフォーム	あとで検討する	この物件の詳細を見る
7階	1,990万円	9,300円 17,290円	3LDK 72.05m²	南向きリフォーム	あとで検討する	この物件の詳細を見る
11階	1,750万円	9,300円 16,570円	3LDK 72.05m²	南向きリフォーム	あとで検討する	この物件の詳細を見る
7階	1,990万円	9,300円 17,290円	3LDK 72.04m²	南向きリフォーム	あとで検討する	この物件の詳細を見る

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朝霧駅（兵庫県／明石市）の住みやすさ

3.31
街レビュー13件

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朝霧駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	明石市立朝霧小学校(1,020m) 明石市立朝霧中学校(1,060m)
買い物	コンビニ(470m) スーパー(650m) ドラッグストア(660m)
その他施設	明石市立朝霧幼稚園(790m)

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取扱不動産会社

いい不動産プラザ株式会社情報提供元：株式会社LIFULL
営業時間	09:00-19:00	定休日	-	電話	0120-25-2103
所在地	兵庫県明石市荷山町2723-1	交通	山陽本線明石駅徒歩1分
取引態様	専任媒介	免許番号	兵庫県知事(01)第401678号
不動産団体/保証協会	(公社)近畿圏不動産流通機構 (公社)全国宅地建物取引業保証協会
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