中古マンションJ’シティ五日市アベニュー(2LDK) 3階

2,690万円

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管理費	6,200円	修繕積立金	15,200円

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間取り/面積	2LDK/69.24m²(壁芯)
所在階/階数	3階/地上10階建
築年月	1997年06月(築29年)
住所	広島県広島市佐伯区千同１丁目地図を見る
交通	広電宮島線楽々園駅まで徒歩23分

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お問い合わせ番号：34-18815675

間取り

間取り	2LDK
専有面積	69.24m²(壁芯)	バルコニー面積	-m²

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物件の概要・特徴

価格	2,690万円
修繕積立金	15,200円	管理費	6,200円
その他費用	-
築年月	1997年06月(築29年)
総戸数	45戸	階数	3階/地上10階建
間取り	2LDK
専有面積	69.24m²(壁芯)	バルコニー面積	-m²
構造	RC	主要採光面	南東
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	広電宮島線楽々園駅まで徒歩23分
所在地	広島県広島市佐伯区千同１丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

2026年2月リノベーション工事完成予定×南東向き2SLDK家具什器および内装費は売買代金に含まれません。

間取り・居室全体	LDK15帖以上
セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン
共用部	エレベーター
キッチン	カウンターキッチン、食器洗い乾燥機
その他	バイク置き場あり、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	2026年02月実施キッチン/浴室/トイレ/壁/床/全室
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2025/12/24

設備・条件	ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	-
用途地域	第二種中高層住居専用地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	株式会社ロウジュウコミュニティー	施工会社	株式会社熊谷組
管理組合	有	管理	日勤

その他備考	～リフォーム内容（2026年2月完成予定）～キッチン・浴室・洗面台・トイレ・食洗機・建具新規交換、壁クロス・床材貼替え、ハウスクリーニングなどリフォーム内容は予定であり変更となる場合がございます～マンション～・敷地内平面駐車場1台継承可　（月額使用料8,400円、駐車場区画には車のサイズ等に制限があり、2025年12月19日時点）・玄関エントランスはカメラ付きオートロックを採用～周辺環境～・広電宮島線「楽々園」駅　徒歩23分・広島電鉄バス「千同橋」バス停　徒歩3分・フレスタ波出石店　徒歩9分・ユアーズ三筋店　徒歩10分・セブン-イレブン広島五日市千同店　徒歩2分・広島市立五日市観音小学校　徒歩9分 / バルコニー面積:バルコニー面積10.71平米/ / リフォーム実施時期:202602 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/壁/床/全室 / 大京穴吹不動産広島店（電話受付:本社インフォメーションデスク）

その他備考

～リフォーム内容（2026年2月完成予定）～キッチン・浴室・洗面台・トイレ・食洗機・建具新規交換、壁クロス・床材貼替え、ハウスクリーニングなどリフォーム内容は予定であり変更となる場合がございます～マンション～・敷地内平面駐車場1台継承可　（月額使用料8,400円、駐車場区画には車のサイズ等に制限があり、2025年12月19日時点）・玄関エントランスはカメラ付きオートロックを採用～周辺環境～・広電宮島線「楽々園」駅　徒歩23分・広島電鉄バス「千同橋」バス停　徒歩3分・フレスタ波出石店　徒歩9分・ユアーズ三筋店　徒歩10分・セブン-イレブン広島五日市千同店　徒歩2分・広島市立五日市観音小学校　徒歩9分 / バルコニー面積:バルコニー面積10.71平米/ / リフォーム実施時期:202602 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/壁/床/全室 /
大京穴吹不動産広島店（電話受付:本社インフォメーションデスク）

更新日	2025/12/24	情報の有効期限	2026/01/07

※複数の不動産会社様が取り扱いされている場合は情報を一元化しております。

※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

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楽々園駅（広島県／広島市佐伯区）の住みやすさ

3.26
街レビュー6件

広島市内にも近く、JRと広電でどこにでも行ける距離また、コンビニ・スーパー等が非常に多く、五日市の中だけで何でも揃います…
交通の便が良い。ＪＲ、広島電鉄、バスが利用でき、市の中心部へ行くのも便利だった。スーパーやコンビニ、外食できる店も数が多く、…
生活に必要な施設が生活圏内に多くあり年をとっても問題なくくらせるところお店などもいろいろあり便利がいい

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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その他施設	-

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取扱不動産会社

大京穴吹不動産広島店（電話受付:本社インフォメーションデスク）情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-18:30	定休日	火曜日・水曜日	電話	0120-988-264
所在地	広島県広島市中区中町6-13　広島Kビル1F	交通	広島電鉄宇品線袋町駅徒歩3分
取引態様	専任媒介	免許番号	国土交通大臣(8)第4139号
不動産団体/保証協会	一般社団法人　不動産流通経営協会　公益社団法人　首都圏不動産公正取引協議会
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