◆コート甲子園南2番館 ◆2023年11月フルリフォーム完了済 ◆南西向き・上層階につき日当たり・眺望良好

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中古マンションコート甲子園南2番館(3LDK) 8階

価格 (管理費)	3,380万円 (9,680円) 月々のお支払い目安	修繕積立金	11,520円	間取り	3LDK	築年月	1996年07月(築28年)
価格 (管理費)	3,380万円 (9,680円) 月々のお支払い目安	専有面積	76.81m²(壁芯)	主要採光面	南西	構造	SRC
交通	阪神本線久寿川駅まで徒歩12分阪急今津線今津駅まで徒歩17分			所在地	兵庫県西宮市今津巽町7-2 地図・周辺情報

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取り扱い不動産会社(1)

130

コート甲子園南2番館(3LDK) 8階

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間取り

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物件の特徴

セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン
設備	光回線、浴室乾燥機
共用部	宅配ボックス、エレベーター
キッチン	カウンターキッチン、食器洗い乾燥機
その他	即入居可、バイク置き場あり、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	【水回り】施工完了：2023年11月実施内容：キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管【内装】施工完了：2023年11月実施内容：内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2023/11/22

交通	阪神本線久寿川駅まで徒歩12分阪急今津線今津駅まで徒歩17分
所在地	兵庫県西宮市今津巽町7-2 地図・周辺情報

価格	3,380万円月々のお支払い目安	築年月	1996年07月(築28年)
修繕積立金	11,520円	管理費	9,680円
その他費用	-
間取り	3LDK (リビングダイニングキッチン 15.2帖、和室 6帖、洋室 6.2帖、洋室 6帖)
現況	空家	引渡し可能時期	即時

総戸数	573戸	階数	8階/地上15階建
専有面積	76.81m²(壁芯)	バルコニー面積	11.16m²
駐車場	空有(駐車場料金：12000円税込)
構造	SRC	主要採光面	南西
用途地域	第一種住居地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	不要
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	東洋近畿建物管理株式会社	施工会社	株式会社大林組・株式会社銭高組・株式会社新井組
管理組合	有	管理	管理員：日勤/ 管理形態：全部委託

設備・条件	事務所不可、ペット不可、公営水道、都市ガス、下水

その他備考	敷地面積：23121.25m² ◆対面カウンターキッチン新調・食洗機付◆浴室ユニットバス新調・浴室乾燥機付◆シャワー付洗面台新調◆トイレ・洗浄保温便座新調◆全室クロス・フローリング貼替◆畳・襖貼替◆建具交換不動産売却　西宮テラス　株式会社EMエステート

更新日	2024/06/18	情報の有効期限	2024/06/29

※複数の不動産会社様が取り扱いされている場合は情報を一元化しております。

※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

周辺環境

学校	西宮市立今津小学校(940m) 西宮市立真砂中学校(500m)
買い物	コンビニ(190m) スーパー(480m) ドラッグストア(680m)
その他施設	総合病院(1,320m) 公園(1,260m) 銀行(950m)

ローンシミュレーション

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物件価格万円

管理費万円

修繕積立費万円

頭金万円

借入期間年

金利 %

月々のお支払い目安

元金: 万円/月

金利: 万円/月

管理費/ 修繕積立費: 万円/月

お支払い目安: 万円/月

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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今津駅（兵庫県／西宮市）の住みやすさ

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3.43
街レビュー7件

・駅が近く、幹線道路が多く存在するので、交通において苦労することがない点。・モラルをきっちりと守る人が多い点。
駅からも近いしココ数年飲食店やスーパー等が増えたので過ごしやすくなりました。小学校や中学校も近いので将来的な事も考えられ…
　２駅行けば、プロ野球阪神タイガーの阪神甲子園球場が有ります。プロ野球や高校野球が開催されていました。直ぐに見に行けるの…

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不動産売却　西宮テラス　株式会社EMエステート 情報提供元：株式会社LIFULL

営業時間	10:00-18:00	定休日	毎週火・水曜日年末年始ＧＷ夏期	電話	0120-266-951
所在地	兵庫県西宮市高松町7-26-601	交通	阪急電鉄神戸線西宮北口駅徒歩3分
取引態様	一般媒介	免許番号	兵庫県知事(02)第204415号
不動産団体/保証協会	(公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(一社)兵庫県宅地建物取引業協会,(公社)近畿圏不動産流通機構 (公社)全国宅地建物取引業保証協会
お問い合わせ無料電話で問い合わせる無料

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