中古マンションリブウェル福住(4LDK) 8階

2,978万円

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約18.1帖のリビングダイニングキッチン、家族団らんや友人との楽しい時間を過ごせます。

2面採光で大きな窓から差し込む自然光が部屋全体を明るく照らし、心地よく過ごせます。

上下にたっぷりの収納が備わったシステムキッチン、ダイニングからワークスペースを見渡せます。

火を使わずにお料理できるIHクッキングヒーターを装備しています。ガスの立ち消え等の危険もありません。

約6.0帖の洋室（2）リビングを通らないので遅い帰宅時もご家族を起こさずにお部屋に行けます。

2,978万円

管理費	17,303円	修繕積立金	32,840円

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間取り/面積	4LDK/96.13m²(壁芯)
所在階/階数	8階/地上11階建
築年月	1996年04月(築30年)
住所	北海道札幌市豊平区福住一条２丁目地図を見る
交通	地下東豊線福住駅まで徒歩7分

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お問い合わせ番号：1-18628339

間取り

間取り	4LDK
専有面積	96.13m²(壁芯)	バルコニー面積	-m²

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物件の概要・特徴

価格	2,978万円
修繕積立金	32,840円	管理費	17,303円
その他費用	-
築年月	1996年04月(築30年)
総戸数	34戸	階数	8階/地上11階建
間取り	4LDK
専有面積	96.13m²(壁芯)	バルコニー面積	-m²
構造	RC	主要採光面	南東
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	地下東豊線福住駅まで徒歩7分
所在地	北海道札幌市豊平区福住一条２丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

新規内装リフォーム済（2025年5月末完了）什器等は販売価格に含まれております。

間取り・居室全体	角部屋
セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン
設備	浴室乾燥機
共用部	エレベーター、トランクルーム
キッチン	IHコンロ、カウンターキッチン、食器洗い乾燥機
その他	ペット可、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	2025年05月実施キッチン/浴室/トイレ/壁/床/全室/その他（2025年5末完了）
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2025/12/05

設備・条件	-
駐車場	空有(駐車場料金:10,000円/月　確認日:2025年8月21日)
用途地域	第一種中高層住居専用地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	大和ライフネクスト株式会社	施工会社	前田建設工業株式会社
管理組合	有	管理	日勤

その他備考	地下鉄東豊線「福住」駅徒歩7分、都心「大通」駅へ乗車12分月寒川の河畔を望む落ち着いた住宅街にある4LDK・96.13平米・角住戸（眺望は永続的には保証されません。）駐車場ロードヒーティング、トランクルーム完備（無償）、ペット飼育可能（規約による制限有）～ライフインフォメーション～・ザ・ビッグ福住店まで徒歩5分（約400m）・ロピア福住店まで徒歩11分（約830m）リフォーム工事内容（2025年5月末工事完了）・システムキッチン交換（食器洗乾燥機、浄水器一体型水栓）・ユニットバス交換（浴室換気乾燥機有）・洗面化粧台交換・洗濯用水栓交換・トイレ交換・シーリングライト・ダウンライト交換・洋室建具交換・給湯器交換・灯油セントラルパネルヒーター交換・スイッチコンセントプレート交換・壁と天井クロス張替・LDK・洋室・廊下のフローリング張替　・・・等 / バルコニー面積:バルコニー面積12.49平米/ / リフォーム実施時期:202505 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/壁/床/全室/その他（2025年5末完了） / 駐車場備考:駐車場料金:10,000円/月　確認日:2025年8月21日 / 大京穴吹不動産札幌店（電話受付:本社インフォメーションデスク）

その他備考

地下鉄東豊線「福住」駅徒歩7分、都心「大通」駅へ乗車12分月寒川の河畔を望む落ち着いた住宅街にある4LDK・96.13平米・角住戸（眺望は永続的には保証されません。）駐車場ロードヒーティング、トランクルーム完備（無償）、ペット飼育可能（規約による制限有）～ライフインフォメーション～・ザ・ビッグ福住店まで徒歩5分（約400m）・ロピア福住店まで徒歩11分（約830m）リフォーム工事内容（2025年5月末工事完了）・システムキッチン交換（食器洗乾燥機、浄水器一体型水栓）・ユニットバス交換（浴室換気乾燥機有）・洗面化粧台交換・洗濯用水栓交換・トイレ交換・シーリングライト・ダウンライト交換・洋室建具交換・給湯器交換・灯油セントラルパネルヒーター交換・スイッチコンセントプレート交換・壁と天井クロス張替・LDK・洋室・廊下のフローリング張替　・・・等 / バルコニー面積:バルコニー面積12.49平米/ / リフォーム実施時期:202505 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/壁/床/全室/その他（2025年5末完了） / 駐車場備考:駐車場料金:10,000円/月　確認日:2025年8月21日 /
大京穴吹不動産札幌店（電話受付:本社インフォメーションデスク）

更新日	2025/12/05	情報の有効期限	2025/12/19

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福住駅（北海道／札幌市豊平区）の住みやすさ

3.89
街レビュー28件

・バスターミナルが併設された地下鉄の始発駅があるため、車がなくても市内のどこにでもアクセスしやすい環境で便利でした。市外の空…
地下鉄の始発駅があるので停車時間が長く、乗る時間に少しゆとりがある点と、込み合う時間帯以外では座席に座れることが多い。
転勤族が多くよそ者を当たり前にうけいれてくれる。学区内の小学校の評判も良かった。豊平区内では一番のマンモス校。学習塾も近所に…

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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取扱不動産会社

大京穴吹不動産札幌店（電話受付:本社インフォメーションデスク）情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-18:30	定休日	火曜日、水曜日	電話	0120-988-264
所在地	北海道札幌市中央区北一条西３丁目3　敷島プラザビル1F	交通	札幌市南北線大通駅徒歩3分
取引態様	売主/貸主	免許番号	国土交通大臣(8)第4139号
不動産団体/保証協会	一般社団法人　不動産流通経営協会　公益社団法人　首都圏不動産公正取引協議会
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