中古マンションラブリー日吉台(3LDK) 4階

780万円

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高台に位置するスタイリッシュな外観のマンションで、堂々とした佇まいながら、周囲の景観に調和した上品な印象を与えます。落ち着いたトーンでまとまっており、エレベーター2基完備等機能面でも充実しています。

3LDKの間取りは、リビングと各居室がバランスよく配置されており、家族が過ごしやすい動線が整っています。対面式のキッチンはリビングとのつながりがあり、家事をしながら家族の様子が見渡せる点が安心です。

明るい窓辺が印象的なリビングは、家具の配置もしやすそうな縦長のレイアウトで、生活の動線が整えやすい印象があります。近くに小学校があり、ファミリー層の暮らしをイメージしやすい間取りです。

便利なカウンター越しにリビングが見えるキッチンで、料理しながら家族との会話が楽しめそうな造りです。収納スペースがしっかり確保されているため、日々の家事が進めやすい印象があります。

浴室は、ゆっくりと入浴できる広さがあり、日々の疲れを癒す時間を大切にできそうです。浴槽周りがシンプルに仕上げられているため、清掃のしやすさも魅力のひとつです。

鏡周りに収納が付いた実用性の高い洗面台で、日用品をすっきりまとめて置くことができます。浴室と隣接しているため、朝の身支度や就寝前の準備など、生活動線が自然に整えられる造りになっています。

リフォームされたクロスが清潔感を引き立て、落ち着いた雰囲気のトイレ空間となっています。温水洗浄便座が設置されており、快適性に配慮されており、使い勝手の良さが感じられます。

洋室も明るい色合いのクロスで落ち着いた印象の空間になっています。子ども部屋や書斎、趣味部屋など幅広く活用できるサイズ感で、収納もあるため、家族構成やライフスタイルに柔軟に対応できそうです。

4～5年前にクロスがリフォームされている白を基調とした洋室は、家具の配置がしやすく、シンプルに暮らしを整えたい方に向いていそうです。窓から自然光が入るため、明るい雰囲気で過ごすことができます。

落ち着いた雰囲気を演出する和室です。押入収納があり、季節物や布団などもしまうことができます。畳があることで、横になったり座ったりしやすい空間となっており、多目的に使える部屋として重宝しそうです。

白を基調とした壁面と照明により、全体的に明るい印象の廊下です。奥までしっかりと視線が届く直線的なつくりは、動線がわかりやすく、スムーズな移動ができるため、日々の生活が便利になりそうな空間です。

家具の配置がしやすい、長方形のリビングダイニングです。高台に建つマンションならではの開放感が感じられ、周辺の自然とも調和した落ち着いた雰囲気が魅力です。自然が程よく近くにあり、眺望も素敵です。

直火で火力調整がしやすい三口タイプのガスコンロは、複数の料理を同時に進めやすく、調理の効率が高まります。グリルが備わっていることで、焼き物などのメニューにも対応しやすく、料理の幅を広げてくれます。

給湯器の操作パネルはシンプルでわかりやすい表示になっており、温度調整などを手元で簡単に行うことができます。入浴時や料理の際など、ボタン一つでお湯張りができる機能も便利です。

温水洗浄便座が設置されており、操作パネルも視認性の高い配置です。複数の洗浄モードや便座の温度調節など、快適に利用できる機能が揃っています。 4～5年前にリフォーム済みで清潔感があります。

高台に位置する建物ならではの眺望が楽しめる開放的な廊下です。風通しや採光がよく、外の景色を感じながら移動できる点が魅力です。朝の通勤・通学時など、四季折々の景色が楽しめそうです。

共用部は広々としていて開放的な空間となっており、外の景色が見える大きな窓が特徴的です。エレベーターが2基設置されていることで、通勤・通学時間帯でも待ち時間が少なく利用しやすい印象です。

大きな窓から自然光が入るタイル張りの明るいエントランスで、共用部全体が清潔に保たれています。出入り口がしっかりと区分されていることで、防犯面や生活動線が整えられていると感じられる作りです。

オートロックの設備が設置されており、訪問者の確認を行いやすい仕様です。来客時にコミュニケーションが取りやすいインターホンが整備されていることで、セキュリティ面の安心感が高まります。

オートロックや宅配ボックスの設備が見やすく配置されている広々としたエントランス空間は、ゆとりを感じられるつくりになっています。床面や壁面のタイルが明るく、全体的に清潔感があります。

宅配ボックスが設置されていることで、不在時でも荷物の受け取りがしやすく、日々の利便性が高まります。各ボックスは十分なサイズが確保されており、用途に合わせて使える点は魅力です。

郵便受けは管理が行き届いた印象で、入居者の生活を支える安心感があります。外からの光が差し込む廊下に設置されているため、荷物の取り出しがしやすい環境です。気持ちよく利用できる共有スペースですね。

植栽の緑がきれいなゆったりとしたエントランスは来訪者を迎える落ち着いた雰囲気があり、ガラス張りの開放的な造りが明るさを演出します。管理状態も良く、安心して暮らせる住環境が整っています。

近隣にもゆとりある平面駐車場が確保され、車の出し入れやドアの開閉、乗り降りがスムーズに行える設計です。車の台数が多いご家庭に嬉しいですね。自然に囲まれた環境で、開放感のある駐車スペースが魅力です。

幅広いバルコニーは開放感があり、大型の洗濯物も余裕を持って洗濯物が干せそうです。高層階なので採光や風通しもよく、高台ならではの心地よい眺望を楽しみながら洗濯物や家庭菜園など多用途に活用できます。

室内から見た玄関です。玄関から廊下にかけては落ち着いた色味で統一され、帰宅時にほっとできる空間です。一直線の廊下なので家事導線がスムーズで、家族間の移動もしやすそうです。

ゆとりがあり利用しやすい配置の屋根付きの駐輪場は、雨の日でも安心して自転車を保管できます。敷地内にあるため、日常的に自転車を使う方にも便利です。

照明や構造がすっきりと整えられている住戸の玄関前は明るく清潔感があり、プライバシーに配慮された配置となっています。住まいへ帰る時間を心地よく迎えてくれる落ち着いた玄関です。

高台に位置するスタイリッシュな外観のマンションで、見晴らしの良い住環境が魅力です。建物全体が落ち着いたトーンでまとまっており、エレベーターが2基備わるなど機能面でもしっかり整えられています。

780万円

管理費	5,100円	修繕積立金	8,990円

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間取り/面積	3LDK/65.33m²(壁芯)
所在階/階数	4階/地上11階建
築年月	1992年04月(築34年)
住所	広島県福山市日吉台２丁目地図を見る
交通	山陽線東福山駅まで徒歩34分

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間取り

間取り	3LDK
専有面積	65.33m²(壁芯)	バルコニー面積	10.80m²

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物件の概要・特徴

価格	780万円
修繕積立金	8,990円	管理費	5,100円
その他費用	-
築年月	1992年04月(築34年)
総戸数	90戸	階数	4階/地上11階建
間取り	3LDK
専有面積	65.33m²(壁芯)	バルコニー面積	10.80m²
構造	RC	主要採光面	東
現況	居住中	引渡し可能時期	相談

交通	山陽線東福山駅まで徒歩34分
所在地	広島県福山市日吉台２丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

周辺を一望できる日吉台の高台に建つ3LDKのマンションです。このマンションは、エレベーター2基を備え、朝の移動がしやすい構造です。小学校まで徒歩約9分で、ファミリー層にも適した環境です。

セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン
共用部	宅配ボックス、エレベーター
その他	バイク置き場あり、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	2020年01月実施トイレ、壁、
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2025/12/05

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	空有(駐車場料金:5450円（税表示無し（税発生無））)
用途地域	第一種住居地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	日本ハウズィング株式会社	施工会社	-
管理組合	有	管理	常駐

その他備考	地域密着だからこその知識と情報量でお客様にぴったりの物件をご紹介致します。この物件気になるなぁと思われたら、遠慮はいりませんのでいつでもお気軽にご連絡下さい。リフォーム実績も多数！弊社では不動産仲介に加えて、売却/リフォームも行っています。そのほか暮らしにかかわるサービスをワンストップで提供いたします！また資金計画や住宅ローンのご案内などワンストップでサポートさせて頂きます。どんな細かいことでもどうぞお気軽にご相談下さい。専門知識を備えたスタッフが真摯に対応させていただきます。女性スタッフも在籍していますので、お子様連れの方もお気軽お問い合わせ下さい。 / リフォーム実施時期:202001 / リフォーム実施内容:トイレ、壁、 / 駐車場備考:駐車場料金:5450円（税表示無し（税発生無）） / LIFUKU福山売買センター　中国バス不動産株式会社

その他備考

地域密着だからこその知識と情報量でお客様にぴったりの物件をご紹介致します。この物件気になるなぁと思われたら、遠慮はいりませんのでいつでもお気軽にご連絡下さい。リフォーム実績も多数！弊社では不動産仲介に加えて、売却/リフォームも行っています。そのほか暮らしにかかわるサービスをワンストップで提供いたします！また資金計画や住宅ローンのご案内などワンストップでサポートさせて頂きます。どんな細かいことでもどうぞお気軽にご相談下さい。専門知識を備えたスタッフが真摯に対応させていただきます。女性スタッフも在籍していますので、お子様連れの方もお気軽お問い合わせ下さい。 / リフォーム実施時期:202001 / リフォーム実施内容:トイレ、壁、 / 駐車場備考:駐車場料金:5450円（税表示無し（税発生無）） /
LIFUKU福山売買センター　中国バス不動産株式会社

更新日	2025/12/05	情報の有効期限	2025/12/19

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※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

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営業時間	10:00-19:00	定休日	水曜日、年末年始、お盆	電話	084-999-3603
所在地	広島県福山市御幸町大字上岩成856-1	交通	福塩線万能倉駅徒歩14分
取引態様	専任媒介	免許番号	広島県知事(9)第006576号
不動産団体/保証協会	全国宅地建物取引業協会連合会
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