中古マンションライオンズシティ姪浜(3LDK) 2階

4,699万円

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管理費	7,900円	修繕積立金	12,200円

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間取り/面積	3LDK/69.72m²(壁芯)
所在階/階数	2階/地上10階建
築年月	1994年11月(築32年)
住所	福岡県福岡市西区姪浜駅南４丁目地図を見る
交通	福岡空港線姪浜駅まで徒歩5分福岡空港線室見駅まで徒歩16分

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間取り

間取り	3LDK
専有面積	69.72m²(壁芯)	バルコニー面積	34.09m²

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物件の概要・特徴

価格	4,699万円
修繕積立金	12,200円	管理費	7,900円
その他費用	-
築年月	1994年11月(築32年)
総戸数	60戸	階数	2階/地上10階建
間取り	3LDK
専有面積	69.72m²(壁芯)	バルコニー面積	34.09m²
構造	RC	主要採光面	北西
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	福岡空港線姪浜駅まで徒歩5分福岡空港線室見駅まで徒歩16分
所在地	福岡県福岡市西区姪浜駅南４丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

《学校区》福岡市立姪浜小学校徒歩10分福岡市立内浜中学校徒歩15分《周辺環境》アイグラン保育園姪浜徒歩3分福岡愛宕郵便局徒歩10分福岡銀行姪浜支店徒歩7分福岡ハートネット病院徒歩12分姪浜中央公園徒歩7分姪浜ステーションフード徒歩5分ファミリーマート福岡姪浜駅南店徒歩2分コクミンドラッグえきマチ1丁目姪浜駅店徒歩5分 MEINOHAMA　STEPS 徒歩4分えきマチ1丁目姪浜徒歩5分

間取り・居室全体	角部屋
セキュリティ	オートロック、防犯カメラ
共用部	エレベーター
収納	ウォークインクローゼット
その他	バイク置き場あり、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	2026年06月実施キッチン、浴室、トイレ、壁、床、全室、
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2026/03/07

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水
駐車場	空有(駐車場料金:12000円)
用途地域	-	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	大京アステージ	施工会社	-
管理組合	-	管理	日勤

その他備考	.○令和8年6月内装リフォーム○. 「市営地下鉄空港線・JR筑肥線『姪浜』駅」まで徒歩5分。駅チカ物件ならではの快適アクセスで、日々の生活をサポート！三方向から光と風を取り込める、開放感のある3LDKの角部屋♪* 全居室ウォークスルークローゼット完備。おしゃれも趣味も、しっかりしまえる大満足の収納力◎ 令和5年11月には大規模修繕工事実施済。しっかりとした管理体制で安心！玄関ドアも交換していますよ♪* 「ちょっと聞いてみたいな…」そんな段階でもOKです！ローンのことや気になる点は、どうぞお気軽にご相談ください☆ 令和8年6月内装リフォーム【内訳:キッチン、浴室、洗面化粧台、トイレ、建具、玄関収納、クロス貼替、フローリング張替、フロアタイル・CF、エアコン（LDK）、照明器具、スイッチ・コンセント、室内クリーニング等】 ◆管理費には町内会費を含む ◆新耐震基準 ◆令和5年11月大規模修繕工事実施済　　。。。株式会社アイテム　。。。　　　　　「福岡住宅ナビ」で検索！ ※Yahoo！不動産を見てとお知らせ下さ / リフォーム実施時期:202606 / リフォーム実施内容:キッチン、浴室、トイレ、壁、床、全室、 / 駐車場備考:駐車場料金:12000円 / 株式会社アイテム

その他備考

.*○令和8年6月内装リフォーム○*. 「市営地下鉄空港線・JR筑肥線『姪浜』駅」まで徒歩5分。駅チカ物件ならではの快適アクセスで、日々の生活をサポート！三方向から光と風を取り込める、開放感のある3LDKの角部屋♪* 全居室ウォークスルークローゼット完備。おしゃれも趣味も、しっかりしまえる大満足の収納力◎ 令和5年11月には大規模修繕工事実施済。しっかりとした管理体制で安心！玄関ドアも交換していますよ♪* 「ちょっと聞いてみたいな…」そんな段階でもOKです！ローンのことや気になる点は、どうぞお気軽にご相談ください☆ 令和8年6月内装リフォーム【内訳:キッチン、浴室、洗面化粧台、トイレ、建具、玄関収納、クロス貼替、フローリング張替、フロアタイル・CF、エアコン（LDK）、照明器具、スイッチ・コンセント、室内クリーニング等】 ◆管理費には町内会費を含む ◆新耐震基準 ◆令和5年11月大規模修繕工事実施済　　。。。株式会社アイテム　。。。　　　　　「福岡住宅ナビ」で検索！ ※Yahoo！不動産を見てとお知らせ下さ / リフォーム実施時期:202606 / リフォーム実施内容:キッチン、浴室、トイレ、壁、床、全室、 / 駐車場備考:駐車場料金:12000円 /
株式会社アイテム

更新日	2026/03/07	情報の有効期限	2026/03/21

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姪浜駅（福岡県／福岡市西区）の住みやすさ

4.44
街レビュー42件

個人でやっているようなお店が立ち並んでいて、最初はなんとなく素通りしていたが、街に住み慣れていくにつれてお店に入って飲食する…
コンビニ、スーパー、ドラッグストア、病院(クリニック)が多く便利です。公園も多くあり子育てに最適だと思います。バスも短い間隔…
福岡市内といえども、まだまだ田んぼや畑もあり、かといってそれほど田舎でもなく、車で10分圏内に大きな商業施設もある。

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取扱不動産会社

株式会社アイテム情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:30-18:30	定休日	ほぼ休みなく営業中！	電話	092-407-2323
所在地	福岡県福岡市早良区有田４丁目1-37 有田Sビル1F	交通	-
取引態様	一般媒介	免許番号	福岡県知事(4)第15827号
不動産団体/保証協会	（公社）福岡県宅地建物取引業協会
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