中古マンションプレサンスロジェ岐阜ザ・クラス(3SLDK) 9階

2,780万円

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名鉄各務原線「田神」駅、徒歩8分岐阜バス「東金宝町」停、徒歩4分学校：白山小学校、梅林中学校2020年築13階建ての中古マンションです。

≪5帖≫夏場でも涼しく過ごせる北側のお部屋。家具の日焼けや紫外線劣化の心配もありません。

≪5帖洋室≫衣類をハンガーにかけて収納できるクローゼットを完備。衣替えの手間が少なく、お部屋をすっきりと使えるため、快適なプライベート空間づくりをサポートします。

西側に広がるワイドバルコニー。奥行きが広いため、洗濯物を干すだけでなく、アウトドアリビングやガーデニングを楽しむなど、さまざまな用途に活用できそうですね♪

9階からの眺めは、気持ちが良いです。リフレッシュしたいときはバルコニーに出て、移り行く景色を眺めるのも素敵です。

≪廊下収納≫かさばる日用品や季節の道具などをすっきりとしまえる便利な物入です。扉で中身を隠せるため、お部屋の生活感を抑え、常に整頓された空間を保てます。

機能的な収納を備え、ご家族やお客様を心地よくお迎えします。住まいの第一印象をスタイリッシュに演出する空間です。

正面玄関であるエントランスは、訪問者が最初に訪れる部分でもあり、第一印象を決める顔ともいえる場所です。

オートロックなので、住民以外の人々が無断で敷地内に入ることができないためプライバシーが守られます。これにより、安心して生活できます。

梅林中学校教育目標：志をもって　未来を切り拓けタブレット端末を積極的に活用しており、地域のボランティア活動や防災訓練にも取り組んでいる。 1230m

溝旗公園みぞばた保育園、白山小学校近くにある大きな公園です。遊具が充実しており、指定緊急避難場所に指定されています。溝旗神社が隣接されており、公園内からアクセスすることができます。 370m

日当たりのよい温かい雰囲気のリビングです。採光、通風ともに良好です。ぬくもり溢れる団らんの空間になっています。

キッチンからリビングの様子が良く分かるので、お子様から目を離すことなく安心して料理することができます。

毎日の疲れも吹き飛ぶ浴室♪脚をのばしてくつろげます。お子様とのバスタイムもゆったりとお使い頂けます。

毎朝の身支度がスムーズに進む機能的な洗面台です。洗顔や歯磨きはもちろん、収納も考慮されており、いつも清潔で整頓された快適な空間を保てます。

ウォシュレット機能付です！タオルリングやペーパーホルダーも完備です♪小物や芳香剤を置いてもオシャレな雰囲気にできそうです。

≪4.5帖≫コンパクトな部屋ですが、収納もしっかりあるので快適に過ごせます。リビングとつながる落ち着いた空間です。

≪6帖≫6帖の洋室は、お子様のお部屋や主寝室としてはもちろん、来客時の宿泊スペースや趣味のお部屋など、多目的にご利用いただけます。

2,780万円

管理費	7,630円	修繕積立金	5,040円

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間取り/面積	3SLDK/71.94m²(壁芯)
所在階/階数	9階/地上13階建
築年月	2020年10月(築6年)
住所	岐阜県岐阜市竜田町４丁目地図を見る
交通	名鉄各務原線田神駅まで徒歩8分名鉄名古屋本線名鉄岐阜駅まで徒歩13分

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お問い合わせ番号：21-18344337

間取り

間取り	3SLDK
専有面積	71.94m²(壁芯)	バルコニー面積	11.02m²

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物件の概要・特徴

価格	2,780万円
修繕積立金	5,040円	管理費	7,630円
その他費用	-
築年月	2020年10月(築6年)
総戸数	72戸	階数	9階/地上13階建
間取り	3SLDK
専有面積	71.94m²(壁芯)	バルコニー面積	11.02m²
構造	RC	主要採光面	西
現況	居住中	引渡し可能時期	相談

交通	名鉄各務原線田神駅まで徒歩8分名鉄名古屋本線名鉄岐阜駅まで徒歩13分
所在地	岐阜県岐阜市竜田町４丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

【最寄り駅まで徒歩約8分！】宅配BOX、エレベーターなど嬉しい共有設備が揃っています♪

セキュリティ	TVモニタ付インターホン
設備	浴室乾燥機、床暖房
共用部	宅配ボックス、エレベーター
キッチン	食器洗い乾燥機
収納	ウォークインクローゼット

物件の詳細情報登録日：2025/10/17

設備・条件	-
駐車場	空無
用途地域	商業地域	都市計画	市街化区域
地勢	-	国土法届出	不要
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	-	施工会社	-
管理組合	無	管理	管理員：日勤/ 管理形態：全部委託

その他備考	建築面積：467.69m² 法令上の制限：準防火地域＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／ ▼岐阜県の流通物件の大半の最新情報を掲載しています ▼ネット掲載していない物件も店頭でご紹介いたします ◆白山小学校／梅林中学校 ◆名鉄各務原線「田神駅」まで徒歩約8分 ◆白山小学校まで徒歩約2分 ◆全居室収納、納戸あり ◆眺望良好 ※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけますハウスドゥ　岐阜長良　ファミリアホームサービス株式会社

その他備考

建築面積：467.69m²
法令上の制限：準防火地域

＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／
▼岐阜県の流通物件の大半の最新情報を掲載しています
▼ネット掲載していない物件も店頭でご紹介いたします
◆白山小学校／梅林中学校
◆名鉄各務原線「田神駅」まで徒歩約8分
◆白山小学校まで徒歩約2分
◆全居室収納、納戸あり
◆眺望良好
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます
ハウスドゥ　岐阜長良　ファミリアホームサービス株式会社

更新日	2025/12/05	情報の有効期限	2025/12/11

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※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

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プレサンスロジェ岐阜ザ・クラス(3SLDK) 9階
価格2,780万円
間取り3SLDK
専有面積71.94m²
築年月築6年(2020年10月)
岐阜県岐阜市竜田町４丁目

名鉄各務原線田神駅まで徒歩8分
ハウスドゥ　岐阜長良　ファミリアホームサービス株式会社

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田神駅（岐阜県／岐阜市）の住みやすさ

街レビュー102件

駅周辺以外は、スーパー・ドラッグストア・飲食店・ホームセンターなどに広い無料の駐車場がある。道の数や広さのわりに車が少な…
住み始めた頃は、山と川しかないなーとか思っていましたが、生活に必要なスーパー、ドラッグストア、ホームセンター、飲食店等、基本…
・近くにスーパー、ドラッグストアがあり便利。・自転車で駅まで行けるアクセスの良さ。・郵便局が徒歩圏内にある。

田神駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	白山小学校(150m) 梅林中学校(1,230m)
買い物	コンビニ(300m) スーパー(830m) ドラッグストア(250m)
その他施設	公園(370m) みぞはた保育園(350m)

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取扱不動産会社

ハウスドゥ　岐阜長良　ファミリアホームサービス株式会社情報提供元：株式会社LIFULL
営業時間	10:00-18:00	定休日	第3火曜日、水曜日、年末年始（水曜日が祝日の場合は営業）	電話	058-215-8510
所在地	岐阜県岐阜市上土居１丁目5番2号　プラズマビル1階A号室	交通	-
取引態様	専任媒介	免許番号	国土交通大臣(02)第009218号
不動産団体/保証協会	東海不動産公正取引協議会,(公社)全日本不動産協会岐阜県本部 (公社)不動産保証協会
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1電話番号を入力する

0037-619-19170

お問い合わせ先

ハウスドゥ　岐阜長良　ファミリアホームサービス株式会社

2音声案内に従い、以下の番号を入力

お問い合わせ番号 15971-3192

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