中古マンションハウスバーンフリート大州(3LDK) 4階

3,990万円

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使いやすく、掃除のしやすいIHクッキングヒーター仕様で、食洗器、水栓一体型浄水器もついています。

TOTO製の洗面台で自動水栓機能、きれい除菌水機能がついています。洗面台下には体重計を収納できます。

転倒防止の手すりがついており、雨の日でも浴室内で洗濯物を干せる浴室換気乾燥機がついています。

左右の壁面にシューズクロゼット・収納が備え付けられており、靴・アウトドア用品をたくさん収納できます。

約5.5帖洋室1の壁面一面（写真左面）は消臭、吸湿効果の期待できるエコカラットがあしらわれています。

約6.0帖の洋室3です。窓には大きな出窓があるため、帖数以上の広さを感じることが出来ます。

約6.3帖の洋室2は南東抜きのため朝日がたくさん入るお部屋向きです。バルコニーへも出入り可能です。

約6.3帖の洋室2の壁面（一部）にも、消臭、吸湿効果の期待できるエコカラットがあしらわれています

メールルーム横にはご不在時でも荷物の受け取りができる宅配ボックスが設置されています。

3,990万円

管理費	3,300円	修繕積立金	27,600円

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間取り/面積	3LDK/81.19m²(壁芯)
所在階/階数	4階/地上14階建
築年月	2001年05月(築24年)
住所	広島県広島市南区大州４丁目地図を見る
交通	山陽線天神川駅まで徒歩4分山陽線広島駅まで徒歩31分

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お問い合わせ番号：34-15052445

間取り

間取り	3LDK
専有面積	81.19m²(壁芯)	バルコニー面積	-m²

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物件の概要・特徴

価格	3,990万円
修繕積立金	27,600円	管理費	3,300円
その他費用	-
築年月	2001年05月(築24年)
総戸数	54戸	階数	4階/地上14階建
間取り	3LDK
専有面積	81.19m²(壁芯)	バルコニー面積	-m²
構造	SRC	主要採光面	南西
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	山陽線天神川駅まで徒歩4分山陽線広島駅まで徒歩31分
所在地	広島県広島市南区大州４丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

JR山陽本線「天神川」駅徒歩4分ペット飼育可 4階角住戸の3LDK

間取り・居室全体	角部屋
セキュリティ	オートロック
設備	浴室乾燥機
共用部	宅配ボックス、エレベーター
キッチン	IHコンロ、カウンターキッチン、食器洗い乾燥機

物件の詳細情報登録日：2024/12/22

設備・条件	ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	空有(駐車場料金:6,500円～9,500円/月　確認日:2024年6月14日)
用途地域	工業地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	株式会社穴吹コミュニティ	施工会社	株式会社大林組
管理組合	有	管理	日勤

その他備考	-マンション- ・JR山陽本線「天神川」駅まで徒歩4分と交通利便性に優れた立地です。・鉄骨鉄筋コンクリート造14階建、総戸数54戸のマンションです。・駐車場は全区画平面駐車場です。　（1住戸1台の使用優先権があり、サイズ等制限あり、月額使用料6500円～9500円、2024年2月23日時点）・大切なペットと一緒に暮らせるマンションです。（ペット飼育細則による制限あり）・1階共用部分にはご不在時に荷物の受け取れる宅配ボックスが設置されています。・エントランスはセキュリティに配慮されたオートロック仕様です。 -周辺環境- ・イオンモール広島府中まで徒歩11分（850m）・デイリーヤマザキ広島天神川駅前店まで徒歩5分（360m）・大州公園まで徒歩2分（150m）・大州小学校まで徒歩8分（620m）・大州中学校まで徒歩7分（530m）・大州幼稚園まで徒歩8分（620m）・大州保育園まで徒歩10分（730m）・コストコホールセール広島倉庫店まで徒歩16分（1220m） / バルコニー面積:バルコニー面積28.58平米/プライベートポーチ6.12平米/ / 駐車場備考:駐車場料金:6,500円～9,500円/月　確認日:2024年6月14日 / 大京穴吹不動産広島店（電話受付:本社インフォメーションデスク）

その他備考

-マンション- ・JR山陽本線「天神川」駅まで徒歩4分と交通利便性に優れた立地です。・鉄骨鉄筋コンクリート造14階建、総戸数54戸のマンションです。・駐車場は全区画平面駐車場です。　（1住戸1台の使用優先権があり、サイズ等制限あり、月額使用料6500円～9500円、2024年2月23日時点）・大切なペットと一緒に暮らせるマンションです。（ペット飼育細則による制限あり）・1階共用部分にはご不在時に荷物の受け取れる宅配ボックスが設置されています。・エントランスはセキュリティに配慮されたオートロック仕様です。 -周辺環境- ・イオンモール広島府中まで徒歩11分（850m）・デイリーヤマザキ広島天神川駅前店まで徒歩5分（360m）・大州公園まで徒歩2分（150m）・大州小学校まで徒歩8分（620m）・大州中学校まで徒歩7分（530m）・大州幼稚園まで徒歩8分（620m）・大州保育園まで徒歩10分（730m）・コストコホールセール広島倉庫店まで徒歩16分（1220m） / バルコニー面積:バルコニー面積28.58平米/プライベートポーチ6.12平米/ / 駐車場備考:駐車場料金:6,500円～9,500円/月　確認日:2024年6月14日 /
大京穴吹不動産広島店（電話受付:本社インフォメーションデスク）

更新日	2024/12/22	情報の有効期限	2025/01/05

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天神川駅（広島県／広島市南区）の住みやすさ

3.67
街レビュー10件

マツダとソレイユの法人税収がすごいので、個人の住民税が他地域と比べて安い！市内の会社まで近いので自転車でも通勤できる。
日当たりが良く、洗濯物などは直ぐに乾きます！お布団を干したら気持ちいいです！空気もきれいでとても満足しています。
・バス、JRが通っており、市内にも出やすい。広島駅も近いので、広島県内外への移動もしやすい。・公園が多く、散歩がしやすい…

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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取扱不動産会社

大京穴吹不動産広島店（電話受付:本社インフォメーションデスク）情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-18:30	定休日	火曜日・水曜日	電話	0120-988-264
所在地	広島県広島市中区中町6-13　広島Kビル1F	交通	広島電鉄宇品線袋町駅徒歩3分
取引態様	専任媒介	免許番号	国土交通大臣(8)第4139号
不動産団体/保証協会	一般社団法人　不動産流通経営協会　一般社団法人　全国住宅産業協会　一般社団法人　不動産証券化協会　公益社団法人　首都圏不動産公正取引協議会
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