中古マンションライオンズマンション琴似壱番館(3LDK) 1階

3,378万円

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物件外観　1997年3月築　総戸数90戸　2023年11月外壁等大規模修繕工事実施済み

3,378万円

管理費	12,560円	修繕積立金	17,760円

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間取り/面積	3LDK/86.23m²(壁芯)
所在階/階数	1階/地上15階建
築年月	1997年03月(築29年)
住所	北海道札幌市西区琴似二条３丁目地図を見る
交通	地下東西線琴似駅まで徒歩4分函館線琴似駅まで徒歩8分

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お問い合わせ番号：1-18628425

間取り

間取り	3LDK
専有面積	86.23m²(壁芯)	バルコニー面積	-m²

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物件の概要・特徴

価格	3,378万円
修繕積立金	17,760円	管理費	12,560円
その他費用	その他費用600円（内訳）専用庭使用料/
築年月	1997年03月(築29年)
総戸数	90戸	階数	1階/地上15階建
間取り	3LDK
専有面積	86.23m²(壁芯)	バルコニー面積	-m²
構造	SRC	主要採光面	南西
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	地下東西線琴似駅まで徒歩4分函館線琴似駅まで徒歩8分
所在地	北海道札幌市西区琴似二条３丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

東西線琴似駅（徒歩4分）×JR琴似駅（徒歩8分）利用可能什器等は売買価格に含まれております。

間取り・居室全体	LDK15帖以上、バリアフリー
セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン
設備	浴室乾燥機
共用部	宅配ボックス、エレベーター、トランクルーム
キッチン	食器洗い乾燥機
その他	専用庭

リフォーム・リノベーション

実施内容	2025年07月実施キッチン/浴室/トイレ/壁/床/全室
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2026/01/22

設備・条件	ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	空無(駐車場料金:12,500円/月　確認日:2025年7月24日)
用途地域	近隣商業地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	株式会社大京アステージ	施工会社	飛島建設株式会社
管理組合	有	管理	日勤

その他備考	東西線「琴似」駅徒歩4分（約280m）・JR函館本線「琴似」駅徒歩8分（約640m）のダブルアクセスであることに加え買物施設（下記参照）が徒歩圏内にあり利便性が良い立地のマンションです。お部屋は3LDK（86.23平米）で専用庭（22.00平米・使用料月額600円）がご使用可能です。生活関連施設　セブンイレブン札幌琴似本通店　徒歩2分（約160m）　マックスバリュ琴似店　徒歩3分（約220m）　イオン札幌琴似店　徒歩4分（約280m）　ロピア琴似店　　徒歩6分（約470m）　ツルハドラック琴似中央支店　徒歩3分（約230m）　北洋銀行琴似中央支店　徒歩4分（約300m）　西区役所　徒歩7分（約530m）　琴似神社　徒歩8分（約640m）教育関連施設　札幌市立琴似小学校まで徒歩7分（約560m）　札幌市立琴似中学校まで徒歩14分（約1120m）　　 / バルコニー面積:バルコニー面積5.32平米/専用庭22平米/ / リフォーム実施時期:202507 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/壁/床/全室 / 駐車場備考:駐車場料金:12,500円/月　確認日:2025年7月24日 / 大京穴吹不動産札幌店（電話受付:本社インフォメーションデスク）

その他備考

東西線「琴似」駅徒歩4分（約280m）・JR函館本線「琴似」駅徒歩8分（約640m）のダブルアクセスであることに加え買物施設（下記参照）が徒歩圏内にあり利便性が良い立地のマンションです。お部屋は3LDK（86.23平米）で専用庭（22.00平米・使用料月額600円）がご使用可能です。生活関連施設　セブンイレブン札幌琴似本通店　徒歩2分（約160m）　マックスバリュ琴似店　徒歩3分（約220m）　イオン札幌琴似店　徒歩4分（約280m）　ロピア琴似店　　徒歩6分（約470m）　ツルハドラック琴似中央支店　徒歩3分（約230m）　北洋銀行琴似中央支店　徒歩4分（約300m）　西区役所　徒歩7分（約530m）　琴似神社　徒歩8分（約640m）教育関連施設　札幌市立琴似小学校まで徒歩7分（約560m）　札幌市立琴似中学校まで徒歩14分（約1120m）　　 / バルコニー面積:バルコニー面積5.32平米/専用庭22平米/ / リフォーム実施時期:202507 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/壁/床/全室 / 駐車場備考:駐車場料金:12,500円/月　確認日:2025年7月24日 /
大京穴吹不動産札幌店（電話受付:本社インフォメーションデスク）

更新日	2026/01/22	情報の有効期限	2026/02/05

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琴似駅（北海道／札幌市西区）の住みやすさ

3.74
街レビュー28件

JRも地下鉄も歩いて行ける距離で、アクセスは良好。街にも出やすく、買い物等も不自由しません。飲食店も繁華街も近く、満…
JRも地下鉄も通っているので、通勤に便利。札幌駅からも近い。終電を逃してもタクシーで2000円以内で帰れる。
自然が豊かで、静かな環境。道路も広くのびのび暮らせる。札幌市街へも車でアクセスしやすく、通勤や通学にもそれほど不便ではない。

琴似駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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取扱不動産会社

大京穴吹不動産札幌店（電話受付:本社インフォメーションデスク）情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-18:30	定休日	火曜日、水曜日	電話	0120-988-264
所在地	北海道札幌市中央区北一条西３丁目3　敷島プラザビル1F	交通	札幌市南北線大通駅徒歩3分
取引態様	売主/貸主	免許番号	国土交通大臣(8)第4139号
不動産団体/保証協会	一般社団法人　不動産流通経営協会　公益社団法人　首都圏不動産公正取引協議会
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