中古マンションヴェルディ三原駅東(3LDK) 10階

3,498万円

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三原駅東エリアに映える、重厚感と品のある外観。高層階まで美しく伸びるフォルムが街並みに存在感を放ちます。角部屋住戸が多く配置され、採光やプライバシーにも配慮。日常に誇りを感じられるマンションです。

南西向き角部屋の3LDK。LDK約19帖のゆとりある空間に、ウォークインクローゼット2カ所とファミリークロークを備え、収納力豊富。三面バルコニーと専用トランク付きで、開放感と実用性を兼ね備えた住まい。

約19帖の広々LDKは、南西向きバルコニーからの採光で明るく開放的。家具配置がしやすい整った形状で、ダイニングとリビングをゆったり分けて使えます。家族が自然と集まり、心地よい時間を過ごせる空間です。

ダウンライトとシンプルな内装が、洗練された落ち着きある雰囲気を演出。バルコニーに面した大きな窓からは高層階ならではの眺望が広がり、昼夜で異なる表情を楽しめます。日常を少し特別にしてくれるリビングです。

リビングを見渡せる対面式キッチンで、家族との会話を楽しみながら調理が可能。作業スペースも広く、動線が整理された使いやすい設計です。勝手口付きでバルコニーから出入り可能。毎日の家事がスムーズに進みます。

落ち着いたアクセントパネルが印象的な浴室。浴室乾燥と窓が付いているため、湿気がこもりにくいのも嬉しいポイントです。ゆったりとした浴槽で一日の疲れを癒し、リラックスできるバスタイムを演出します。

清潔感あふれる洗面空間には、三面鏡付きの洗面化粧台を採用。収納力が高く、洗面用品やタオル類もすっきり整理できます。洗濯機置場も近く、朝の身支度から家事まで効率よくこなせます。

シンプルで落ち着いた雰囲気のトイレ空間。温水洗浄便座付きで快適性にも配慮されています。上部収納を備え、備品や掃除用具の置き場にも困りません。毎日使う場所だからこそ、清潔感が際立ちます。

バルコニーに面した明るい洋室で、自然光が心地よく差し込みます。子ども部屋や書斎、趣味の部屋など多用途に対応できる使いやすい広さ。エアコン設置済みで、季節を問わず快適にお過ごしいただけます。

ゆとりある広さを確保した主寝室におすすめの洋室。ベッドを置いても動線に余裕があり、落ち着いた時間を過ごせます。ウォークインクローゼット付きで衣類や季節物もすっきり収納でき、空間を広く使えますよ。

採光が確保された、使い勝手の良い洋室。お子様の個室や在宅ワーク用の書斎、来客用の個室としても活躍します。リビングから程よい距離感があり、生活音を気にせず集中できる落ち着いた一室です。

ファミリークロークとウォークインクローゼットを備えた、収納力の高いマンション。家族全員の荷物をすっきり整理できます。居室を圧迫せず、生活動線も整うため、日常の使いやすさが大きく向上します。

共用廊下側に設けられたトランクルーム。アウトドア用品やベビーカー、タイヤなど室内に置きづらい物の収納に便利です。住戸専用のため防犯面も安心。室内収納と使い分けることで、住空間をより広く快適に保てます。

奥行きのある玄関は、家族分の靴を置いてもすっきりとした印象。廊下まで視線が抜け、住戸全体に広がりを感じられます。来客時にも生活感が出にくく、上質で落ち着いた第一印象を与える玄関空間です。

住戸前に設けられたプライベートポーチは、外部からの視線を和らげる安心の空間。ベビーカーや傘の一時置きにも便利で、戸建感覚のプライベート性を確保しています。角部屋ならではのゆとりが感じられます。

北、西、南の三面に広がるバルコニーは、日当たりと通風に優れた開放的な設計。洗濯やガーデニングなど用途に応じて使い分けができ、室内に心地よい風と光を取り込みます。角部屋ならではの贅沢な空間です。

10階ならではの高い視線から、街並みと山々を望む開放的な眺望。時間帯によって表情を変える景色は、日常に特別感をプラスします。夕景や朝の光も美しく、バルコニーで過ごす時間が楽しみになる眺めです。

不在時でも荷物を受け取れる便利な宅配ボックスを設置。再配達の手間が減り、共働き世帯や外出の多い方にも嬉しい設備です。操作しやすく管理もしっかりしており、日々の暮らしを快適にサポートします。

重厚感と上質感を兼ね備えたエントランス空間。大きなガラス面から自然光が入り、明るく開放的な印象です。共用部は丁寧に管理されており、住まう方や来訪者に安心感と品格を感じさせます。

共用部には防犯カメラを設置し、各戸にはモニター付きインターホンを採用。来訪者を映像で確認でき、防犯面に配慮されたマンションです。お子様のいるご家庭や女性の一人暮らしにも安心の設備環境です。

【スーパー】FOOD GARDEN NICHIE（フードガーデンニチエー）中之町店まで906m

3,498万円

管理費	10,000円	修繕積立金	3,530円

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間取り/面積	3LDK/88.13m²(壁芯)
所在階/階数	10階/地上15階建
築年月	2022年06月(築4年)
住所	広島県三原市東町２丁目地図を見る
交通	山陽線三原駅まで徒歩12分

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間取り

間取り	3LDK
専有面積	88.13m²(壁芯)	バルコニー面積	33.92m²

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物件の概要・特徴

価格	3,498万円
修繕積立金	3,530円	管理費	10,000円
その他費用	-
築年月	2022年06月(築4年)
総戸数	57戸	階数	10階/地上15階建
間取り	3LDK
専有面積	88.13m²(壁芯)	バルコニー面積	33.92m²
構造	RC	主要採光面	南西
現況	居住中	引渡し可能時期	相談

交通	山陽線三原駅まで徒歩12分
所在地	広島県三原市東町２丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

室内は約19帖のLDKを中心とした使いやすい3LDK。ファミリークロークとウォークインクローゼット2カ所に加え、室外トランクルームを備えており、収納力は同規模マンションの中でも非常に充実しています。荷物が多いご家族でも居住空間を広く保て、将来のライフスタイルの変化にも柔軟に対応できます。また、プライベートポーチ付きで住戸の独立性が高く、戸建感覚に近い暮らしができる点もおすすめです。共用部には宅配ボックス、防犯カメラ、各戸モニター付きインターホンを完備し、管理状況も良好。徒歩圏内に総合病院・コンビニ・商業施設がそろい、生活利便性と安心感を兼ね備えた、長く快適にお住まいいただける一邸です。

間取り・居室全体	角部屋、LDK15帖以上
セキュリティ	TVモニタ付インターホン、防犯カメラ
設備	浴室乾燥機
共用部	宅配ボックス、エレベーター、トランクルーム
キッチン	IHコンロ、カウンターキッチン
収納	ウォークインクローゼット
その他	ペット可

物件の詳細情報登録日：2026/03/04

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	空有
用途地域	第一種住居地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	株式会社穴吹コミュニティ	施工会社	-
管理組合	有	管理	日勤

その他備考	本物件の最大の魅力は、10階・角部屋・三面バルコニーという条件がそろっている点です。南西向きのため日当たりが良く、室内は一日を通して明るく、上階ならではの眺望も日常の楽しみになります。三面バルコニーは採光や通風を高めるだけでなく、洗濯や気分転換など用途に応じて使い分けができる点も大きなメリットです。 / LIFUKU福山売買センター　中国バス不動産株式会社

その他備考

本物件の最大の魅力は、10階・角部屋・三面バルコニーという条件がそろっている点です。南西向きのため日当たりが良く、室内は一日を通して明るく、上階ならではの眺望も日常の楽しみになります。三面バルコニーは採光や通風を高めるだけでなく、洗濯や気分転換など用途に応じて使い分けができる点も大きなメリットです。 /
LIFUKU福山売買センター　中国バス不動産株式会社

更新日	2026/03/04	情報の有効期限	2026/03/18

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三原駅（広島県／三原市）の住みやすさ

3.52
街レビュー20件

静かな街で、住みやすい。昔は車の渋滞が多かったが、現在は道路整備が進み、渋滞が解消された。スーパー等の店も多く、利便性も良い…
学生の街ではあるが、公立大のためか迷惑をかけるような学生も少なく、比較的静か。スーパーやドラッグストアなど、生活に必要な店は…
海や山が近く、自然が近いという点で、子育てはしやすいと思う。地元の人もフレンドリーな人が多く、コミュニケーションは非常に取り…

三原駅のレビューをすべて見る

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取扱不動産会社

LIFUKU福山売買センター　中国バス不動産株式会社情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-19:00	定休日	水曜日、年末年始、お盆	電話	084-999-3603
所在地	広島県福山市御幸町大字上岩成856-1	交通	福塩線万能倉駅徒歩14分
取引態様	一般媒介	免許番号	広島県知事(9)第006576号
不動産団体/保証協会	全国宅地建物取引業協会連合会
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