中古マンションサーパス伴駅前(3LDK) 3階

1,850万円

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約16.3帖のリビングダイニングキッチンです（CGで作成したリフォームイメージです）

ガラス張りで明るく見通しが良く、オートロック仕様でセキュリティにも配慮がされています

エントランスにはスロープがついており車いすやベビーカーでの動線も考えられています

1,850万円

管理費	9,800円	修繕積立金	18,900円

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間取り/面積	3LDK/75.50m²(壁芯)
所在階/階数	3階/地上5階建
築年月	1997年06月(築29年)
住所	広島県広島市安佐南区伴東３丁目地図を見る
交通	アストラム伴駅まで徒歩3分

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お問い合わせ番号：34-17999257

間取り

間取り	3LDK
専有面積	75.50m²(壁芯)	バルコニー面積	-m²

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物件の概要・特徴

価格	1,850万円
修繕積立金	18,900円	管理費	9,800円
その他費用	-
築年月	1997年06月(築29年)
総戸数	44戸	階数	3階/地上5階建
間取り	3LDK
専有面積	75.50m²(壁芯)	バルコニー面積	-m²
構造	RC	主要採光面	南
現況	居住中	引渡し可能時期	相談

交通	アストラム伴駅まで徒歩3分
所在地	広島県広島市安佐南区伴東３丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

アストラムライン「伴」駅まで徒歩3分 3LDK家具・什器および内装費用等は価格に含まれておりません

間取り・居室全体	LDK15帖以上
セキュリティ	オートロック
共用部	エレベーター
キッチン	カウンターキッチン、食器洗い乾燥機

物件の詳細情報登録日：2025/12/05

設備・条件	ガス・オール電化：プロパンガス
駐車場	-
用途地域	第一種住居地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	株式会社穴吹コミュニティ	施工会社	株式会社穴吹工務店
管理組合	有	管理	日勤

その他備考	-マンションについて- ・セキュリティに配慮されたカメラ機能付きオートロック仕様のエントランスです。・エントランスの横には屋外のキッズスペースがあります。・アストラムライン「伴」駅まで徒歩3分と交通利便性が良く、安川通り沿いにはゆめマート・ジュンテンドーなどの生活に便利な商業施設が多数あります。・駐車場は1区画利用可（2024年12月12日時点、平面駐車場、使用細則による制限あり、月額使用料5500円） -周辺環境について- ・ゆめマート沼田店　徒歩7分・安佐南区スポーツセンター　徒歩10分・ローソン広島伴東三丁目店　徒歩4分・ジュンテンドー沼田店　徒歩5分・広島市立伴小学校　徒歩16分・広島小野原郵便局　徒歩4分リビングダイニング、キッチン、洋室2の写真は、現況写真と間取り図面をもとにCGで作成したリフォームイメージです。リフォーム費用は価格に含まれておりません。リフォームを行う場合は別途費用が発生します。 / バルコニー面積:バルコニー面積10.11平米/ポーチ3.81平米/ / 大京穴吹不動産広島店（電話受付:本社インフォメーションデスク）

その他備考

-マンションについて- ・セキュリティに配慮されたカメラ機能付きオートロック仕様のエントランスです。・エントランスの横には屋外のキッズスペースがあります。・アストラムライン「伴」駅まで徒歩3分と交通利便性が良く、安川通り沿いにはゆめマート・ジュンテンドーなどの生活に便利な商業施設が多数あります。・駐車場は1区画利用可（2024年12月12日時点、平面駐車場、使用細則による制限あり、月額使用料5500円） -周辺環境について- ・ゆめマート沼田店　徒歩7分・安佐南区スポーツセンター　徒歩10分・ローソン広島伴東三丁目店　徒歩4分・ジュンテンドー沼田店　徒歩5分・広島市立伴小学校　徒歩16分・広島小野原郵便局　徒歩4分リビングダイニング、キッチン、洋室2の写真は、現況写真と間取り図面をもとにCGで作成したリフォームイメージです。リフォーム費用は価格に含まれておりません。リフォームを行う場合は別途費用が発生します。 / バルコニー面積:バルコニー面積10.11平米/ポーチ3.81平米/ /
大京穴吹不動産広島店（電話受付:本社インフォメーションデスク）

更新日	2025/12/05	情報の有効期限	2025/12/19

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伴駅（広島県／広島市安佐南区）の住みやすさ

街レビュー70件

ファミリー世帯が多く、同世代の友だちがたくさんできた。イオンモールがあり、あらゆる買い物ができ、事足りる。 JRもバス…
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高取駅を発着するアストラムラインは１年中正常で快適。また、周辺にはスーパーや飲食店が充実しています。

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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大京穴吹不動産広島店（電話受付:本社インフォメーションデスク）情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-18:30	定休日	火曜日・水曜日	電話	0120-988-264
所在地	広島県広島市中区中町6-13　広島Kビル1F	交通	広島電鉄宇品線袋町駅徒歩3分
取引態様	専任媒介	免許番号	国土交通大臣(8)第4139号
不動産団体/保証協会	一般社団法人　不動産流通経営協会　公益社団法人　首都圏不動産公正取引協議会
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