中古マンションメゾンドール尼崎(3LDK) 2階

2,650万円

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リビングダイニングは家族や友人とのコミュニケーションを楽しむ場所でくつろぎながら食事や会話を楽しめ、多目的に利用できリラックスできる空間です。家庭内の中心として機能し、快適な生活をサポートします。

シンプルなデザインと使いやすさを兼ね備えた対面式システムキッチンは、効率的な作業スペースを提供し、家族やゲストとのコミュニケーションを促進します。

キッチン前のダイニングスペース　カウンターキッチンから料理の受け渡し等に便利です。ダイニングセットを置いても十分な広さを確保。

ユニットバスは省スペースでありながら、シンプルな設計と使いやすさを備え、簡便なメンテナンスが可能です。またミラー・小物置き場もあり便利です。

化粧品や洗顔料、歯ブラシなどの必需品をまとめて置ける収納スペースがあり、使用するたびに取り出す手間が省けます。また、水回りのため、濡れても大丈夫な素材が使用されており、お手入れが簡単です。

温水洗浄便座付トイレは温水洗浄機能により、暖かい水でおしりを洗浄することができ、冷たい水を使う従来の便座に比べ、温水洗浄機能で暖かいトイレを提供し、快適な使用を可能にします。

訪問者が来たときにテレビ画面で確認できるため、安心してドアを開けられます。録画機能があるものもあり、留守中に来訪者を記録しておくことができます。利便性が高く、セキュリティ面でも安心です

明るい色合いのフローリングとクロスを使用した洋室は家具やインテリアとも調和しやすく空間が広く感じられ開放感を生み出します。自然光を効果的に反射し、室内を明るく保つため、日中の照明使用を抑えられます。

リラックスできるプライベート空間で、快適な睡眠をサポート。個人の好みに合わせたインテリアや寝具で心地良さを追求。プライベートな時間を過ごし、リフレッシュする場所におすすめです。

創造性や成長を促す遊びの空間を提供。学習や趣味に集中できる環境を整えます。個別のプライベートスペースは自己表現と自立心を育み、心地よい睡眠環境を整えリラックスできる場所を提供。

南向きバルコニーは日照が豊富で温暖な陽光を受けられ、植物の育成やリラックススペースとして活用可能です。洗濯物の乾燥が速く、快適な生活環境を提供。自然の光を取り込み、室内を明るくしてくれます。

多数の調理器具を同時に使用でき、料理の効率化が可能。省エネで節約になり、様々な料理スタイルに適応できます。また、火力調整が独立しており、手入れや掃除もしやすく、今よりもっとお料理が楽しくなるかも。

衣類やアクセサリー、小物類の収納が便利で整理整頓がしやすく、部屋の美観を保ちつつ、スペースを最大限に活用できます。衣服のしわやダメージを防ぎ、長持ちさせることができます。

洗濯物の仕分け作業がしやすく、整理整頓が容易になります。洗濯音や湿気を他の部屋に持ち込まず、生活環境を快適に保ちます。上部を活用すれば収納スペースを確保でき洗剤や洗濯用品の整理もしやすくなります。

衣服の収納や脱ぎ着や整理整頓がしやすく、湿った衣類を乾燥させるスペースがありカビや臭いの発生を防ぎます。床の汚れを他の部屋に持ち込まず清潔を保つことができます。また快適な入浴環境の整備にも役立ちます。

2,650万円

管理費	10,740円	修繕積立金	7,330円

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間取り/面積	3LDK/75.52m²(壁芯)
所在階/階数	2階/地上8階建
築年月	1980年03月(築46年)
住所	兵庫県尼崎市長洲本通１丁目地図を見る
交通	東海道線尼崎駅まで徒歩8分阪神本線大物駅まで徒歩18分

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お問い合わせ番号：28-14199907

間取り

間取り	3LDK
専有面積	75.52m²(壁芯)	バルコニー面積	7.80m²

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物件の概要・特徴

価格	2,650万円
修繕積立金	7,330円	管理費	10,740円
その他費用	-
築年月	1980年03月(築46年)
総戸数	106戸	階数	2階/地上8階建
間取り	3LDK
専有面積	75.52m²(壁芯)	バルコニー面積	7.80m²
構造	RC	主要採光面	南
現況	空家	引渡し可能時期	即時

交通	東海道線尼崎駅まで徒歩8分阪神本線大物駅まで徒歩18分
所在地	兵庫県尼崎市長洲本通１丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

歩いて126mの場所に、サンディ尼崎長洲店があります。マンションにどんな人が住んでいるのかも中古マンションなら事前に知れます。シューズボックスは、玄関の整理整頓には欠かせません。お引越しをするなら、生活に欠かせない施設が揃っている尼崎市で新たな住まいをお求めください。当社スタッフが新生活を快適にスタートできるよう、しっかりとサポート致します。

キッチン	カウンターキッチン
その他	即入居可

リフォーム・リノベーション

実施内容	2025年05月実施キッチン、壁、床、
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2025/12/11

設備・条件	-
駐車場	空有(駐車場料金:9000円（税表示無し（税発生無））)
用途地域	工業地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	互光建物管理株式会社	施工会社	-
管理組合	有	管理	常駐

その他備考	【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約） ■営業時間:平日:10:00～19:30、土日:10:00～20:00 　【物件の特徴】・JR尼崎駅徒歩8分。2025年5月対面式キッチン・24号給湯器・建具交換、シューズボックス設置、フローリング・クロス張替、大型クローゼット新設のリフォーム済み。＝＝センチュリー21アクロスグループの3つの特徴＝＝ ■センチュリー21グループで28年連続No.1 （1997年～2024年兵庫地区仲介実績）　尼崎・伊丹・西宮・宝塚にて8店舗展開中。阪神間での購入や売却は当店にお任せ下さい ■お客様駐車場、キッズスペース完備　8店舗すべて駅前にございますが、お車でのお越しも大歓迎です。　お子様連れでもご安心ください。 ■取り扱い物件多数ございます。　地域密着の当店では2000万円台の新築戸建や、 1000万円台の中古マンションを始め多数物件を取り扱っています。 Yahoo！不動産に掲載しきれない物件もご紹介できます。お気軽にお問合せください。 / リフォーム実施時期:202505 / リフォーム実施内容:キッチン、壁、床、 / 駐車場備考:駐車場料金:9000円（税表示無し（税発生無）） / センチュリー21アクロスコーポレイション武庫之荘北店

その他備考

【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約） ■営業時間:平日:10:00～19:30、土日:10:00～20:00 　【物件の特徴】・JR尼崎駅徒歩8分。2025年5月対面式キッチン・24号給湯器・建具交換、シューズボックス設置、フローリング・クロス張替、大型クローゼット新設のリフォーム済み。＝＝センチュリー21アクロスグループの3つの特徴＝＝ ■センチュリー21グループで28年連続No.1 （1997年～2024年兵庫地区仲介実績）　尼崎・伊丹・西宮・宝塚にて8店舗展開中。阪神間での購入や売却は当店にお任せ下さい ■お客様駐車場、キッズスペース完備　8店舗すべて駅前にございますが、お車でのお越しも大歓迎です。　お子様連れでもご安心ください。 ■取り扱い物件多数ございます。　地域密着の当店では2000万円台の新築戸建や、 1000万円台の中古マンションを始め多数物件を取り扱っています。 Yahoo！不動産に掲載しきれない物件もご紹介できます。お気軽にお問合せください。 / リフォーム実施時期:202505 / リフォーム実施内容:キッチン、壁、床、 / 駐車場備考:駐車場料金:9000円（税表示無し（税発生無）） /
センチュリー21アクロスコーポレイション武庫之荘北店

更新日	2025/12/12	情報の有効期限	2025/12/26

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センチュリー21アクロスコーポレイション武庫之荘北店情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-19:30	定休日	年中無休（年末年始を除く）	電話	06-6433-4343
所在地	兵庫県尼崎市武庫之荘２丁目3-1	交通	阪急電鉄神戸線武庫之荘駅徒歩1分
取引態様	仲介	免許番号	兵庫県知事(7)第202981号
不動産団体/保証協会	公益社団法人全国宅地建物取引業協会連合会（一社）兵庫県宅地建物取引業協会
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