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価格	～
専有面積	～
間取り	1R 1K 1DK 1LDK 2K 2DK 2LDK 3K 3DK 3LDK 4K 4DK 4LDK以上
築年数	指定なし 1年未満（新築含む） 3年以内 5年以内 10年以内 15年以内 20年以内 25年以内 30年以内
駅まで徒歩	指定なし 1分以内 3分以内 5分以内 7分以内 10分以内 15分以内 20分以内

こだわり条件

方位・場所	南向き（南西・南東を含む）小学校まで1km以内
リフォーム・リノベーション	リフォーム・リノベーション済
物件規模	タワーマンション（20階以上）低層マンション（3階以下）総戸数（30戸以上）総戸数（100戸以上）総戸数（200戸以上）
免震・耐震・制震構造	免震構造地震による建物の揺れを最小限に抑えるため、地震の力が直接建物に伝わらないよう工夫された構造。耐震構造地震による揺れに耐えるため、躯体構造の強度を上げて設計された構造。制震構造建物に緩衝装置を取り付けることで、地震によって生じる建物への被害を防止あるいは軽減する構造。
土地権利	所有権賃借権・地上権定期借地権
間取り・居室全体	1階（半地下含む） 2階以上角部屋最上階 LDK15帖以上バリアフリーメゾネット
駐車場	駐車場あり（近隣含む）
セキュリティ	オートロック TVモニタ付インターホン防犯カメラ管理人常駐
設備	オール電化光回線浴室乾燥機床暖房
共用部	宅配ボックスエレベーター 24時間ゴミ出しOK フロントサービスキッズルームトランクルーム
キッチン	IHコンロカウンターキッチン食器洗い乾燥機ディスポーザー
収納	ウォークインクローゼット
その他	ペット可即入居可専用庭バイク置き場あり駐輪場あり売主・代理
情報の公開日	すべて本日公開 5日以内に公開 1週間以内に公開

澄川駅の中古マンション物件一覧

澄川駅の中古マンションの物件一覧ページです。

17件

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中古マンション

南32条グランドハイツ

築年月	1981年10月(築45年)
構造/総階数	RC / 6階建	総戸数	116戸
住所	北海道札幌市南区南三十二条西９丁目
交通	地下南北線澄川駅まで徒歩24分

写真充実画像：30枚

1,199万円

月の支払い目安:
52,729円/月

元金 28,548円/月

金利(0.925%で計算) 4,881円/月

管理費 7,400円/月

修繕積立金 11,900円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

3LDK
70.15m²
(21.22坪)

3階
南

詳細を見る

売主・代理

リフォーム済

即入居可

12/4（木）～12/8（月）予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【周辺施設】・南小学校まで140m（徒歩2分）・ローソン札幌南32西十丁目店様120m（徒歩2分）・南こども公園少年野球場240m（徒歩3分）【リフォーム内容】・キッチン交換・ユニットバス交換・洗面化粧台交換・クロス張替え・床フローリング張替え・照明交換・ボイラー交換など【おすすめポイント】・新品の照明器具設置予定なので入居後にすぐに生活が始められます。・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください。 ※こちらのマンションはスキップフロアになります。エレベーターは1階と5階に停止します。 ※自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。

取扱い不動産会社：カチタス札幌（南エリア）店

中古マンション

ファミール緑ヶ丘

築年月	1977年03月(築49年)
構造/総階数	RC / 5階建	総戸数	50戸
住所	北海道札幌市南区澄川五条１３丁目
交通	地下南北線澄川駅までバス約13分西岡4条14丁目バス停徒歩7分

画像：4枚

248万円

月の支払い目安:
30,264円/月

元金 5,905円/月

金利(0.925%で計算) 1,009円/月

管理費 9,400円/月

修繕積立金 13,950円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

4LDK
72.64m²
(21.97坪)

1階
南

詳細を見る

売主・代理

駐車場の最新空き状況についてはお問い合わせください

取扱い不動産会社：株式会社ランドネット

中古マンション

ロイヤルシャトー西岡

築年月	1990年07月(築36年)
構造/総階数	RC / 8階建	総戸数	60戸
住所	北海道札幌市豊平区西岡四条６丁目
交通	地下南北線澄川駅までバス約10分西岡3条5丁目バス停徒歩3分

写真充実画像：27枚

1,690万円

月の支払い目安:
75,855円/月

元金 40,238円/月

金利(0.925%で計算) 6,880円/月

管理費 10,473円/月

修繕積立金 18,264円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

4LDK
83.78m²
(25.34坪)

1階
南

詳細を見る

リフォーム済

取扱い不動産会社：センチュリー21吉田宅建

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

中古マンション

ライオンズマンション西岡

築年月	1989年10月(築37年)
構造/総階数	SRC / 10階建	総戸数	143戸
住所	北海道札幌市豊平区西岡四条７丁目
交通	地下南北線澄川駅までバス約10分札大正門前バス停徒歩1分

写真充実画像：19枚

2,090万円

月の支払い目安:
76,960円/月

元金 49,762円/月

金利(0.925%で計算) 8,508円/月

管理費 7,300円/月

修繕積立金 11,390円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

3LDK
69.00m²
(20.87坪)

4階
南西

詳細を見る

即入居可

■北海道中央バス「札大正門前」停徒歩1分（地下鉄東豊線「月寒中央」駅バス乗車10分） ■2025年8月内装リノベーション（システムキッチン、ユニットバス、シャワー付洗面化粧台、防水パン、温水洗浄便座付トイレ、照明器具、建具、床、壁・天井クロス、室内クリーニング等） ■10階建て4階部分南西向きで日当たり良好 ■ペット飼育相談 ■トランクルーム利用可（使用料不要）

取扱い不動産会社：ジン不動産販売株式会社

中古マンション

ファミール澄川

築年月	1980年02月(築46年)
構造/総階数	RC / 6階建	総戸数	97戸
住所	北海道札幌市豊平区平岸三条１８丁目
交通	地下南北線澄川駅まで徒歩5分

写真充実画像：19枚

1,390万円

月の支払い目安:
55,124円/月

元金 33,095円/月

金利(0.925%で計算) 5,659円/月

管理費 4,600円/月

修繕積立金 11,770円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

2LDK
64.69m²
(19.56坪)

3階
南

詳細を見る

即入居可

■地下鉄南北線「澄川」駅徒歩5分 ■2025年7月内装リノベーション（システムキッチン、ユニットバス、シャワー付洗面化粧台、防水パン、温水洗浄便座付トイレ、照明器具、建具、床、壁・天井クロス、TVモニター付インターホン、室内クリーニング等） ■6階建て3階部分南向き ■ペット飼育相談（要承認・飼育細則有） ■トランクルーム空有（500円～1000円/月） ■アフターサービス保証付（設備・部位別に最長5年） ■セイコーマートかとう店徒歩2分、ファミリーマート澄川4条店徒歩3分、マックスバリュ澄川店徒歩6分トランクルーム 1000円/月

取扱い不動産会社：ジン不動産販売株式会社

中古マンション

メゾンドルチェ平岸第3

築年月	1988年10月(築38年)
構造/総階数	RC / 5階建	総戸数	118戸
住所	北海道札幌市豊平区平岸四条１８丁目
交通	地下南北線澄川駅まで徒歩4分

画像：4枚

1,490万円

月の支払い目安:
57,687円/月

元金 35,476円/月

金利(0.925%で計算) 6,066円/月

管理費 5,380円/月

修繕積立金 10,765円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

3LDK
71.77m²
(21.71坪)

2階
東

詳細を見る

■地下鉄南北線「澄川」駅徒歩4分 ■2026年2月内装リノベーション（システムキッチン、ユニットバス、シャワー付洗面化粧台、防水パン、温水洗浄便座付トイレ、給湯器、照明器具、建具、床、壁・天井クロス、TVモニター付インターホン、室内クリーニング等） ■5階建て2階部分三方角住戸 ■給湯・暖房は都市ガス ■アフターサービス保証付（設備・部位別に最長5年） ■セイコーマートかとう店徒歩6、マックスバリュ澄川店徒歩9分

取扱い不動産会社：ジン不動産販売株式会社

中古マンション

誉ローヤルハイツ

築年月	1974年02月(築52年)
構造/総階数	RC / 7階建	総戸数	60戸
住所	北海道札幌市豊平区中の島二条１０丁目
交通	地下南北線澄川駅まで徒歩14分

画像：5枚

1,690万円

月の支払い目安:
64,831円/月

元金 40,238円/月

金利(0.925%で計算) 6,880円/月

管理費 10,426円/月

修繕積立金 7,287円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

3LDK
84.09m²
(25.43坪)

5階
東

詳細を見る

■地下鉄南北線「澄川」駅徒歩14分 ■2025年10月内装リフォーム（システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、建具、クロス全室、床材、ハウスクリーニング等） ■7階建て5階部分東向き ■アフターサービス保証付 ■セブンイレブン中の島1条10丁目店徒歩2分、ツルハドラッグ中の島2条店徒歩、ビッグハウスエクストラ徒歩9分

取扱い不動産会社：ジン不動産販売株式会社　他1件

中古マンション

コープ野村澄川第弐

築年月	1980年08月(築46年)
構造/総階数	RC / 8階建	総戸数	108戸
住所	北海道札幌市豊平区平岸三条１８丁目
交通	地下南北線澄川駅まで徒歩6分

画像：3枚

1,990万円

月の支払い目安:
81,911円/月

元金 47,381円/月

金利(0.925%で計算) 8,101円/月

管理費 7,260円/月

修繕積立金 19,170円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

3LDK
74.26m²
(22.46坪)

5階
西

詳細を見る

■地下鉄南北線「澄川」駅徒歩6分 ■2025年11月内装リフォーム（システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、建具、クロス全室、床材、ハウスクリーニング等） ■8階建て5階部分西向きで日当たり良好 ■トランクルーム有（無償） ■アフターサービス保証付 ■エレベーター非停止階 ■セイコーマートかとう店徒歩2分、マックスバリュ澄川店徒歩8分

取扱い不動産会社：ジン不動産販売株式会社　他1件

中古マンション

プレジデントハイム

築年月	1982年05月(築44年)
構造/総階数	RC / 4階建	総戸数	-
住所	北海道札幌市豊平区平岸二条１８丁目
交通	地下鉄南北線澄川駅まで徒歩9分地下鉄南北線南平岸駅まで徒歩18分

画像：10枚

350万円

月の支払い目安:
18,858円/月

元金 8,333円/月

金利(0.925%で計算) 1,425円/月

管理費 3,100円/月

修繕積立金 6,000円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

1DK
28.83m²
(8.72坪)

3階
南

詳細を見る

即入居可

取扱い不動産会社： E-不動産株式会社

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

中古マンション

メゾン・ド・グラソン

築年月	1989年12月(築37年)
構造/総階数	RC / 6階建	総戸数	53戸
住所	北海道札幌市豊平区中の島一条１０丁目
交通	地下南北線澄川駅まで徒歩17分

画像：2枚

100万円

月の支払い目安:
9,687円/月

元金 2,381円/月

金利(0.925%で計算) 407円/月

管理費 0円/月

修繕積立金 6,900円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

1R
18.08m²
(5.46坪)

3階
西

詳細を見る

売主・代理

本物件はサブリース継承物件となります。バルコニー面積不明（月々振込料660円）

取扱い不動産会社：株式会社ランドネット　福岡支店

画像：2枚

230万円

月の支払い目安:
18,452円/月

元金 5,476円/月

金利(0.925%で計算) 936円/月

管理費 5,000円/月

修繕積立金 7,040円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

1R
18.35m²
(5.55坪)

6階
西

詳細を見る

空室時は水道料2500円がかかります。本物件は現在サブリース契約中です。

取扱い不動産会社：株式会社ランドネット

中古マンション新着あり

チサンマンション澄川二番館

築年月	1981年10月(築45年)
構造/総階数	SRC / 9階建	総戸数	91戸
住所	北海道札幌市南区澄川一条１丁目
交通	地下南北線澄川駅まで徒歩10分

写真充実画像：20枚

2,090万円

月の支払い目安:
84,880円/月

元金 49,762円/月

金利(0.925%で計算) 8,508円/月

管理費 9,810円/月

修繕積立金 16,800円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

4LDK
91.17m²
(27.57坪)

8階
東

詳細を見る

■地下鉄南北線「澄川」駅徒歩10分 ■2025年10月内装リノベーション（システムキッチン、ユニットバス、シャワー付洗面化粧台、防水パン、温水洗浄便座付トイレ、給湯器、照明器具、建具、床、壁・天井クロス、TVモニター付インターホン、室内クリーニング等） ■9階建て8階部分東向きで日当たり良好 ■夜間オートロック ■トランクルーム有（使用料不要） ■ファミリーマート平岸南店徒歩4分、ビッグハウスエクストラ店徒歩9分、マックスバリュ澄川店徒歩10分

取扱い不動産会社：ジン不動産販売株式会社

中古マンション

プレジデントハイム

築年月	1982年05月(築44年)
構造/総階数	RC / 4階建	総戸数	147戸
住所	北海道札幌市豊平区平岸二条１８丁目
交通	地下南北線澄川駅まで徒歩4分

写真充実画像：27枚

350万円

月の支払い目安:
18,858円/月

元金 8,333円/月

金利(0.925%で計算) 1,425円/月

管理費 3,100円/月

修繕積立金 6,000円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

1DK
28.83m²
(8.72坪)

3階
南

詳細を見る

即入居可

取扱い不動産会社：センチュリー21吉田宅建

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

画像：5枚

250万円

月の支払い目安:
16,070円/月

元金 5,952円/月

金利(0.925%で計算) 1,018円/月

管理費 3,100円/月

修繕積立金 6,000円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

1DK
28.98m²
(8.76坪)

1階
南

詳細を見る

即入居可

取扱い不動産会社：株式会社ダーツ

中古マンション

ヴェルビュ天神山公園

築年月	1998年05月(築28年)
構造/総階数	RC / 5階建	総戸数	27戸
住所	北海道札幌市豊平区平岸二条１７丁目
交通	地下南北線澄川駅まで徒歩7分

写真充実画像：21枚

2,490万円

月の支払い目安:
105,242円/月

元金 59,286円/月

金利(0.925%で計算) 10,136円/月

管理費 15,920円/月

修繕積立金 19,900円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

3LDK
99.50m²
(30.09坪)

4階
東

詳細を見る

ペット飼育可能、地下鉄南北線「澄川駅」徒歩7分掲載中の家具、什器、内装費用等は販売価格に含まれません。

取扱い不動産会社：大京穴吹不動産札幌店（電話受付:本社インフォメーションデスク）

中古マンション

カーサ・ヒルズ澄川ステーション

築年月	2009年03月(築17年)
構造/総階数	RC / 10階建	総戸数	30戸
住所	北海道札幌市南区澄川四条２丁目
交通	地下南北線澄川駅まで徒歩3分

画像：7枚

3,880万円

月の支払い目安:
149,956円/月

元金 92,381円/月

金利(0.925%で計算) 15,795円/月

管理費 13,500円/月

修繕積立金 28,280円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

3LDK
113.11m²
(34.21坪)

1階
東

詳細を見る

■地下鉄南北線「澄川」駅徒歩3分 ■10階建て1階・地下のメゾネットタイプ ■テラス・インナーテラス・ドライエリア有り ■ペット飼育可（細則有・犬及び猫合わせて1住戸2匹以内） ■町内会費300円 ■マックスバリュ澄川店徒歩4分、セブンイレブン澄川駅前店徒歩4分、澄川駅前郵便局徒歩5分、ツルハドラッグ澄川3条店徒歩6分

取扱い不動産会社：ジン不動産販売株式会社

中古マンション新着あり

ロイヤル34

築年月	1984年01月(築42年)
構造/総階数	RC / 4階建	総戸数	29戸
住所	北海道札幌市南区南三十四条西１０丁目
交通	札幌市電石山通駅まで徒歩29分地下南北線澄川駅まで徒歩30分