中古マンションネオハイツ荒川公園(3LDK) 6階/608

1,390万円

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JR東北本線「福島」駅まで徒歩12分。宅配ボックス・エレベーター完備で管理体制も良好です。

6階×角部屋で通風良好。全居室6帖以上で、各所に収納を設けた暮らしやすいプランです。

お一人でゆっくり過ごすのも良し。お子様と一緒に楽しみながら入るのも良し、至福のバスタイムで日頃の疲れを癒してください。

ウォシュレット機能付きのトイレは壁掛けリモコンの上位グレードを採用。壁面に収納棚が設置されているので、備品の収納もできますね！

約6.0帖の洋室。バルコニーにも面しているため、布団を干すのにも便利で主寝室にもおすすめです。

大きいクローゼットが設置されており、衣類が多いご家庭には最適で主寝室としてお使いになれます。

約6.0帖の洋室。各居室にはクローゼットを設置しておりますので、ご家族間でのお部屋割りで迷う事はなさそうです。

お子さまのお部屋や、集中して作業をする際のお部屋など、様々な用途での使用が期待できます。

小窓からの適度な採光に、省スペースのクローゼット。お子様の成長、ライフスタイルに合わせてご利用ください。

爽やかな風が吹き、採光にも恵まれてますので思わずお部屋の外へ出たくなる、そんなバルコニーです。心地良さに包まれ、日々の暮らしをより鮮やかに彩ります。

住戸からの眺望。風通しが良く、お洗濯物も早く乾きそうです。毎日のお洗濯が楽しみになりそうです。

住居からの眺望。心地の良い風をお部屋に取り込んでくれ、日々の生活がより豊かになります。

奥まったところに玄関ドアがあるので、共用廊下を通る方からお部屋の出入りを見られにくく安心。

家族が集まる場所だからこそ、採光と通風を確保した心地よいリビングとなっております。自然と家族皆が揃い、笑顔が溢れる場となりそうです。

採光・通風の確保ができる小窓付キッチンスペース。室内への匂いごもりが軽減されます。

気持ちの良い朝はキレイな洗面所から。鏡裏の収納でモノが出がちな洗面所もスッキリ片付きます。

1,390万円

管理費	10,500円	修繕積立金	12,800円

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間取り/面積	3LDK/71.70m²(壁芯)
所在階/階数	6階/地上13階建
築年月	1989年07月(築37年)
住所	福島県福島市清明町1-40 地図を見る
交通	ＪＲ東北本線福島駅まで徒歩12分東北新幹線福島駅まで徒歩12分

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お問い合わせ番号：7-18561601

間取り

間取り	3LDK(リビングダイニングキッチン 15.3帖、洋室 6帖、洋室 6帖、洋室 6帖)
専有面積	71.70m²(壁芯)	バルコニー面積	15.83m²

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物件の概要・特徴

価格	1,390万円
修繕積立金	12,800円	管理費	10,500円
その他費用	-
築年月	1989年07月(築37年)
総戸数	79戸	階数	6階/地上13階建
間取り	3LDK(リビングダイニングキッチン 15.3帖、洋室 6帖、洋室 6帖、洋室 6帖)
専有面積	71.70m²(壁芯)	バルコニー面積	15.83m²
構造	SRC	主要採光面	西
現況	空家	引渡し可能時期	即時

交通	ＪＲ東北本線福島駅まで徒歩12分東北新幹線福島駅まで徒歩12分
所在地	福島県福島市清明町1-40地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

◆JR東北線「福島」駅まで徒歩12分◆2025年4月に新規リノベーション完了◆6階部分×角部屋×通風良好◆全居室6帖以上でゆったりスペース確保

免震・耐震・制震構造	耐震構造
間取り・居室全体	角部屋
共用部	宅配ボックス、エレベーター
その他	即入居可

リフォーム・リノベーション

実施内容	【水回り】施工完了：2025年04月実施内容：キッチン、浴室、トイレ、洗面所【内装】施工完了：2025年04月実施内容：内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2025/06/01

設備・条件	ペット不可
駐車場	-
用途地域	商業地域	都市計画	市街化区域
地勢	-	国土法届出	不要
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	日本ハウズイング(株)	施工会社	(株)淺沼組
管理組合	-	管理	管理員：日勤/ 管理形態：全部委託

その他備考	■人気の対面式キッチン　■各居室に収納がありお部屋割りに困りません■リビングダイニングは約15帖の広さ　【リフォーム内容】　〈交換〉システムキッチン/ユニットバス/洗面化粧台/トイレ/建具　〈貼替〉クロス(全室)/床材　〈その他〉ハウスクリーニング株式会社タカラレーベンリアルネット　仙台センター

その他備考

■人気の対面式キッチン　■各居室に収納がありお部屋割りに困りません■リビングダイニングは約15帖の広さ　【リフォーム内容】　〈交換〉システムキッチン/ユニットバス/洗面化粧台/トイレ/建具　〈貼替〉クロス(全室)/床材　〈その他〉ハウスクリーニング
株式会社タカラレーベンリアルネット　仙台センター

更新日	2025/12/05	情報の有効期限	2025/12/11

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ネオハイツ荒川公園(3LDK) 6階/608
価格1,390万円
間取り3LDK
専有面積71.70m²
築年月築37年(1989年07月)
福島県福島市清明町

ＪＲ東北本線福島駅まで徒歩12分
株式会社タカラレーベンリアルネット　仙台センター

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福島駅（福島県／福島市）の住みやすさ

3.83
街レビュー45件

市内は適度にスーパーなどがあり、車があればすぐに行ける環境です。いちい、ヨークベニマルの2強です。どちらかを見つければ間…
新幹線が通っているので、東京や仙台が近く、移動に便利。果物の種類が豊富で美味しい。また、きのこ類も大きく、おいしい。
とにかく物価が安かった。家賃相場も6万円あれば一人暮らしでも相当満足な生活を過ごすことができる。多くの賃貸で駐車場2…

福島駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	福島市立清明小学校(210m) 福島市立福島第一中学校(710m)
買い物	コンビニ(350m) スーパー(1,130m) ドラッグストア(840m)
その他施設	総合病院(1,400m) 公園(240m) 銀行(650m) 福島東口駅前アックス(1,150m)

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取扱不動産会社

株式会社タカラレーベンリアルネット　仙台センター情報提供元：株式会社LIFULL
営業時間	10:00-18:00	定休日	毎週：火曜・水曜［年末年始・夏季休業］	電話	0120-107-007
所在地	宮城県仙台市青葉区中央２丁目2-6　三井住友銀行仙台ビル8階	交通	東北本線仙台駅徒歩2分
取引態様	仲介	免許番号	国土交通大臣(02)第008967号
不動産団体/保証協会	(公社)首都圏不動産公正取引協議会,(公社)東京都宅地建物取引業協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会
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