中古マンショングレイスハイツ本山南町(2LDK) 4階

1,580万円

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管理費	6,370円	修繕積立金	7,500円

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間取り/面積	2LDK/49.77m²(壁芯)
所在階/階数	4階/地上4階建
築年月	1982年08月(築44年)
住所	兵庫県神戸市東灘区本山南町６丁目地図を見る
交通	阪神本線深江駅まで徒歩11分東海道線甲南山手駅まで徒歩13分

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間取り

間取り	2LDK
専有面積	49.77m²(壁芯)	バルコニー面積	9.73m²

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物件の概要・特徴

価格	1,580万円
修繕積立金	7,500円	管理費	6,370円
その他費用	-
築年月	1982年08月(築44年)
総戸数	27戸	階数	4階/地上4階建
間取り	2LDK
専有面積	49.77m²(壁芯)	バルコニー面積	9.73m²
構造	RC	主要採光面	南
現況	賃貸中	引渡し可能時期	即時

交通	阪神本線深江駅まで徒歩11分東海道線甲南山手駅まで徒歩13分
所在地	兵庫県神戸市東灘区本山南町６丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

司法書士指定/ペット飼育不可/令和7年度固都税58321円/令和6年3月より賃貸中/敷金返還金無し/家賃保証会社加入無し（社宅代行）/バルコニー面積・専用庭は現地及び図面による計測です/形状等が現況と異なる場合は現況優先です

間取り・居室全体	角部屋、最上階
セキュリティ	TVモニタ付インターホン
設備	浴室乾燥機
キッチン	食器洗い乾燥機
その他	即入居可、バイク置き場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	2023年10月実施キッチン浴室トイレ壁床全室洗面所給湯器建具全面
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2026/01/21

設備・条件	ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	-
用途地域	準工業地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	関兼不動産株式会社	施工会社	関兼建設株式会社
管理組合	有	管理	巡回

その他備考	●令和6年3月から賃貸中！阪神・JRが利用できる投資用マンション● 最上階4階部分・南西角部屋で眺望・日当たり・通風に優れた2LDK！令和5年10月に大規模リフォーム済で室内状況良好です【ポイント】・令和6年3月より大手法人へと賃貸中・社宅代行付きで安心して保有できます・敷金返還債務無し・RC造4階建て最上階/南西角部屋・専有面積49.77平米の2LDK ・南向きバルコニーに面したLDK ・各居室収納や洗面収納、SICなど収納充実・間取り変更しており水回り・建具も全新調【令和5年10月リフォーム内容】キッチン/ユニットバス/洗面台/トイレ/建具/給湯器新調全室クロス/フロア貼替・スイッチコンセント新調ダウンライト/インターホン新調　他【アクセス】阪神「深江駅」徒歩11分/JR「甲南山手駅」徒歩13分【周辺環境】・セブンイレブン神戸赤鳥居前店　徒歩6分・ライフ本山店　徒歩3分・セルバ甲南山手　徒歩13分・吉岡クリニック　徒歩4分・本山南小学校　徒歩6分・本山南中学校　徒歩20分 / リフォーム実施時期:202310 / リフォーム実施内容:キッチン浴室トイレ壁床全室洗面所給湯器建具全面 / 株式会社torio real estate　天神橋筋商店街支店

その他備考

●令和6年3月から賃貸中！阪神・JRが利用できる投資用マンション● 最上階4階部分・南西角部屋で眺望・日当たり・通風に優れた2LDK！令和5年10月に大規模リフォーム済で室内状況良好です【ポイント】・令和6年3月より大手法人へと賃貸中・社宅代行付きで安心して保有できます・敷金返還債務無し・RC造4階建て最上階/南西角部屋・専有面積49.77平米の2LDK ・南向きバルコニーに面したLDK ・各居室収納や洗面収納、SICなど収納充実・間取り変更しており水回り・建具も全新調【令和5年10月リフォーム内容】キッチン/ユニットバス/洗面台/トイレ/建具/給湯器新調全室クロス/フロア貼替・スイッチコンセント新調ダウンライト/インターホン新調　他【アクセス】阪神「深江駅」徒歩11分/JR「甲南山手駅」徒歩13分【周辺環境】・セブンイレブン神戸赤鳥居前店　徒歩6分・ライフ本山店　徒歩3分・セルバ甲南山手　徒歩13分・吉岡クリニック　徒歩4分・本山南小学校　徒歩6分・本山南中学校　徒歩20分 / リフォーム実施時期:202310 / リフォーム実施内容:キッチン浴室トイレ壁床全室洗面所給湯器建具全面 /
株式会社torio real estate　天神橋筋商店街支店

更新日	2026/01/21	情報の有効期限	2026/02/04

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グレイスハイツ本山南町で他に入居可能な部屋

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深江駅（兵庫県／神戸市東灘区）の住みやすさ

3.36
街レビュー10件

阪神大震災で最も大きな被害を受けた場所であり、そのため、道路や建物、家なども震災後に建てられたものがほとんどなので町自体がと…
三宮や梅田へ一本で移動でき、かつ、あまり人気がない駅だったため家賃が安かった。海山にアクセスが良く四季を楽しめる。
静かで買い物も便利。結構古い店などがおおいし、飲み屋もかなり有る。住宅街なのでよるもあかるいし、人も多い。

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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取扱不動産会社

株式会社torio real estate　天神橋筋商店街支店情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:00-18:00	定休日	水曜日	電話	06-4397-3933
所在地	大阪府大阪市北区天神橋３丁目11-13	交通	大阪市堺筋線扇町駅徒歩1分
取引態様	一般媒介	免許番号	国土交通大臣(2)第9782号
不動産団体/保証協会	（公社）全国宅地建物取引業保証協会加盟
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