中古マンションメゾンドルチェ十七番館(3LDK) 3階

1,799万円

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【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

【リフォーム後写真】廊下にはエコカラットを採用した飾り棚があります。家族の写真や素敵な雑貨を置くなどディスプレイを楽しんでいただけます。

【リフォーム後写真】玄関です。玄関ドア鍵交換、シューズボックス新品交換を行いました。

【リフォーム後写真】新品のシステムキッチンに交換しました。収納が大きく、大きなお皿やお鍋もスッキリ収納できそうです。キッチンが新品交換されていると、新生活も楽しく調理ができそうですね。

周辺環境】JR函館本線手稲駅まで約1100m、徒歩約14分、車で約5分です。駅まで徒歩でも行けるので、通勤・通学に便利です。

【リフォーム後写真】別角度のリビング。LDKは約13.6帖です。クロス貼り替え、遮音フロア張替、建具交換、ダウンライト新設を行いました。東側に大きな窓があるため、日当たりがいいです。リビングが家族団らんの場になりそうですね。

【リフォーム後写真】新品のユニットバスに交換しました。直接肌が触れる部分が新品交換されていると嬉しいですね。コンパクトな浴槽は水道代の節約にもなり、お掃除も楽に出来ます。

【リフォーム後写真】新品のトイレに交換しました。トイレが交換されていると清潔で嬉しいですね。保温洗浄機能付きですので、冬場も温かいトイレで安心できそうですね。

【リフォーム後写真】洗面室。洗面化粧台交換、ユニットバス交換、クロス貼り替え、クッションフロア張り替えを行いました。新生活もキレイな洗面室で爽やかな朝が迎えられそうですね。

【マンション玄関外部】共用部側の玄関です。エレベーター出てすぐお部屋に着けるので、荷物が多い日も安心です。

【リフォーム後写真】玄関ドアは鍵交換を行いました。鍵交換がされていると、セキュリティー面でも安心できそうですね。モニターホンも交換済みですので来訪者の顔を確認できます。

【リフォーム後写真】西側約5.9帖洋室です。各居室収納付きです。クロス貼り替え、遮音フロア張り替え、ダウンライト新設を行いました。

【リフォーム後写真】東側約6帖洋室。大きめのクローゼットがあるため、お洋服が多い人も安心です。クロス貼り替え、遮音フロア張替、建具交換を行いました。

【リフォーム後写真】東側約5.7帖洋室。クローゼットがあるため、収納力もばっちりです。クロス貼り替え、遮音フロア張替、建具交換を行いました。

【リフォーム後写真】東側約6帖洋室のクローゼットです。クロス貼り替え、遮音フロア張替、建具交換を行いました。これからポールを新設いたします。

【リフォーム後写真】廊下。照明新設、クロス張り替え、遮音フロア張替を行いました。

【周辺環境】ジェイアール生鮮市場前田店様まで約550m、徒歩約4分、車で約3分です。大きいスーパーが近いと日常のお買い物に便利ですね。

【周辺環境】サツドラ手稲前田2条店様まで約550m、徒歩約4分、車で約3分です。近隣商業施設が集まっているのでお買い物が便利ですね。

【周辺環境】セブンイレブン札幌曙2条店様まで約500m、徒歩約7分、車で約1分です。コンビニが近いと急な買い物の時も嬉しいですね。

【周辺環境】札幌市曙図書館まで約210m、徒歩約3分です。休日には図書館でのんびり本を読んで過ごすのも素敵ですね。

【周辺環境】手稲区体育館まで約160m、徒歩2分です。「手稲区体育館前」バス停もあります。プールもあるので体を動かしたい日もすぐ行けますね。

【リフォーム後写真】別角度の東側約5.7帖洋室。クローゼットがあるため、収納力もばっちりです。クロス貼り替え、遮音フロア張替、建具交換を行いました。

【リフォーム後写真】別角度のリビング。LDKは約13.6帖です。クロス貼り替え、遮音フロア張り替え、建具交換、ダウンライト新設を行いました。東側に大きな窓があるため、日当たりがいいです。リビングが家族団らんの場になりそうですね。

【リフォーム後写真】キッチンスペース。新品のシステムキッチンに交換しました。背面には冷蔵庫やカップボードを置いてもゆとりが残ります。クロス貼り替え、フロア上張り、ダウンライト新設済みです。

【リフォーム後写真】新品の洗面化粧台に交換しました。洗面台が新品だと、新生活も爽やかな朝が迎えられそうですね。収納部もあり、小物も整理整頓できそうです。

【リフォーム後写真】新品のボイラーに交換しました。消耗品ですので、新品交換されていると嬉しいですね。壁掛けタイプですので、洗面スペースを有効に使えそうです。

【リフォーム後写真】玄関。シューズボックス交換を行いました。逆L字型のシューズボックスはご家族全員分の靴が収納できそうです。鍵交換がされているとセキュリティー面でも安心できますね。

1,799万円

管理費	10,700円	修繕積立金	14,220円

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間取り/面積	3LDK/71.08m²(壁芯)
所在階/階数	3階/地上8階建
築年月	1992年10月(築34年)
住所	北海道札幌市手稲区曙二条２丁目地図を見る
交通	函館線手稲駅まで徒歩14分

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間取り

間取り	3LDK
専有面積	71.08m²(壁芯)	バルコニー面積	14.29m²

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物件の概要・特徴

価格	1,799万円
修繕積立金	14,220円	管理費	10,700円
その他費用	-
築年月	1992年10月(築34年)
総戸数	30戸	階数	3階/地上8階建
間取り	3LDK
専有面積	71.08m²(壁芯)	バルコニー面積	14.29m²
構造	RC	主要採光面	東
現況	空家	引渡し可能時期	即時

交通	函館線手稲駅まで徒歩14分
所在地	北海道札幌市手稲区曙二条２丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

12/4（木）～12/8（月）予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【即入居可】【リフォーム内容】 ●内装工事間取変更、床材張替え、システムキッチン新品交換、ユニットバス新品交換、トイレ新品交換、洗面化粧台新品交換、建具新品交換、クロス張替、クローゼット新品交換、下駄箱新品交換、給湯器新品交換、TVモニター付きドアホン設置、火災警報器設置、照明LED新品交換【周辺施設】・鉄北小学校まで750m（徒歩10分）・ジェイアール生鮮市場前田店様まで550m（車3分）・サツドラ手稲前田2条店様まで550m（車3分）・コメダ珈琲店手稲前田店様まで450m（徒歩6分）・シャトレーゼ手稲店様まで450m（徒歩6分）・海鮮寿司トリトン手稲店様まで400m（徒歩5分）・日成病院様130m（徒歩2分）・セブンイレブン札幌曙2条店様まで260m（徒歩4分）【おすすめポイント】・バルコニー両面にエアコン設置可能・管理規約に定められている専有部分の給排水管の漏水や故障についてお引渡しより2年間保証。・敷地内に1台駐車可能です。・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください。 ※自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。 ※本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問合せください。

セキュリティ	TVモニタ付インターホン
共用部	エレベーター、トランクルーム
その他	即入居可、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	2024年10月実施キッチン浴室トイレ壁床全室洗面所給湯器給排水管建具全面
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2025/12/06

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：プロパンガス
駐車場	空有(駐車場料金:8500円/月)
用途地域	第一種住居地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	日本ハウズイング株式会社	施工会社	-
管理組合	有	管理	常駐

その他備考	【見学会開催】【内装リフォーム済・即入居可】 JR函館本線手稲駅徒歩14分（1100m）の近さ。スーパー車3分（550m）、コンビニ徒歩4分（260m）、病院徒歩2分（130m）と生活しやすい立地。 / リフォーム実施時期:202410 / リフォーム実施内容:キッチン浴室トイレ壁床全室洗面所給湯器給排水管建具全面 / 駐車場備考:駐車場料金:8500円/月 / カチタス小樽店

その他備考

【見学会開催】【内装リフォーム済・即入居可】 JR函館本線手稲駅徒歩14分（1100m）の近さ。スーパー車3分（550m）、コンビニ徒歩4分（260m）、病院徒歩2分（130m）と生活しやすい立地。 / リフォーム実施時期:202410 / リフォーム実施内容:キッチン浴室トイレ壁床全室洗面所給湯器給排水管建具全面 / 駐車場備考:駐車場料金:8500円/月 /
カチタス小樽店

更新日	2025/12/06	情報の有効期限	2025/12/20

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※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

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手稲駅（北海道／札幌市手稲区）の住みやすさ

3.72
街レビュー20件

駅周辺に飲食店が多い生活に必要な店舗が揃っている新興住宅地がたくさんあります　塾や公園がたくさんあって　子どもたちに…
車通りも少なく、夜も静かで良い。札幌駅にもJRを使えば15分と近く、地価も安いので比較的住みやすいと思う。高速に乗れ…
周辺の人々は人柄がよく安心して暮らすことができます。道に迷ったり困ったことがあっても助けてくれる方が多いです。

手稲駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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取扱不動産会社

カチタス小樽店情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:00-18:00	定休日	毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日	電話	0120-919-936
所在地	北海道小樽市港町6-4　キタハマビル NO.II 2階	交通	函館本線小樽駅徒歩15分
取引態様	売主/貸主	免許番号	国土交通大臣(7)第5475号
不動産団体/保証協会	公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会
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