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中古マンション東灘ロイヤルマンション(4LDK) 11階/1112

価格
(管理費)		 2,840万円
(8,400円)
月々のお支払い目安
 修繕積立金 16,360円 間取り 4LDK 築年月 1981年09月(築43年)
専有面積 98.88m2(壁芯) 主要採光面 東 構造 SRC
交通 所在地 兵庫県神戸市東灘区本山南町３丁目10-30
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お問い合わせ番号：28-13944861

物件情報
地図・周辺情報
取り扱い不動産会社(1)
  • 全１１５戸の大規模マンション「東灘ロイヤルマンション」です。隣地に陽射しを遮る建物も無く、開放的で陽当り良好の好立地です。
  • 東灘ロイヤルマンション(4LDK) 11階/1112の間取り
  • マンション西側のサブエントランス入口付近のワンカットです。駐車場、駐輪場からの出入りと、敷地西側からの出入りにご利用頂く玄関です。
  • マンション東側メインエントランス入口のアプローチです。玄関入って直ぐに管理人室が備わります。
  • 敷地内のバイク置場です。空き状況はご入居時に管理事務所までご確認をお願いします。
  • 敷地内の整然とした自転車置場です。屋根が備わり雨にも濡れません。防犯面も安心ですね。
  • お部屋内のリビングダイニングとリビングに隣接する和室です。ご予算に応じてリフォームご検討ください。
  • キッチン側から見たリビングダイニングです。システムキッチンの新調など、ご予算に応じてリフォームご検討ください。
  • リビングに隣接する和室６帖です。採光も良くとても明るいお部屋です。畳の表替えや襖貼り替えなど、リフォームご検討ください。
  • マンション敷地内から見た建物外観です。フラットな地形ですのでスッキリしています。
  • マンション東側の歩道から見た外観です。この最上階１１階が物件のお部屋です。
  • マンション南西側から撮影した外観です。南側に陽射しを遮る建物がありませんので、陽当り良好の好立地です。
  • バルコニーから東側の素晴らしい眺望です。朝陽が望めそうですね。
  • 本山南町小公園まで１００ｍ
  • 阪急オアシスまで８０ｍ
  • バルコニーから北東方向の眺望です。神戸独特の美しい山脈が望めます。
  • バルコニーから南東方向の眺望です。遠目にはなりますが、海も見えるロケーションです。
  • 東側ワイドバルコニーの北側から撮影したワンカットです。とてもスペース広く、お洗濯も楽々干せそうですね。
  • 東側ワイドバルコニーの南側から撮影したワンカットです。北隣にはお部屋がありませんのでプライバシーが保たれます。
  • バルコニー西側方向のパノラマ眺望です。リアルな街の様子が伺え、安心感があります。
  • バルコニー南西方向の眺望です。お天気のイイ日は夕焼けが望めそうです。
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東灘ロイヤルマンション(4LDK) 11階/1112

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※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
  • 外観 全１１５戸の大規模マンション「東灘ロイヤルマンション」です。隣地に陽射しを遮る建物も無く、開放的で陽当り良好の好立地です。
  • 間取り 東灘ロイヤルマンション(4LDK) 11階/1112の内観
  • マンション西側のサブエントランス入口付近のワンカットです。駐車場、駐輪場からの出入りと、敷地西側からの出入りにご利用頂く玄関です。
  • マンション東側メインエントランス入口のアプローチです。玄関入って直ぐに管理人室が備わります。
  • 敷地内のバイク置場です。空き状況はご入居時に管理事務所までご確認をお願いします。
  • 敷地内の整然とした自転車置場です。屋根が備わり雨にも濡れません。防犯面も安心ですね。
  • お部屋内のリビングダイニングとリビングに隣接する和室です。ご予算に応じてリフォームご検討ください。
  • キッチン側から見たリビングダイニングです。システムキッチンの新調など、ご予算に応じてリフォームご検討ください。
  • リビングに隣接する和室６帖です。採光も良くとても明るいお部屋です。畳の表替えや襖貼り替えなど、リフォームご検討ください。
  • マンション敷地内から見た建物外観です。フラットな地形ですのでスッキリしています。
  • マンション東側の歩道から見た外観です。この最上階１１階が物件のお部屋です。
  • マンション南西側から撮影した外観です。南側に陽射しを遮る建物がありませんので、陽当り良好の好立地です。
  • バルコニーから東側の素晴らしい眺望です。朝陽が望めそうですね。
  • 本山南町小公園まで１００ｍ
  • 阪急オアシスまで８０ｍ
  • バルコニーから北東方向の眺望です。神戸独特の美しい山脈が望めます。
  • バルコニーから南東方向の眺望です。遠目にはなりますが、海も見えるロケーションです。
  • 東側ワイドバルコニーの北側から撮影したワンカットです。とてもスペース広く、お洗濯も楽々干せそうですね。
  • 東側ワイドバルコニーの南側から撮影したワンカットです。北隣にはお部屋がありませんのでプライバシーが保たれます。
  • バルコニー西側方向のパノラマ眺望です。リアルな街の様子が伺え、安心感があります。
  • バルコニー南西方向の眺望です。お天気のイイ日は夕焼けが望めそうです。

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物件の特徴

間取り・居室全体 角部屋、最上階
共用部 エレベーター
その他 即入居可、バイク置き場あり、駐輪場あり

物件の詳細情報登録日：2024/06/09

交通
  • ＪＲ東海道本線 摂津本山駅まで 徒歩13分
  • 阪神本線 青木駅まで 徒歩12分
    		•
    所在地 兵庫県神戸市東灘区本山南町３丁目10-30
    地図・周辺情報
    価格 2,840万円
    月々のお支払い目安
    		 築年月 1981年09月(築43年)
    修繕積立金 16,360円 管理費 8,400円
    その他費用 -
    間取り 4LDK
    現況 空家 引渡し可能時期 即時
    総戸数 115戸 階数 11階/地上11階建
    専有面積 98.88m2(壁芯) バルコニー面積 21.10m2
    駐車場 空無
    構造 SRC 主要採光面 東
    用途地域 第一種住居地域 都市計画 -
    地勢 - 国土法届出 不要
    土地権利 所有権
    借地期間 -
    借地料 - 保証金 -
    敷金 - 権利金 -
    管理会社 カシワバラ・デイズ 施工会社 -
    管理組合 有 管理 管理員：日勤/ 管理形態：全部委託
    設備・条件 事務所不可、ペット不可、公営水道、都市ガス、下水
    その他備考 〜住宅リフォームローンご利用で内装設備も素敵にグレードアップ！〜※月々約１３，０００円プラス（３５年返済）で、５００万円相当のリフォームが可能！ ■最上階の三方角部屋で全室明るく開放的な４ＬＤＫファミリータイプ！■バルコニーからパノラマ眺望で海も山も見える好ロケーション！■ご家族構成により間取り変更もお勧めできる９８平米超の専有面積！■阪急オアシスやローソンが最寄りにある生活便利な周辺環境！ 株式会社中島屋
    更新日 2024/06/22 情報の有効期限 2024/06/30

    ※複数の不動産会社様が取り扱いされている場合は情報を一元化しております。

    ※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

    ※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

    周辺環境

    学校 神戸市立本山南小学校(260m)
    買い物 コンビニ(180m) スーパー(200m) ドラッグストア(750m)
    その他施設 総合病院(560m) 公園(460m)

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    万円
    万円
    万円
    万円
    年
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    =
    月々のお支払い目安
    元金
    万円/月
    金利
    万円/月
    管理費/
    修繕積立費
    万円/月
    お支払い目安
    万円/月

    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    • 薬局・
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    • グルメ・
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    • 幼稚園・
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    • 学校・
      教育施設
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      消防署
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    株式会社中島屋
    情報提供元： 株式会社LIFULL
    営業時間 09:00-18:00 定休日 不定休 電話 078-862-5292
    所在地
    兵庫県神戸市灘区篠原中町１丁目5-25　ソレイユ六甲204号室
    		 交通 阪急電鉄神戸線 六甲駅 徒歩4分
    取引態様 仲介 免許番号 兵庫県知事(01)第012217号
    不動産団体/保証協会 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(公社)全日本不動産協会,(公社)近畿圏不動産流通機構
    (公社)不動産保証協会
    お問い合わせ無料 電話で問い合わせる無料
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    • 携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問い合わせ内容に関する通知を株式会社LIFULLよりお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます。
    • 株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください。
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