中古マンションひろしまガーデンガーデンノースタワー(3LDK) 7階

7,580万円

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112

敷地内別棟コモンセンター（カフェラウンジ、キッチンスタジオ、キッズルーム、ゲストルーム、防音室、シア

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管理費	12,290円	修繕積立金	15,260円

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間取り/面積	3LDK/112.85m²(壁芯)
所在階/階数	7階/地上32階建
築年月	2009年06月(築17年)
住所	広島県広島市中区東千田町１丁目地図を見る
交通	広電宇品線日赤病院前駅まで徒歩3分広電宇品線鷹野橋駅まで徒歩4分

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間取り

間取り	3LDK
専有面積	112.85m²(壁芯)	バルコニー面積	-m²

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物件の概要・特徴

価格	7,580万円
修繕積立金	15,260円	管理費	12,290円
その他費用	その他費用2100円（内訳）アルコーブ/専用利用料（ホームセキュリティ利用料）/
築年月	2009年06月(築17年)
総戸数	257戸	階数	7階/地上32階建
間取り	3LDK
専有面積	112.85m²(壁芯)	バルコニー面積	-m²
構造	RC	主要採光面	南東
現況	居住中	引渡し可能時期	相談

交通	広電宇品線日赤病院前駅まで徒歩3分広電宇品線鷹野橋駅まで徒歩4分
所在地	広島県広島市中区東千田町１丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

緑に囲まれたタワーマンション32階建て7階部分南東向きの角住戸写真掲載中の家具・家電・什器等は価格に含まれておりません。

物件規模	タワーマンション（20階以上）
免震・耐震・制震構造	免震構造
間取り・居室全体	角部屋
セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン
設備	光回線、浴室乾燥機
共用部	宅配ボックス、エレベーター、キッズルーム
キッチン	IHコンロ、カウンターキッチン、食器洗い乾燥機
その他	ペット可、バイク置き場あり、駐輪場あり

物件の詳細情報登録日：2025/12/23

設備・条件	ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	空無(駐車場料金:5,000円～15,000円/月　確認日:2025年12月8日)
用途地域	第二種住居地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	近鉄住宅管理株式会社	施工会社	株式会社竹中工務店
管理組合	有	管理	日勤

その他備考	敷地面積約14300平米の広々とした敷地に建つツインタワーマンション東千田公園に隣接し広島大学跡地に立地地震の揺れを吸収する積層ゴムとオイルダンパーを採用した免震構造タワーマンション 24時間有人セキュリティシステムやホームセキュリティを採用し安心・安全な暮らしを実現ペット飼育可能（飼育細則あり）　24時間ごみ捨て可（可燃ごみに限る） 21階に専用スカイラウンジあり敷地内別棟コモンセンター（カフェラウンジ、キッチンスタジオ、キッズルーム、ゲストルーム、防音室、シアタールーム、一部有償）専有面積約112.85平米　3LDKプランのお部屋 2面バルコニーで採光が取りやすく、リビングやバルコニーからの眺望良好居室とは別に約3.1帖の納戸・玄関と廊下を繋ぐようにウォークスルークロゼット・シューズクロークなど収納力と使いやすさを両立。 / バルコニー面積:バルコニー面積27.11平米/アルコーブ4.5平米/ / 駐車場備考:駐車場料金:5,000円～15,000円/月　確認日:2025年12月8日 / 大京穴吹不動産広島店（電話受付:本社インフォメーションデスク）

その他備考

敷地面積約14300平米の広々とした敷地に建つツインタワーマンション東千田公園に隣接し広島大学跡地に立地地震の揺れを吸収する積層ゴムとオイルダンパーを採用した免震構造タワーマンション 24時間有人セキュリティシステムやホームセキュリティを採用し安心・安全な暮らしを実現ペット飼育可能（飼育細則あり）　24時間ごみ捨て可（可燃ごみに限る） 21階に専用スカイラウンジあり敷地内別棟コモンセンター（カフェラウンジ、キッチンスタジオ、キッズルーム、ゲストルーム、防音室、シアタールーム、一部有償）専有面積約112.85平米　3LDKプランのお部屋 2面バルコニーで採光が取りやすく、リビングやバルコニーからの眺望良好居室とは別に約3.1帖の納戸・玄関と廊下を繋ぐようにウォークスルークロゼット・シューズクロークなど収納力と使いやすさを両立。 / バルコニー面積:バルコニー面積27.11平米/アルコーブ4.5平米/ / 駐車場備考:駐車場料金:5,000円～15,000円/月　確認日:2025年12月8日 /
大京穴吹不動産広島店（電話受付:本社インフォメーションデスク）

更新日	2025/12/23	情報の有効期限	2026/01/06

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日赤病院前駅（広島県／広島市中区）の住みやすさ

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大京穴吹不動産広島店（電話受付:本社インフォメーションデスク）情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-18:30	定休日	火曜日・水曜日	電話	0120-988-264
所在地	広島県広島市中区中町6-13　広島Kビル1F	交通	広島電鉄宇品線袋町駅徒歩3分
取引態様	専任媒介	免許番号	国土交通大臣(8)第4139号
不動産団体/保証協会	一般社団法人　不動産流通経営協会　公益社団法人　首都圏不動産公正取引協議会
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