中古マンション西町マンション(3LDK) 7階

1,449万円
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【現地外観】現地外観写真です。福山駅まで600mです。近くに公共交通機関があると生活が便利になりますね。建物のすぐ裏の月極駐車場2台分確保しています
【間取図】3LDKの83.52m2（25.26坪）のマンションです。南側にバルコニーがあるので日当たりが良さそうですね。
【リフォーム済】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム済】約14帖のLDKです。リビングが広いと開放感がありますね。
【リフォーム済】約14帖のLDKです。リビングが広いと開放感がありますね。
【リフォーム済】キッチンはハウステック製の新品に交換しました。引出には一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
【リフォーム済】約14帖のLDKです約14帖のLDKです。リビングが広いと開放感がありますね。。リビングが広いと開放感がありますね。バルコニーに繋がっています。
【リフォーム済】南側8帖の洋室です。バルコニーにも繋がっているので日当たりが良さそうですね。
【リフォーム済】南側8帖の洋室です。バルコニーにも繋がっているので日当たりが良さそうですね。
【リフォーム済】6帖の和室です。押入れが付いているのでお部屋の整理整頓が楽になりますね。
【リフォーム済】6帖の和室です。押入れが付いているのでお部屋の整理整頓が楽になりますね。
【リフォーム済】ハウステック製ユニットバスに新品交換しました。新しいお風呂でゆったり1日の疲れを癒して下さい。
【リフォーム済】トイレは温水洗浄機能付きに新品交換。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
【リフォーム済】洗面化粧台は新品に交換しました。水栓は、お湯と水をきちんと使い分けられるエコな仕様です。お湯のムダづかいを防ぐので、ガス代も節約。家計に優しい設計です。
【周辺環境/スーパー】フレスタアイネス店まで550m（徒歩7分）です。近くにスーパーがあると日常の買い物が便利になりますね。
【周辺環境/コンビニ】セブンイレブン福山西町1丁目店まで78m（徒歩1分）です。目の前にコンビニがあると買い忘れしてもすぐ戻れますね。
【周辺環境/小学校】福山市立西小学校まで140m（徒歩2分）です。小学校が近いと小さなお子様にも安心できますね。
【周辺環境/中学校】福山市立城北中学校まで1100m（徒歩14分）です。
【周辺環境/駅】福山駅まで600m（徒歩8分）です。近くに公共交通機関があると生活が便利になりますね。
【周辺環境/役所】福山市役所まで600m（徒歩8分）です。
【周辺環境/郵便局】福山桜町郵便局まで400m（徒歩5分）です。
【周辺環境/幼稚園】福山市立西幼稚園まで140m（徒歩2分）です。
【リフォーム済】南側8帖の洋室です。バルコニーにも繋がっているので日当たりが良さそうですね。
【リフォーム済】6帖の洋室です。収納が付いているのでお部屋の整理整頓が楽になりますね。
【リフォーム済】6帖の洋室です。収納が付いているのでお部屋の整理整頓が楽になりますね。
【リフォーム済】6帖の和室です。押入れが付いているのでお部屋の整理整頓が楽になりますね。
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【リフォーム済】6帖の洋室です。収納が付いているのでお部屋の整理整頓が楽になりますね。
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【リフォーム済】玄関です。収納が付いております。
1,449万円
管理費 8,500円 修繕積立金 5,500円

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間取り/面積 3LDK/83.52m2(内法)
所在階/階数 7階/地上10階建
築年月 1974年12月(築52年)
住所
広島県福山市西町１丁目
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交通
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お問い合わせ番号：34-18216727

間取り

【間取図】3LDKの83.52m2（25.26坪）のマンションです。南側にバルコニーがあるので日当たりが良さそうですね。
間取り 3LDK
専有面積 83.52m2(内法) バルコニー面積 -m2

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物件の概要・特徴

価格 1,449万円
修繕積立金 5,500円 管理費 8,500円
その他費用 -
築年月 1974年12月(築52年)
総戸数 42戸 階数 7階/地上10階建
間取り 3LDK
専有面積 83.52m2(内法) バルコニー面積 -m2
構造 SRC 主要採光面 南東
現況 空家 引渡し可能時期 即時
交通
  • 山陽線 福山駅まで 徒歩8分
    		•
    所在地 広島県福山市西町１丁目地図・周辺情報

    物件の特徴

    POINT

    12/4（木）～12/8（月）予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【リフォーム内容】 ●内装工事 畳表替え、システムキッチン新品交換、ユニットバス新品交換、温水洗浄便座トイレ新品交換、シャワー付き洗面化粧台新品交換、クロス張替え、TVモニター付きドアホン設置、火災警報器設置、照明LED新品交換 【周辺施設】 ・福山市立西小学校まで140m（徒歩2分） ・福山市立城北中学校まで1100m（徒歩14分） ・セブン-イレブン 福山西町1丁目店様78m（徒歩1分） ・フレストアイネス店様550m（徒歩7分） ・福山城西病院350m（徒歩5分） ・福山市役所600m（徒歩8分） ・三之丸公園220m（徒歩3分） ・佐藤胃腸科医院64m（徒歩1分） ・しげはら小児科内科医院900m（徒歩12分） ※自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。 駐車場:近隣（10m）11000円/月

    共用部 エレベーター
    その他 即入居可、駐輪場あり

    リフォーム・リノベーション

    実施内容 2025年12月実施
    キッチン 浴室 トイレ 壁 洗面所 給湯器
    施工会社・その他 -

    物件の詳細情報登録日：2025/12/08

    設備・条件 上水道：公営 下水道：本下水
    駐車場 近隣(駐車場料金:11000円/月)
    用途地域 商業地域 都市計画 -
    地勢 - 国土法届出 -
    土地権利 所有権
    借地期間 -
    借地料 - 保証金 -
    敷金 - 権利金 -
    管理会社 無 施工会社 -
    管理組合 有 管理 無
    その他備考
    【見学会開催】【水回り新品交換済】 JR山陽本線福山駅徒歩8分（600m）の近さ。徒歩2分以内に教育施設（福山市立西小学校140m）の充実の子育て環境。スーパー徒歩7分（550m）、コンビニ徒歩1分（78m）と生活しやすい立地。 / リフォーム実施時期:202512 / リフォーム実施内容:キッチン 浴室 トイレ 壁 洗面所 給湯器 / 駐車場備考:駐車場料金:11000円/月 /
    カチタス福山店
    更新日 2025/12/08 情報の有効期限 2025/12/22

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    取扱不動産会社

    カチタス福山店
    情報提供元： LINEヤフー株式会社
    営業時間 09:00-18:00 定休日 毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日 電話 0120-766-642
    所在地 広島県福山市南蔵王町２丁目4-18　フローレンス南蔵王　1階北 交通 山陽本線 福山駅
    取引態様 売主/貸主 免許番号 国土交通大臣(7)第5475号
    不動産団体/保証協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会

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