中古マンションザ・ステーションタワー福山(4LDK) 15階

4,550万円

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福山駅周辺の利便性を享受できる立地にそびえるタワーマンションです。周辺には商業施設や飲食店も充実しており、日々の生活にも困りません。駅近ならではの利便性と安心感を兼ね備えた魅力的な住まいです。

LDK約17帖を中心に、各居室バランス良く配置された使い勝手の良い4LDK。ウォークインクローゼットや各所収納が充実しており、家族それぞれの荷物もすっきり整理できます。日々の生活効率を高めてくれます。

明るいリビング空間です。約17帖の広さがあり、家具の配置もしやすくゆとりある暮らしが実現します。バルコニーに面しているため開放感もあり、外の景色を楽しみながらくつろげる居心地の良い空間です。

清潔感あふれるシステムキッチンです。対面式のためリビングを見渡しながら料理することができます。収納力のあるカップボードも備わっており、調理器具や食器類をすっきり整理できるのも嬉しいポイントです。

落ち着いた色合いで統一された浴室は、一日の疲れを癒すリラックス空間です。ゆったりとした浴槽で足を伸ばして入浴でき、快適なバスタイムを実現します。使い勝手にも配慮された設計となっています。

三面鏡付きの洗面化粧台は収納力が高く、日用品や化粧品をすっきりと整理可能です。生活感を抑えた美しい空間を保てます。洗面スペースにもゆとりがあり、朝の身支度もスムーズに行える快適な仕様です。

シンプルで清潔感あるトイレスペース。温水洗浄便座付きで快適性にも配慮されています。手洗いカウンターや上部収納も設けられており、使い勝手の良さと機能性を両立しています。毎日気持ちよく使用できる空間です。

落ち着いた色合いのフローリングが印象的な洋室。寝室や子ども部屋、書斎など多用途に活用できる使い勝手の良い空間です。明るく心地よい居室となっています。ライフスタイルに合わせた自由な空間づくりが可能です。

シンプルで使いやすい洋室は、家具のレイアウトがしやすく生活スタイルに合わせて自由にアレンジ可能です。収納スペースも確保されています。家族それぞれのプライベート空間としても十分な広さを確保しています。

コンパクトながらも機能的な洋室は、子ども部屋やワークスペースとして最適です。無駄のない間取りで空間を有効活用することができます。他の居室との動線も良く、家族のライフスタイルに柔軟に対応できる一室です。

落ち着いた雰囲気が魅力の和室は、畳のやさしい質感が心地よく、くつろぎの空間として最適です。客間としてはもちろん、お子様の遊び場や寝室としても活用でき、ライフスタイルに合わせて幅広く使える一室です。

隣接する和室と一体利用が可能なリビングは、より広々とした空間として活用できます。大きな窓からの採光により室内は明るく、開放感のある住空間を実現。ご家族でゆったりと過ごせる居心地の良いリビングです。

三口コンロを備えたシステムキッチンは、同時調理が可能で料理の効率が大幅に向上します。グリル付きのため焼き料理の幅も広がり、日々の食事づくりがより快適になります。お手入れもしやすい形状となっています。

洗濯機置き場がしっかりと確保された使い勝手の良い洗面・脱衣スペースです。上部には収納棚が設けられており、洗剤やタオル、日用品などをすっきりと整理できるため、生活感を抑えた空間づくりが可能です。

広々とした洗面ボウルは使い勝手が良く、朝の身支度や洗顔も快適に行えます。シンプルで清潔感のあるデザインに加え、収納力のあるキャビネットも備えており、日用品をすっきりと整理することができます。

高層階ならではの開放的な眺望が広がるバルコニー。街並みを一望できる贅沢なロケーションで、日々の暮らしに特別感をプラスします。風通しも良く、洗濯物干しはもちろん、リフレッシュスペースとして活用できます。

すっきりとした印象の玄関スペースは、来客時にも好印象を与える上質な空間です。シューズボックスも備わっており、靴をきれいに収納可能です。毎日の出入りがスムーズに行える使い勝手の良い玄関となっています。

高級感あふれるエントランスホールは、ホテルライクな雰囲気が魅力です。広々とした空間設計と間接照明により、落ち着きと上質さを演出しています。来客時にも安心して迎えられる共用空間となっています。

安心のオートロックシステムを採用しており、防犯面にも配慮されたマンションです。来訪者の確認ができるため、日々の暮らしに安心感をプラスします。セキュリティ面を重視される方にもおすすめの設備です。

街のランドマークとなる存在感のある外観デザイン。周囲の街並みに調和しながらも、ひときわ目を引く洗練された佇まいが魅力です。駅周辺の利便性を享受しつつ、快適な都市生活を実現できる魅力的なマンションです。

天井高のある開放的なエントランスです。間接照明が空間全体をやさしく照らし、高級感のある雰囲気を演出しています。外部からの視線も適度に遮られており、プライバシーにも配慮された安心感のある共用部です。

落ち着いた雰囲気のラウンジスペースは、居住者同士の交流やちょっとした待ち合わせにも便利な共用空間です。ゆったりと配置されたソファと木の温もりを感じる内装が、上質でリラックスできる空間を演出します。

広さにゆとりのあるバルコニーは、洗濯物干しだけでなく多目的に活用可能です。スロップシンクも備えられており、掃除やガーデニングなどにも便利です。日常にゆとりをもたらしてくれる魅力的な空間です。

壁面に設けられたカウンタースペースが特徴的なダイニングです。ワークスペースやお子様の学習スペースとして活用でき、在宅時間をより快適に過ごせます。明るく開放的な室内で、多様なライフスタイルに対応します。

浴室乾燥機付きで、雨の日や花粉の時期でも室内干しが可能です。暖房・涼風機能も備えており、季節を問わず快適なバスタイムをサポートします。24時間換気機能もあり、湿気対策やカビ防止にも効果的です。

操作しやすい給湯リモコンを設置しており、温度調整や追い焚きなども簡単に行えます。日々の入浴をより快適にサポートし、家族それぞれの好みに合わせた温度設定が可能です。暮らしの質を高めてくれます。

キッチンに設置されたレンジフードは、調理時の煙やにおいをしっかりと排出し、室内を快適な環境に保ちます。操作もシンプルで使いやすく、日々の料理をサポートしてくれます。お手入れもしやすい仕様です。

4,550万円

管理費	5,300円	修繕積立金	3,400円

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間取り/面積	4LDK/80.96m²(壁芯)
所在階/階数	15階/地上20階建
築年月	2021年11月(築5年)
住所	広島県福山市東桜町地図を見る
交通	山陽線福山駅まで徒歩3分

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間取り

間取り	4LDK
専有面積	80.96m²(壁芯)	バルコニー面積	15.74m²

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物件の概要・特徴

価格	4,550万円
修繕積立金	3,400円	管理費	5,300円
その他費用	-
築年月	2021年11月(築5年)
総戸数	145戸	階数	15階/地上20階建
間取り	4LDK
専有面積	80.96m²(壁芯)	バルコニー面積	15.74m²
構造	RC	主要採光面	西
現況	居住中	引渡し可能時期	相談

交通	山陽線福山駅まで徒歩3分
所在地	広島県福山市東桜町地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

福山駅周辺の利便性を享受できる好立地に位置するタワーマンションです。高層階ならではの開放的な眺望と、ゆとりある4LDKの間取りが魅力です。約17帖の広々としたLDKは、家族みんながゆったりと過ごせる開放的な空間です。各居室や収納がバランス良く配置されているため、ファミリーにも快適な住空間を実現します。ウォークインクローゼットや豊富な収納、浴室乾燥機など設備も充実しています。

物件規模	タワーマンション（20階以上）
間取り・居室全体	LDK15帖以上
セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン
設備	浴室乾燥機
共用部	宅配ボックス、エレベーター
キッチン	カウンターキッチン、食器洗い乾燥機
収納	ウォークインクローゼット
その他	ペット可

物件の詳細情報登録日：2026/04/07

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	空有(駐車場料金:10000円（税込み）)
用途地域	商業地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	穴吹コミュニティ	施工会社	-
管理組合	有	管理	日勤

その他備考	福山駅徒歩3分の好立地に位置する、2021年完成の築浅マンションです。通勤・通学はもちろん、日々の買い物や外出にも便利な環境が整っています。徒歩5分圏内にはコンビニやスーパー、役所など生活に欠かせない施設が揃い、天満屋福山店へも徒歩4分と利便性の高さが魅力です。室内は約17帖の広々としたLDKを中心に、収納も豊富で快適な住空間を実現します。バルコニーにはスロップシンクも備え、日常の使い勝手にも配慮されています。さらに共用部にはラウンジスペースがあり、くつろぎや来客対応にも便利です。オートロック付きで防犯面にも優れ、安心してお住まいいただけるおすすめの一邸となっています。 / 駐車場備考:駐車場料金:10000円（税込み） / LIFUKU福山売買センター　中国バス不動産株式会社

その他備考

福山駅徒歩3分の好立地に位置する、2021年完成の築浅マンションです。通勤・通学はもちろん、日々の買い物や外出にも便利な環境が整っています。徒歩5分圏内にはコンビニやスーパー、役所など生活に欠かせない施設が揃い、天満屋福山店へも徒歩4分と利便性の高さが魅力です。室内は約17帖の広々としたLDKを中心に、収納も豊富で快適な住空間を実現します。バルコニーにはスロップシンクも備え、日常の使い勝手にも配慮されています。さらに共用部にはラウンジスペースがあり、くつろぎや来客対応にも便利です。オートロック付きで防犯面にも優れ、安心してお住まいいただけるおすすめの一邸となっています。 / 駐車場備考:駐車場料金:10000円（税込み） /
LIFUKU福山売買センター　中国バス不動産株式会社

更新日	2026/04/13	情報の有効期限	2026/04/27

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福山駅（広島県／福山市）の住みやすさ

4.02
街レビュー79件

新幹線のぞみが停まる、駅が近くにあること。よく利用する、飲食店が揃っていること。近くに福山城があり、散歩等気持ちが良…
街の中心部だったのでチェーン店や雑貨屋など気軽に入れるお店ばかりでした。友達と待ち合わせをし遊べるところが魅力的です。
福山駅周辺で就業、買い物する機会が多く、他の地域へ行くバスも多く出ているため暮らしやすいと思います。

福山駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	-
買い物	-
その他施設	-

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取扱不動産会社

LIFUKU福山売買センター　中国バス不動産株式会社情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-19:00	定休日	水曜日、年末年始、お盆	電話	084-999-3603
所在地	広島県福山市御幸町大字上岩成856-1	交通	福塩線万能倉駅徒歩14分
取引態様	専任媒介	免許番号	広島県知事(9)第006576号
不動産団体/保証協会	全国宅地建物取引業協会連合会
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