中古マンションロジェ真駒内(3LDK) 9階

1,229万円
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価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【間取図】全室西向きの3LDK、陽当たり良好な間取りになっています。全室6帖以上で十分な部屋数がありますので、ご家族でも住みやすい住宅です。
【リフォーム後＿リビング】約16帖のLDKです。床は明るい色のフローリングに張り替えしました。大きな窓があるので、明るく過ごしやすい空間になっています。
【エントランス管理人室】管理が行き届いている広々としたエントランスです。入口には郵便受けがございます。
【リフォーム後＿キッチン】LIXIL製の新品のシステムキッチンに新品交換しました。天板は人造大理石製なので、熱に強く傷つきにくいため毎日のお手入れが簡単です。
【外観】11階建て総戸数61戸のうちの9階部分です。眺望よく全室西向き住戸です。
CG合成で家具を配置したイメージです。
【リフォーム後＿ユニットバス】浴室はPanasonic製の新品のユニットバスに交換しました。床は水はけがよく汚れが付きにくい加工がされているのでお掃除ラクラクです。
【リフォーム後＿トイレ】TOTO製の温水洗浄機能付きに新品交換しました。表面は凹凸がないため汚れが付きにくく、継ぎ目のない形状でお手入れが簡単です。節水機能付きなのでお財布にも優しいですね。
【リフォーム後＿洗面化粧台】TOTO製の新品に交換しました。スクエアなデザインの洗面ボウルは間口60cm、実容量15Lと広々。水が流れやすい滑り台ボウルで全体に水がいきわたります。
【敷地内駐車場】現在空きがあり敷地内駐車場は確保しています。（月額8000円）です。
【マンション入り口】幅があり上り下りしやすい階段とその横には車いすにも対応できるスロープがあります。
【リフォーム後＿玄関】床は長尺シートを張替し新しく下駄箱を設置しました。明るい印象の空間になりました。
【リフォーム後＿洋室7帖南側】リビングの隣の洋室です。和室を洋室に変更し、洋室の使用に仕上げました。大きな窓があるので、明るく過ごしやすい空間になっています。
【リフォーム後＿洋室7帖南側クローゼット】押入を撤去してオープンクローゼットにして枕棚とポールでスッキリと仕上げました。扉がないため通気性がよく、湿気がたまるのを防いでいます。
【リフォーム後＿洋室6帖中部屋】クロス・フローリングの張替、照明交換を行いました。見た目もよく居心地の良いお部屋に仕上げました。
【リフォーム後＿洋室7帖北側部屋】天井・壁クロス貼替、照明器具の交換を行いました。子供部屋にいかがでしょうか。明るいお部屋に生まれ変わりました。
【リフォーム後＿バルコニー】南西側バルコニー面積14.43平米はクリーニングを行いました。西向きで日射し入り気持ちがいいです。現地で確認してください。
【眺望】マンションのバルコニーから見た眺望です。遠くに藻岩山の山並みが見え、自然を感じることができます。
【小学校】真駒内公園小学校まで約300m（徒歩4分）放課後の校庭は元気な子供たちで溢れています。仲良しのお友達とお話しながらの登下校も良い思い出の1つになりそうです。
【中学校】真駒内曙中学校まで約520m（徒歩7分）部活動で遅くなっても安心な距離です。
【スーパー】フレッシュマートアスカ店様まで約2400m（徒歩3分）平日は朝9時から夜19時まで日曜は朝10時から14時まで営業しています。
【コンビニ】セイコーマート真駒内本町7丁目店様まで約400m（徒歩1分）、突然の来客があってもコンビニがあると便利です。
【バス停】じょうてつバス「曙」停まで約80m徒歩1分です。嬉しい距離です。
【リフォーム後＿マンション玄関入り口】エレベーター出ると玄関ドアがあります。玄関にはインターホンがあり新品交換しました。
【エレベーター】6人乗りのエレベーターですので荷物が多い時でもゆったりしたスペースがあります。9階が本物件です。
【リフォーム後＿洗面所】浴室横の洗面所には洗濯機置き場もしっかり確保。洗濯機用蛇口は新品に交換しました。新居でのお洗濯も気持ちよくできます。
【リフォーム後＿電気温水器】新しく交換しました。浴室やキッチンなど水回りのリフォームをするときに合わせて交換しますので嬉しいです。
【リフォーム後＿サッシ】内窓部分はプラストサッシへ全窓交換しました。遮音効果、断熱効果があります。重要な役割をしてくれています。
【リフォーム後＿キッチンスペース】約3帖のキッチンスペースがあります。壁・床のフローリング張替を行いました。毎日の家事も楽しみに変わりそうですね。
1,229万円
管理費 7,800円 修繕積立金 11,303円

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間取り/面積 3LDK/75.43m2(壁芯)
所在階/階数 9階/地上11階建
築年月 1980年03月(築46年)
住所
北海道札幌市南区真駒内本町７丁目
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お問い合わせ番号：1-18083653

間取り

【間取図】全室西向きの3LDK、陽当たり良好な間取りになっています。全室6帖以上で十分な部屋数がありますので、ご家族でも住みやすい住宅です。
間取り 3LDK
専有面積 75.43m2(壁芯) バルコニー面積 14.81m2

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物件の概要・特徴

価格 1,229万円
修繕積立金 11,303円 管理費 7,800円
その他費用 -
築年月 1980年03月(築46年)
総戸数 61戸 階数 9階/地上11階建
間取り 3LDK
専有面積 75.43m2(壁芯) バルコニー面積 14.81m2
構造 RC 主要採光面 西
現況 空家 引渡し可能時期 即時
交通
  • 地下南北線 真駒内駅まで 徒歩25分
    		•
    所在地 北海道札幌市南区真駒内本町７丁目地図・周辺情報

    物件の特徴

    POINT

    12/18（木）～12/22（月）予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【リフォーム済】床はフローリング張替・水回り交換（システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ一式）しました。 （住まいの魅力） ●リフォーム内容（令和6年10月上旬完成済） フローリング張替、システムキッチン交換、ユニットバス交換、洗面化粧台交換、シャワー付きトイレ交換、一部建具新設、下駄箱交換、内サッシ交換、電気温水器交換、照明全器具交換、クロス全張替、インターホン交換、スイッチ交換、鍵交換等 ●間取り・駐車場 ・3LDK ・敷地内駐車場確保月額8000円 ●周辺環境 ・真駒内公園小学校まで約300m（徒歩4分） ・真駒内曙中学校まで約520m（徒歩7分） ・スーパーフレッシュマートアスカ様まで約240m（徒歩7分） ・セイコーマート真駒内本町7丁目店様まで約40m（徒歩1分） ・じょうてつバス曙停まで約80m（徒歩1分） 充実のリフォーム内容できれいに生まれ変わりました。ぜひ現地でご確認ください。 ※自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールで希望日をお知らせください。

    間取り・居室全体 LDK15帖以上
    セキュリティ TVモニタ付インターホン
    共用部 エレベーター
    その他 即入居可、駐輪場あり

    リフォーム・リノベーション

    実施内容 2024年10月実施
    キッチン 浴室 トイレ 壁 床 洗面所 給湯器 給排水管 全面
    施工会社・その他 -

    物件の詳細情報登録日：2025/12/22

    設備・条件 上水道：公営 下水道：本下水 ガス・オール電化：都市ガス
    駐車場 空有(駐車場料金:9251円/月)
    用途地域 商業地域 都市計画 -
    地勢 - 国土法届出 -
    土地権利 所有権
    借地期間 -
    借地料 - 保証金 -
    敷金 - 権利金 -
    管理会社 株式会社サビスコ 施工会社 -
    管理組合 有 管理 日勤
    その他備考
    【見学会開催】【年度内入居可】 【リフォーム済】 11階建ての9階部分の3LDK（75.43平米）、眺望良好、西向きで日当たり良好です。敷地内駐車場あり。 / リフォーム実施時期:202410 / リフォーム実施内容:キッチン 浴室 トイレ 壁 床 洗面所 給湯器 給排水管 全面 / 駐車場備考:駐車場料金:9251円/月 /
    カチタス札幌（南エリア）店
    更新日 2025/12/22 情報の有効期限 2026/01/05

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    取扱不動産会社

    カチタス札幌（南エリア）店
    情報提供元： LINEヤフー株式会社
    営業時間 09:00-18:00 定休日 毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日 電話 0120-875-308
    所在地 北海道札幌市白石区北郷一条１丁目5-13 交通 千歳線 白石駅 徒歩19分
    取引態様 売主/貸主 免許番号 国土交通大臣(7)第5475号
    不動産団体/保証協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会

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