中古マンショントラスト三原ネクサージュ(3LDK) 11階

2,640万円

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重厚感のある外観デザインが印象的なマンション。高層階ならではの開放的な眺望も期待できる建物です。共用部も整備された分譲マンションで、安心感のある住環境。周辺は生活施設も整っております。

約16.1帖のLDKを中心とした使いやすい3LDKの間取り。リビング横には和室があり、扉を開放すれば広々空間として利用可能です。各洋室に収納を備え、さらにWICやSICもあり収納充実。

ゆとりある広さのLDKは家具の配置もしやすく、ダイニングスペースとリビングスペースをしっかり分けて使用可能。大きな掃き出し窓からの採光により室内は明るく開放感があります。

開放感のある対面式のアイランドキッチンを中心とした明るいLDK。リビング全体を見渡せる配置で、ご家族との会話を楽しみながら料理が可能です。隣接する和室と一体利用すればさらに広々とした空間として活用可能

広々としたシンクは洗い物がしやすく、作業スペースもしっかり確保された使いやすいキッチン。対面式のため料理中もリビングの様子を確認できます。ステンレスシンクはお手入れも簡単で、日々の家事を快適にサポート

3口ガスコンロを備えた使い勝手の良いキッチン。複数の料理を同時に進めることができ、調理効率が向上します。グリルも搭載されており、焼き魚などの調理にも便利。フラットなトッププレートでお掃除もしやすい。

ワイドな洗面化粧台は朝の身支度もゆったり行える使いやすい設計。大きな鏡で空間に広がりを感じられます。下部収納も充実しており、洗面用品やストック類をすっきり整理可能。

落ち着いたデザインのアクセントパネルが印象的な浴室。窓付きのため換気がしやすく、湿気がこもりにくいのも嬉しいポイントです。ゆったりとした浴槽で一日の疲れをしっかり癒せます。手すりも設置されております。

温水洗浄便座付きの清潔感あるトイレ空間。上部には収納棚が設けられており、トイレットペーパーや掃除用品の収納に便利です。手すりも設置されているため立ち座りも安心。シンプルで使いやすいレイアウト。

リビング横に配置された和室は、くつろぎスペースや来客用として使える便利な一室。畳の温かみが落ち着いた空間を演出します。押入収納も備わっており、お布団や季節物の収納にも便利。

明るい採光が入る洋室は主寝室としても使いやすい広さ。家具の配置もしやすく、落ち着いたプライベート空間を確保できます。隣室への動線も良く、使い勝手の良いレイアウト。

収納付きの洋室は子供部屋や書斎としても活用可能。窓からの採光により明るい室内です。クローゼットも備わっており衣類や荷物の整理にも便利。使い勝手の良いシンプルな間取りでライフプランに合わせて柔軟に利用。

採光の取れる洋室は個室として使いやすい落ち着いた空間。窓からの光が入り明るい室内です。家具の配置もしやすく、寝室や子供部屋としても活用可能。シンプルな内装で幅広い用途に対応。

ゆとりの広さを確保したウォークインクローゼット。ハンガーパイプと棚が設置されており、衣類はもちろんバッグや小物も整理可能。収納力が高く、室内をすっきり保てます。使い勝手の良いレイアウト。

シューズインクロークは棚の高さ調整が可能で、多くの靴をすっきり収納できます。ベビーカーやアウトドア用品の収納にも便利な広さ。玄関まわりをすっきり保てる嬉しい設備です。収納力の高い設計。

落ち着いた色合いの玄関ドアと収納力のあるシューズボックスを備えた玄関スペース。すっきりとした空間で来客時の印象も良好です。フラットな床で出入りもしやすく、毎日の動線もスムーズ。収納も充実しております。

玄関からリビングへと続く廊下はシンプルで明るい印象。各居室へアクセスしやすい使いやすい動線です。壁面のデザインクロスが空間のアクセントとなり、分譲マンションらしい上質感を演出。

奥行きのあるワイドバルコニーは洗濯物干しにも便利な広さを確保。物干し金具も設置されており、日当たりの良い環境でしっかり乾かせます。外部シンクも備えられているため、掃除やガーデニングにも活躍。

遠くまで見渡せる視界は高層階ならではの魅力。日当たりも良好。さらにバルコニーからは花火も楽しめ、季節のイベントを自宅から満喫。周辺の建物との距離があり、圧迫感の少ないロケーション。

高層階ならではの開放感ある眺望が魅力のバルコニーからの景色。周辺の建物との距離もあり、遠くの山並みまで見渡せる気持ちの良いロケーションです。日当たりも良好で、朝から明るい光が差し込みます。

玄関前にはゆとりあるアルコープスペースを確保。共用廊下から少し奥まった配置で、プライバシー性の高い住戸設計です。ベビーカーやアウトドア用品の一時置きにも便利な広さ。落ち着いた雰囲気の玄関周りです。

高級感のあるデザインのエレベーターホール。モニターも設置されており、防犯面にも配慮された共用部分です。落ち着いた色合いの内装で、分譲マンションならではの上質な空間を演出。ゆとりあるスペース。

広々としたエントランスホールは開放感があり、来客時にも印象の良い空間。落ち着いた色調の内装で高級感のある共用部です。オートロック付きでセキュリティ面も安心。

重厚感のあるエントランス入口は分譲マンションならではの高級感を演出。オートロック付きで防犯面にも配慮されています。広々とした出入口で出入りもスムーズ。

メールボックスと宅配ボックスが設置された共用スペース。不在時でも荷物の受け取りが可能で、忙しい方にも便利な設備です。共用部も清潔感があり管理の行き届いた印象。日常生活を快適にサポート。

モニター付きインターホンを備えており、来訪者を画面で確認できる安心の設備。オートロックと連動しており、防犯性の高い住環境です。室内から解錠操作も可能で、来客対応もスムーズ。安心して暮らせます。

浴室暖房乾燥機付きで、雨の日や花粉の季節でも室内干しが可能。暖房・涼風・換気機能も備わっており、快適なバスルーム環境をサポートします。洗濯物の乾燥はもちろん、浴室内のカビ対策にも役立つ便利な設備。

2,640万円

管理費	9,300円	修繕積立金	6,600円

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間取り/面積	3LDK/71.86m²(壁芯)
所在階/階数	11階/地上13階建
築年月	2015年07月(築11年)
住所	広島県三原市宮沖５丁目地図を見る
交通	山陽線三原駅まで徒歩20分

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間取り

間取り	3LDK
専有面積	71.86m²(壁芯)	バルコニー面積	14.53m²

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物件の概要・特徴

価格	2,640万円
修繕積立金	6,600円	管理費	9,300円
その他費用	-
築年月	2015年07月(築11年)
総戸数	60戸	階数	11階/地上13階建
間取り	3LDK
専有面積	71.86m²(壁芯)	バルコニー面積	14.53m²
構造	RC	主要採光面	南
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	山陽線三原駅まで徒歩20分
所在地	広島県三原市宮沖５丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

三原市宮沖5丁目に位置する分譲マンション「トラスト三原ネクサージュ」の一室。生活利便施設が周辺に揃い、日々の暮らしに便利な立地です。オートロックや宅配ボックスなど共用設備も充実し、安心して暮らせる住環境。高層階につき眺望・日当たり良好で、バルコニーからは花火も楽しめます。収納豊富な3LDKで、ファミリーにもおすすめのバランスの良い間取りです。

間取り・居室全体	LDK15帖以上
セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン、防犯カメラ
設備	浴室乾燥機
共用部	エレベーター
キッチン	カウンターキッチン
収納	ウォークインクローゼット

物件の詳細情報登録日：2026/04/13

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：プロパンガス
駐車場	空有
用途地域	準工業地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	合人社	施工会社	-
管理組合	有	管理	日勤

その他備考	高層階ならではの開放的な眺望に加え、バルコニーから花火も楽しめる魅力的な住戸です。収納も豊富で使い勝手が良く、分譲マンションならではの設備も整っています。 / LIFUKU福山売買センター　中国バス不動産株式会社

更新日	2026/04/13	情報の有効期限	2026/04/27

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三原駅（広島県／三原市）の住みやすさ

3.51
街レビュー20件

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LIFUKU福山売買センター　中国バス不動産株式会社情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-19:00	定休日	水曜日、年末年始、お盆	電話	084-999-3603
所在地	広島県福山市御幸町大字上岩成856-1	交通	福塩線万能倉駅徒歩14分
取引態様	専任媒介	免許番号	広島県知事(9)第006576号
不動産団体/保証協会	全国宅地建物取引業協会連合会
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