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価格	～
専有面積	～
間取り	1R 1K 1DK 1LDK 2K 2DK 2LDK 3K 3DK 3LDK 4K 4DK 4LDK以上
築年数	指定なし 1年未満（新築含む） 3年以内 5年以内 10年以内 15年以内 20年以内 25年以内 30年以内
駅まで徒歩	指定なし 1分以内 3分以内 5分以内 7分以内 10分以内 15分以内 20分以内

こだわり条件

方位・場所	南向き（南西・南東を含む）小学校まで1km以内
リフォーム・リノベーション	リフォーム・リノベーション済
物件規模	タワーマンション（20階以上）低層マンション（3階以下）総戸数（30戸以上）総戸数（100戸以上）総戸数（200戸以上）
免震・耐震・制震構造	免震構造地震による建物の揺れを最小限に抑えるため、地震の力が直接建物に伝わらないよう工夫された構造。耐震構造地震による揺れに耐えるため、躯体構造の強度を上げて設計された構造。制震構造建物に緩衝装置を取り付けることで、地震によって生じる建物への被害を防止あるいは軽減する構造。
土地権利	所有権賃借権・地上権定期借地権
間取り・居室全体	1階（半地下含む） 2階以上角部屋最上階 LDK15帖以上バリアフリーメゾネット
駐車場	駐車場あり（近隣含む）
セキュリティ	オートロック TVモニタ付インターホン防犯カメラ管理人常駐
設備	オール電化光回線浴室乾燥機床暖房
共用部	宅配ボックスエレベーター 24時間ゴミ出しOK フロントサービスキッズルームトランクルーム
キッチン	IHコンロカウンターキッチン食器洗い乾燥機ディスポーザー
収納	ウォークインクローゼット
その他	ペット可即入居可専用庭バイク置き場あり駐輪場あり売主・代理
情報の公開日	すべて本日公開 5日以内に公開 1週間以内に公開

札幌市西区の中古マンション物件一覧

札幌市西区の中古マンションの物件一覧ページです。

26件

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中古マンション

ガーデンハウス発寒中央

築年月	1989年07月(築37年)
構造/総階数	RC / 5階建	総戸数	21戸
住所	北海道札幌市西区発寒五条４丁目
交通	地下東西線発寒南駅まで徒歩9分

写真充実画像：30枚

1,799万円

月の支払い目安:
72,207円/月

元金 42,833円/月

金利(0.925%で計算) 7,324円/月

管理費 10,710円/月

修繕積立金 11,340円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

2LDK
63.01m²
(19.06坪)

2階
南

詳細を見る

売主・代理

12/4（木）～12/8（月）予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】 ●内装工事フローリング上張り、クッションフロア張替え、システムキッチン新品交換、ユニットバス新品交換、温水洗浄便座トイレ新品交換、シャワー付き洗面化粧台新品交換、建具新品交換、クロス張替え、クローゼット新品交換、シューズボックス新品交換、TVモニター付きドアホン設置、火災警報器設置、照明LED新品交換、クリーニング【周辺施設】・発寒西小学校まで約600m（徒歩8分）・発寒中学校まで約550m（徒歩7分）・ダイイチ発寒中央店様約650m（徒歩9分）・セイコーマート発寒5条店様約280m（徒歩4分）・札幌西区病院約1.9km（徒歩24分）・西区役所約1.9km（徒歩24分）・発寒大空公園約400m（徒歩5分）・医療法人社団いとう内科約290m（徒歩4分）・発寒動物病院約290m（徒歩4分）【おすすめポイント】・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください。 ※自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。 ※本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問合せください。

取扱い不動産会社：カチタス札幌（南エリア）店

中古マンション

ハイツ琴似

築年月	1975年04月(築51年)
構造/総階数	SRC / 8階建	総戸数	43戸
住所	北海道札幌市西区琴似一条２丁目
交通	地下東西線琴似駅まで徒歩5分

写真充実画像：30枚

1,899万円

月の支払い目安:
84,233円/月

元金 45,214円/月

金利(0.925%で計算) 7,731円/月

管理費 17,590円/月

修繕積立金 13,698円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

2LDK
82.25m²
(24.88坪)

5階
南東

詳細を見る

売主・代理

リフォーム済

即入居可

12/4（木）～12/8（月）予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】 ●内装工事クッションフロア張替え、ユニットバス新品交換、シャワー付き洗面化粧台新品交換、クロス張替え、給湯器新品交換【周辺施設】・琴似小学校まで850m（徒歩11分）・琴似中学校まで1200m（徒歩15分）・イオン札幌琴似店様400m（徒歩5分）・セブンイレブン札幌琴似本通店様160m（徒歩2分）【おすすめポイント】・管理規約に定められている専有部分の給排水管の漏水や故障についてお引渡しより2年間保証。 ※自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。

取扱い不動産会社：カチタス札幌（南エリア）店

写真充実画像：18枚

1,890万円

月の支払い目安:
78,148円/月

元金 45,000円/月

金利(0.925%で計算) 7,694円/月

管理費 14,510円/月

修繕積立金 10,944円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

2LDK
65.42m²
(19.78坪)

2階
南西

詳細を見る

■地下鉄東西線「琴似」駅徒歩6分、JR函館線「琴似」駅徒歩7分 ■2025年7月内装リフォーム（システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、建具、クロス全室、床材、ハウスクリーニング等） ■8階建て2階部分南西向きで日当たり良好 ■アフターサービス保証付 ■セブンイレブン琴似本通店徒歩3分、サツドラ琴似駅前店徒歩5分、マックスバリュ琴似店徒歩5分、イオン琴似店徒歩6分

取扱い不動産会社：ジン不動産販売株式会社　他1件

中古マンション

ライオンズマンション発寒中央

築年月	1991年11月(築35年)
構造/総階数	RC / 8階建	総戸数	22戸
住所	北海道札幌市西区発寒七条５丁目
交通	函館線発寒中央駅まで徒歩7分

写真充実画像：30枚

2,299万円

月の支払い目安:
99,637円/月

元金 54,738円/月

金利(0.925%で計算) 9,359円/月

管理費 19,190円/月

修繕積立金 16,350円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

3LDK
71.08m²
(21.5坪)

8階
南

詳細を見る

売主・代理

リフォーム済

即入居可

12/4（木）～12/8（月）予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】・キッチン交換・ユニットバス交換・トイレ交換・クロス、床張替え・照明交換・スイッチプレート交換・シューズボックス交換・洗濯パン交換など【周辺施設】・発寒西小学校まで840m（徒歩11分）・発寒中学校まで750m（徒歩10分）・セブン-イレブン札幌発寒8条店様350m（徒歩5分）・JR発寒中央駅まで500m徒歩7分・地下鉄宮の沢駅まで1100m徒歩14分・スーパーダイイチ発寒中央駅前店様まで650m徒歩9分 ※自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。 ※本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問合せください。

取扱い不動産会社：カチタス札幌（南エリア）店

写真充実画像：26枚

2,190万円

月の支払い目安:
98,728円/月

元金 52,143円/月

金利(0.925%で計算) 8,915円/月

管理費 19,190円/月

修繕積立金 18,480円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

3LDK
71.08m²
(21.5坪)

3階
南

詳細を見る

リフォーム済

即入居可

取扱い不動産会社：センチュリー21吉田宅建　他2件

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

中古マンション

ダイアパレス二十四軒ステーション

築年月	1994年09月(築32年)
構造/総階数	RC / 11階建	総戸数	44戸
住所	北海道札幌市西区二十四軒一条５丁目
交通	地下東西線二十四軒駅まで徒歩1分

写真充実画像：21枚

2,498万円

月の支払い目安:
91,885円/月

元金 59,476円/月

金利(0.925%で計算) 10,169円/月

管理費 10,290円/月

修繕積立金 11,950円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

2LDK
69.88m²
(21.13坪)

1階
南西

詳細を見る

売主・代理

リフォーム済

大京穴吹不動産売主のリノベーションマンション掲載写真の家具・什器等は販売価格に含まれます。

取扱い不動産会社：大京穴吹不動産札幌店（電話受付:本社インフォメーションデスク）

中古マンション

グローバル西野

築年月	1986年08月(築40年)
構造/総階数	RC / 7階建	総戸数	31戸
住所	北海道札幌市西区西野一条５丁目
交通	地下東西線発寒南駅まで徒歩14分地下東西線発寒南駅までバス約10分西野2条6丁目バス停徒歩6分

写真充実画像：23枚

1,090万円

月の支払い目安:
57,790円/月

元金 25,952円/月

金利(0.925%で計算) 4,438円/月

管理費 10,410円/月

修繕積立金 16,990円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

3LDK
67.16m²
(20.31坪)

1階
南西

詳細を見る

リフォーム済

即入居可

■「JANUS design renovation（ジェイナスデザインリノベーション）」 ■地下鉄東西線「発寒南」駅徒歩14分 ■2025年11月内装リノベーション（システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台交換、洗濯水栓・洗濯パン交換、リビングフローリング・洋室カーペット張替、畳表替、壁・天井クロス張替、クッションフロア張替、建具塗装・一部建具交換、カーテンレール交換、照明器具・ダウンライト交換、カメラ付インターホン交換、ハウスクリーニング等） ■7階建て1階部分南西向き住戸 ■専用庭有（800円/月） ■セブンイレブン西野南13丁目店徒歩5分、マンボウ西野店徒歩7分、サッポロドラッグストアー西野1条店徒歩7分、ジェイアール生鮮市場西野店徒歩7分

取扱い不動産会社：ジン不動産販売株式会社

中古マンション

サーム八軒

築年月	1994年05月(築32年)
構造/総階数	RC / 5階建	総戸数	52戸
住所	北海道札幌市西区八軒十条東２丁目
交通	札沼線八軒駅まで徒歩8分

写真充実画像：20枚

2,190万円

月の支払い目安:
77,678円/月

元金 52,143円/月

金利(0.925%で計算) 8,915円/月

管理費 5,500円/月

修繕積立金 11,120円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

3LDK
79.44m²
(24.03坪)

3階
南西

詳細を見る

即入居可

■JR学園都市線「八軒」駅徒歩8分 ■2025年6月内装リノベーション（システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、建具、クロス全室、床材、ハウスクリーニング等） ■5階建て3階部分南西向きで日当たり良好 ■アフターサービス保証付 ■トランクルーム有（無償） ■もみじ公園徒歩1分、ローソン八軒7条店徒歩8分、ダイイチ八軒店徒歩9分

取扱い不動産会社：ジン不動産販売株式会社　他1件

中古マンション

グリーンヴィラ琴似A棟

築年月	1981年08月(築45年)
構造/総階数	RC / 7階建	総戸数	120戸
住所	北海道札幌市西区八軒一条東２丁目
交通	函館線琴似駅まで徒歩7分札沼線八軒駅まで徒歩11分

写真充実画像：18枚

1,990万円

月の支払い目安:
77,482円/月

元金 47,381円/月

金利(0.925%で計算) 8,101円/月

管理費 7,700円/月

修繕積立金 14,300円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

3LDK
83.57m²
(25.27坪)

7階
南東

詳細を見る

即入居可

■JR函館本線「琴似」駅徒歩7分、JR札沼線「八軒」駅徒歩11分、地下鉄東西線「琴似」駅徒歩13分 ■2025年8月内装リノベーション（システムキッチン、ユニットバス、シャワー付洗面化粧台、防水パン、温水洗浄便座付トイレ、電気温水器、照明器具、建具、床、壁・天井クロス、TVモニター付インターホン、室内クリーニング等） ■7階建て7階部分最上階で日当たり・眺望良好 ■敷地内駐車場空有（6000円/月） ■セブンイレブン八軒1条東1丁目店徒歩4分、ツルハドラッグ琴似駅東口店徒歩6分、シーナシーナ琴似（ロピア等）徒歩9分

取扱い不動産会社：ジン不動産販売株式会社

中古マンション新着あり

ライオンズマンション琴似第3

築年月	1984年05月(築42年)
構造/総階数	SRC / 14階建	総戸数	94戸
住所	北海道札幌市西区琴似一条１丁目
交通	函館線琴似駅まで徒歩5分地下東西線琴似駅まで徒歩8分

写真充実画像：15枚

1,698万円

月の支払い目安:
66,541円/月

元金 40,429円/月

金利(0.925%で計算) 6,912円/月

管理費 7,000円/月

修繕積立金 12,200円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

1LDK
43.56m²
(13.17坪)

14階
西

詳細を見る

売主・代理

2025年11月内装リフォーム工事完了/14階建14階部分什器等は販売価格に含まれております。

取扱い不動産会社：大京穴吹不動産札幌店（電話受付:本社インフォメーションデスク）

写真充実画像：18枚

1,890万円

月の支払い目安:
71,894円/月

元金 45,000円/月

金利(0.925%で計算) 7,694円/月

管理費 7,000円/月

修繕積立金 12,200円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

1LDK
43.56m²
(13.17坪)

10階
西

詳細を見る

■JR函館本線「琴似」駅徒歩5分、地下鉄東西線「琴似」駅徒歩8分 ■2025年11月内装リノベーション（システムキッチン、ユニットバス、シャワー付洗面化粧台、防水パン、温水洗浄便座付トイレ、照明器具、建具、床、壁・天井クロス、室内クリーニング等） ■14階建て10階部分西向き ■アフターサービス保証付（設備・部位別に最長5年） ■シーナシーナ琴似（ロピア等）徒歩4分、サツドラ琴似駅前店徒歩5分、琴似駅前郵便局徒歩1分

取扱い不動産会社：ジン不動産販売株式会社

中古マンション新着あり

ライオンズステーションプラザ琴似

築年月	1990年12月(築36年)
構造/総階数	SRC / 14階建	総戸数	70戸
住所	北海道札幌市西区二十四軒四条５丁目
交通	地下東西線琴似駅まで徒歩1分函館線琴似駅まで徒歩14分

写真充実画像：20枚

980万円

月の支払い目安:
44,433円/月

元金 23,333円/月

金利(0.925%で計算) 3,990円/月

管理費 6,900円/月

修繕積立金 10,210円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

1R
31.90m²
(9.64坪)

5階
西

詳細を見る

東西線「琴似」駅徒歩1分×ワンルーム（31.9平米）家具・什器等は販売価格に含まれております。

取扱い不動産会社：大京穴吹不動産札幌店（電話受付:本社インフォメーションデスク）

中古マンション

アルファコート・二十四軒

築年月	1989年03月(築37年)
構造/総階数	RC / 9階建	総戸数	16戸
住所	北海道札幌市西区二十四軒三条５丁目
交通	地下東西線二十四軒駅まで徒歩3分

写真充実画像：19枚

1,990万円

月の支払い目安:
75,861円/月

元金 47,381円/月

金利(0.925%で計算) 8,101円/月

管理費 8,160円/月

修繕積立金 12,220円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

2LDK
53.68m²
(16.23坪)

2階
南西

詳細を見る

■地下鉄東西線「二十四軒」駅徒歩3分 ■2025年11月内装リノベーション（システムキッチン、ユニットバス、シャワー付洗面化粧台、防水パン、温水洗浄便座付トイレ、給湯器、照明器具、建具、床、壁・天井クロス、室内クリーニング等） ■9階建て2階部分南西向きで日当たり良好 ■セイコーマート二十四軒店3条店徒歩1分、コープさっぽろ二十四軒店徒歩9分

取扱い不動産会社：ジン不動産販売株式会社

中古マンション

クリオ琴似弐番館

築年月	1990年10月(築36年)
構造/総階数	SRC / 10階建	総戸数	39戸
住所	北海道札幌市西区琴似一条４丁目
交通	函館線琴似駅まで徒歩2分地下東西線琴似駅まで徒歩2分

画像：12枚

350万円

月の支払い目安:
21,088円/月

元金 8,333円/月

金利(0.925%で計算) 1,425円/月

管理費 5,500円/月

修繕積立金 5,830円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

1R
20.15m²
(6.09坪)

4階
北

詳細を見る

取扱い不動産会社：株式会社STカンパニー

中古マンション

エンブレム札幌発寒IC棟

築年月	1990年10月(築36年)
構造/総階数	RC / 4階建	総戸数	26戸
住所	北海道札幌市西区発寒十五条１丁目
交通	函館線発寒中央駅まで徒歩16分

画像：2枚

388万円

月の支払い目安:
16,818円/月

元金 9,238円/月

金利(0.925%で計算) 1,580円/月

管理費 4,600円/月

修繕積立金 1,400円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

2LDK
42.30m²
(12.79坪)

4階
南

詳細を見る

取扱い不動産会社：株式会社ランドネット

中古マンション

キャロルハイツ24

築年月	1985年02月(築41年)
構造/総階数	/ 8階建	総戸数	114戸
住所	北海道札幌市西区二十四軒一条５丁目
交通	地下東西線二十四軒駅まで徒歩2分

画像：2枚

350万円

月の支払い目安:
22,558円/月

元金 8,333円/月

金利(0.925%で計算) 1,425円/月

管理費 5,000円/月

修繕積立金 7,800円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

2DK
31.35m²
(9.48坪)

5階
南東

詳細を見る

取扱い不動産会社：ピタットハウス渋谷店

中古マンション

ライオンズマンション琴似壱番館

築年月	1997年03月(築29年)
構造/総階数	SRC / 15階建	総戸数	90戸
住所	北海道札幌市西区琴似二条３丁目
交通	地下東西線琴似駅まで徒歩4分函館線琴似駅まで徒歩8分

写真充実画像：21枚

3,378万円

月の支払い目安:
124,500円/月

元金 80,429円/月

金利(0.925%で計算) 13,751円/月

管理費 12,560円/月

修繕積立金 17,760円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

3LDK
86.23m²
(26.08坪)

1階
南西

詳細を見る

売主・代理

東西線琴似駅（徒歩4分）×JR琴似駅（徒歩8分）利用可能什器等は売買価格に含まれております。

取扱い不動産会社：大京穴吹不動産札幌店（電話受付:本社インフォメーションデスク）

中古マンション

クレアホームズ琴似中央

築年月	2023年11月(築3年)
構造/総階数	RC / 15階建	総戸数	56戸
住所	北海道札幌市西区琴似一条３丁目
交通	地下東西線琴似駅まで徒歩3分函館線琴似駅まで徒歩10分

写真充実画像：23枚

4,180万円

月の支払い目安:
131,200円/月

元金 99,524円/月

金利(0.925%で計算) 17,016円/月

管理費 9,600円/月

修繕積立金 5,060円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

3LDK
64.09m²
(19.38坪)

2階
南東

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築浅

■地下鉄東西線「琴似」駅徒歩3分、JR函館線「琴似」駅徒歩10分 ■2023年11月築 ■15階建て2階部分南東向き三方角住戸の3LDK ■ペット飼育可（犬及び猫併せて2匹以内・規約有） ■インターネット使用料1760円/月 ■ホームセキュリティ使用料900円/月 ■町会費100円/月 ■ローソン二十四軒4条北店徒歩1分、マックスバリュ琴似店徒歩4分、ツルハドラッグ琴似中央店徒歩5分、イオン琴似店徒歩5分ホームセキュリティ 900円/月

取扱い不動産会社：ジン不動産販売株式会社

中古マンション新着あり

琴似4条シティハウスB棟

築年月	1994年02月(築32年)
構造/総階数	RC / 10階建	総戸数	130戸
住所	北海道札幌市西区琴似四条５丁目
交通	地下東西線琴似駅まで徒歩7分函館線琴似駅まで徒歩13分

画像：9枚

3,399万円

月の支払い目安:
117,755円/月

元金 80,929円/月

金利(0.925%で計算) 13,836円/月

管理費 7,650円/月

修繕積立金 15,340円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

3LDK
73.50m²
(22.23坪)

4階
南東

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リフォーム済

TERASSがおススメする住宅ローン【 auじぶん銀行】変動金利　0.584％（諸条件適用の場合）・がん100％保障団信が【金利上乗せなし】で加入可能！・頭金0円でも可能！・諸費用も、物件価格の10％までは融資可能！ ※2025年12月現在【リフォーム内容】〇新規交換:キッチン/浴室/洗面化粧台/トイレ/洗濯機防水パン/建具/玄関収納/給湯器〇張替:フローリング/クッションフロア　他

取扱い不動産会社：株式会社TERASS

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

中古マンション

リーベスト宮の沢

築年月	2000年02月(築26年)
構造/総階数	RC / 11階建	総戸数	57戸
住所	北海道札幌市西区発寒六条１３丁目
交通	地下東西線宮の沢駅まで徒歩11分函館線発寒駅まで徒歩11分

写真充実画像：21枚

2,690万円

月の支払い目安:
106,118円/月

元金 64,048円/月

金利(0.925%で計算) 10,950円/月

管理費 11,550円/月

修繕積立金 19,570円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

4LDK
88.97m²
(26.91坪)

1階
南西

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即入居可

■地下鉄東西線「宮の沢」駅徒歩11分、JR函館本線「発寒」駅徒歩11分 ■2025年9月内装リノベーション（システムキッチン、ユニットバス、シャワー付洗面化粧台、防水パン、温水洗浄便座付トイレ、照明器具、建具、床、壁・天井クロス、室内クリーニング等） ■11階建て1階部分南西向き角住戸 ■敷地内駐車場継承可（9000円/月） ■アフターサービス保証付（設備・部位別に最長5年） ■セブンイレブン発寒6条13丁目店徒歩2分、ツルハドラッグ宮の沢店徒歩4分、イオンモール札幌発寒徒歩9分、DCM発寒追分通店徒歩10分

取扱い不動産会社：ジン不動産販売株式会社

中古マンション

パシフィック発寒駅前壱番館

築年月	1997年01月(築29年)
構造/総階数	RC / 10階建	総戸数	18戸
住所	北海道札幌市西区発寒九条１３丁目
交通	函館線発寒駅まで徒歩2分

画像：4枚

3,390万円

月の支払い目安:
117,535円/月

元金 80,714円/月

金利(0.925%で計算) 13,801円/月

管理費 11,910円/月

修繕積立金 11,110円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

3LDK
79.38m²
(24.01坪)

6階
南西

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■JR函館本線「発寒」駅徒歩2分 ■2025年11月内装リノベーション（システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、建具、配管、クロス全室、床材、食洗機、ハウスクリーニング等） ■10階建て6階部分南西向きで日当たり良好 ■アフターサービス保証付 ■発寒西公園徒歩4分、DCM発寒追分通店徒歩7分、イオンモール札幌発寒徒歩7分、ツルハドラッグ発寒8条店徒歩8分

取扱い不動産会社：ジン不動産販売株式会社　他1件

中古マンション

クリーンリバー新発寒II

築年月	1988年02月(築38年)
構造/総階数	RC / 11階建	総戸数	60戸
住所	北海道札幌市西区発寒九条１３丁目
交通	函館線発寒駅まで徒歩1分

写真充実画像：30枚

2,749万円

月の支払い目安:
96,283円/月

元金 65,452円/月

金利(0.925%で計算) 11,191円/月

管理費 6,340円/月

修繕積立金 13,300円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

3LDK
102.51m²
(31坪)

2階
南西

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売主・代理

リフォーム済

即入居可

12/4（木）～12/8（月）予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】・床フローリング上張り・クロス張替え・キッチン交換・建具交換・和室→和洋室に変更・照明交換・ユニットバスクリーニング・洗面化粧台クリーニング・ボイラー交換【周辺施設】・JR発寒駅まで80m（徒歩1分）・札幌市立西小学校まで450m（徒歩6分）・札幌市立発寒中学校まで1900m（徒歩24分）・ファミリーマート札幌発寒7条店様500m（徒歩7分） ※自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。 ※本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問合せください。

取扱い不動産会社：カチタス札幌（南エリア）店

中古マンション

サーパス琴似3条

築年月	2006年11月(築20年)
構造/総階数	RC / 15階建	総戸数	28戸
住所	北海道札幌市西区琴似三条４丁目
交通	地下東西線琴似駅まで徒歩5分

写真充実画像：21枚

3,980万円

月の支払い目安:
154,164円/月

元金 94,762円/月

金利(0.925%で計算) 16,202円/月

管理費 14,400円/月

修繕積立金 28,800円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

4LDK
96.16m²
(29.08坪)

11階
南

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11階部分、南・西・東の三方向角住戸につき日照眺望良好、空室什器等は販売価格に含まれておりません。

取扱い不動産会社：大京穴吹不動産札幌店（電話受付:本社インフォメーションデスク）

中古マンション

ザ・サッポロタワー琴似

築年月	2005年12月(築21年)
構造/総階数	RC / 40階建	総戸数	220戸
住所	北海道札幌市西区八軒一条西１丁目
交通	函館線琴似駅まで徒歩1分地下東西線琴似駅まで徒歩10分

写真充実画像：21枚

6,880万円

月の支払い目安:
233,967円/月

元金 163,810円/月

金利(0.925%で計算) 28,007円/月

管理費 19,980円/月

修繕積立金 22,170円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

3LDK
98.11m²
(29.67坪)

37階
南西

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JR琴似駅徒歩1分（空中歩廊にて直結）/37階部分/角住戸什器等は販売価格に含まれます。眺望は永続的に保証されません。

取扱い不動産会社：大京穴吹不動産札幌店（電話受付:本社インフォメーションデスク）

写真充実画像：21枚

5,950万円

月の支払い目安:
212,928円/月

元金 141,667円/月

金利(0.925%で計算) 24,221円/月

管理費 22,300円/月

修繕積立金 24,740円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

2LDK
109.47m²
(33.11坪)

32階
南東

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JR琴似駅徒歩1分（空中歩廊にて直結）/32階部分/角住戸眺望は永続的に保証されません。

取扱い不動産会社：大京穴吹不動産札幌店（電話受付:本社インフォメーションデスク）

中古マンション新着あり

キャロルハイツ

築年月	1982年04月(築44年)
構造/総階数	RC / 8階建	総戸数	114戸
住所	北海道札幌市西区二十四軒一条５丁目
交通	地下東西線二十四軒駅まで徒歩2分函館線琴似駅まで徒歩13分