中古マンション昭栄マンション(2LDK) 4階

400万円

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南本庄2丁目にある中古マンション。人気の角部屋で採光・通風ともに良好！小学校まで徒歩約8分で、お子様の登下校が安心ですよ内覧のご予約お待ちしております。お気軽にお問い合わせください。

家族でもお一人暮らしでも使いやすい専有面積15.47坪、2LDKの間取り。LDKと洋室がバルコニーに面しており、角部屋のため、明るい生活が叶います。洋室と和室があり、生活や用途に合わせて利用可能です。

広々としたLDKは、家具配置がしやすく、ゆったり過ごせる住空間が魅力。隣接する洋室とは引き戸でつながり、開放すれば約16.5帖の広々空間に。来客時にも活躍します。バルコニーに面しており風通しも良好。

大きな窓から光が差し込み、明るく開放感のあるリビング。バルコニーに直接出られます。窓の向こうには街並みが広がり、マンションならではの眺望の良さも魅力。室内はシンプルで自分好みの空間づくりを楽しめます。

明るいリビングを見渡せる対面式キッチンで、家族との会話を楽しみながら料理ができる点が魅力です。収納スペースもしっかり確保され、調味料や調理器具の整理がしやすい設計。毎日の調理がしやすいキッチンです。

落ち着いた雰囲気の和室は、客間や子どもの遊びスペース、お昼寝の場としても活躍する柔軟な空間です。畳ならではのやわらかい肌触りと香りが心地よく、リラックスできる和の空間が広がります。

和室には大容量の収納スペースがあり、上下段に分かれた構造で布団や衣類、家電などもしっかり収納できます。棚とハンガーパイプが設置されており、洋服の収納にも便利です。お部屋をすっきりと保つことができそう。

押入れ収納もあり、布団や季節物の収納にも便利です。収納力が豊富なため、生活空間を広く保つことができ、荷物が多い方にも安心の収納設計です。室内をスッキリ見せられる便利な収納設備です。

洋室の引き戸を開ければ、LDKとつながり広々とした大空間に。家族が多いご家庭でもゆとりある広さを確保できます。来客時にはスペースを仕切り、生活シーンに合わせて使い分けができるフレキシブルな間取りです。

シンプルなユニットバスはお掃除がしやすく、日々のメンテナンスが楽なのがポイント。落ち着いた色調でまとめられた浴室は、ゆったりとした入浴時間を過ごせる快適な空間です。毎日のバスタイムが楽しみになりそう。

収納棚が備わった洗面化粧台で、日用品や化粧品をすっきり整理でき、使い勝手の良い空間です。コンセントもあり、ドライヤーや電動歯ブラシの使用にも便利です。浴室と近く、家事動線がスムーズなのも魅力ポイント。

温水洗浄便座付きのトイレは、快適性と衛生面に優れ、日々の暮らしをより心地よくしてくれます。手洗い器一体型のタンクは、使い勝手の良い仕様です。トイレ空間をご自身の好みに合わせてアップデートしてみても。

コンロスペース・シンク・吊り戸棚が備わり、収納力のあるキッチンです。カウンター越しに家族とコミュニケーションも取れる間取り。リフォームや設備交換をして、好みのキッチン空間へ作り替えることもできます。

玄関は、毎日の帰宅時に気持ちよく迎えてくれる空間です。段差も少なく出入りがしやすいため、荷物の運搬もスムーズです。我が家のセンスをさりげなく感じさせる魅力ある玄関造りも楽しみの一つ。

姿見付きの大型シューズボックスを備えた使いやすい玄関で、靴や外出用品などをすっきり収納でき、玄関周りが整います。身だしなみチェックもその場ででき、お出かけ前の準備がスムーズです。

来訪者を室内から確認できるTVモニターホンを設置しており、防犯面での安心感が高い設備です。訪問営業や不審者への対応も映像でチェックできるため、小さなお子様や高齢の方がいるご家庭にも心強いポイント。

バルコニーは日当たりが良く、気持ちの良いスペースです。周辺を見渡せる開放的な眺望は、街並みの抜けを感じられ、暮らしにゆとりを与えてくれます。風通しも良く、部屋全体の換気にも役立つバルコニー空間です。

バルコニーからは、周辺施設を一望できる開放的な眺望が広がります。スーパーや飲食店、日用品店がすぐ目の前に揃っているため、買い物が非常にしやすい立地です。道路幅も広く、街全体が見渡せる抜け感のある景色。

400万円

管理費	8,000円	修繕積立金	10,000円

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間取り/面積	2LDK/51.15m²(内法)
所在階/階数	4階/地上9階建
築年月	1973年06月(築53年)
住所	広島県福山市南本庄２丁目地図を見る
交通	福塩線備後本庄駅まで徒歩12分

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間取り

間取り	2LDK
専有面積	51.15m²(内法)	バルコニー面積	4.24m²

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物件の概要・特徴

価格	400万円
修繕積立金	10,000円	管理費	8,000円
その他費用	-
築年月	1973年06月(築53年)
総戸数	35戸	階数	4階/地上9階建
間取り	2LDK
専有面積	51.15m²(内法)	バルコニー面積	4.24m²
構造	SRC	主要採光面	東
現況	空家	引渡し可能時期	即時

交通	福塩線備後本庄駅まで徒歩12分
所在地	広島県福山市南本庄２丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

人気の角部屋！福山駅徒歩圏内の好立地。生活利便性良好、即入居可能！地域密着だからこその知識と情報量でお客様にぴったりの物件をご紹介致します。この物件気になるなぁと思われたら、遠慮はいりませんのでいつでもお気軽にご連絡下さい。リフォーム実績も多数！弊社では不動産仲介に加えて、売却/リフォームも行っています。そのほか暮らしにかかわるサービスをワンストップで提供いたします！また資金計画や住宅ローンのご案内などワンストップでサポートさせて頂きます。どんな細かいことでもどうぞお気軽にご相談下さい。専門知識を備えたスタッフが真摯に対応させていただきます。女性スタッフも在籍していますので、お子様連れの方もお気軽お問い合わせ下さい。

間取り・居室全体	角部屋
セキュリティ	TVモニタ付インターホン
その他	即入居可

物件の詳細情報登録日：2025/12/02

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：プロパンガス
駐車場	-
用途地域	準工業地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	-	施工会社	-
管理組合	-	管理	無

その他備考	人気の高い角部屋で、明るさと風通しの良さが魅力のお部屋です。福山駅まで徒歩圏内のため、通勤・通学はもちろん、新幹線や市外への移動もスムーズ。さらに、エブリイやドラッグストアひまわり、飲食施設などが徒歩圏内にそろっており、日々の買い物や外食も便利な住環境です。バス・トイレ別、収納スペースも十分にあり、単身の方からカップルまで幅広くおすすめ。即入居可能のため、思い立ったその日から新生活をスタートできる点も魅力です。利便性と住み心地を両立した、初めてのマイホームにも最適な一室です。 / LIFUKU福山売買センター　中国バス不動産株式会社

その他備考

人気の高い角部屋で、明るさと風通しの良さが魅力のお部屋です。福山駅まで徒歩圏内のため、通勤・通学はもちろん、新幹線や市外への移動もスムーズ。さらに、エブリイやドラッグストアひまわり、飲食施設などが徒歩圏内にそろっており、日々の買い物や外食も便利な住環境です。バス・トイレ別、収納スペースも十分にあり、単身の方からカップルまで幅広くおすすめ。即入居可能のため、思い立ったその日から新生活をスタートできる点も魅力です。利便性と住み心地を両立した、初めてのマイホームにも最適な一室です。 /
LIFUKU福山売買センター　中国バス不動産株式会社

更新日	2025/12/08	情報の有効期限	2025/12/22

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備後本庄駅（広島県／福山市）の住みやすさ

街レビュー124件

車があれば福山中心部まで近いですし、抜け道も多いので、朝の通勤ラッシュにも巻き込まれないのが唯一いい点ですね。
新幹線のぞみが停まる、駅が近くにあること。よく利用する、飲食店が揃っていること。近くに福山城があり、散歩等気持ちが良…
街の中心部だったのでチェーン店や雑貨屋など気軽に入れるお店ばかりでした。友達と待ち合わせをし遊べるところが魅力的です。

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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取扱不動産会社

LIFUKU福山売買センター　中国バス不動産株式会社情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-19:00	定休日	水曜日、年末年始、お盆	電話	084-999-3603
所在地	広島県福山市御幸町大字上岩成856-1	交通	福塩線万能倉駅徒歩14分
取引態様	専任媒介	免許番号	広島県知事(9)第006576号
不動産団体/保証協会	全国宅地建物取引業協会連合会
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