中古マンション愛宕ヒルズ(1LDK) 5階

450万円

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2025年7月に玄関扉全戸新調交換済。玄関口に物入、下駄箱有。多くの私物を収納でき、大変重宝します。

現況有姿渡しです。照明器具も付けてお渡しいたします。綺麗にお使いになられていました。

現況有姿渡しです。バス・トイレ同室です。購入後、リフォームされて別にすることも可能です。また、1F大浴場を利用の上、そのまま利用されるもの良いと思います。

450万円

管理費	41,750円	修繕積立金	10,270円

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間取り/面積	1LDK/39.52m²(壁芯)
所在階/階数	5階/地上7階建
築年月	1981年02月(築46年)
住所	福岡県福岡市西区愛宕４丁目地図を見る
交通	福岡空港線姪浜駅まで徒歩16分福岡空港線室見駅まで徒歩17分

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間取り

間取り	1LDK
専有面積	39.52m²(壁芯)	バルコニー面積	6.23m²

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物件の概要・特徴

価格	450万円
修繕積立金	10,270円	管理費	41,750円
その他費用	町会費:400円（月額）、食堂維持費　月額11,000円、貸トランクルーム　月額1,000円
築年月	1981年02月(築46年)
総戸数	98戸	階数	5階/地上7階建
間取り	1LDK
専有面積	39.52m²(壁芯)	バルコニー面積	6.23m²
構造	RC	主要採光面	南
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	福岡空港線姪浜駅まで徒歩16分福岡空港線室見駅まで徒歩17分
所在地	福岡県福岡市西区愛宕４丁目地図・周辺情報

物件の特徴

セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン、防犯カメラ
共用部	エレベーター、24時間ゴミ出しOK、フロントサービス、トランクルーム
その他	駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	2019年09月実施床面カーペット貼替、畳表替、襖、障子貼替
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2026/02/26

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	空有(月額3,000円。空車状況は管理組合は要確認)
用途地域	-	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	大和ライフリンク株式会社	施工会社	株式会社竹中工務店
管理組合	有	管理	常駐

その他備考	・旧名は「ヘルスケアさわら」です。・マリナ通りに面した場所に立地。敷地内は緑に囲まれております。館内は、24時間管理スタッフ常勤、看護師日勤で入居者様には安心の自立型シニア向マンションです。共用部分は、食堂・大浴場・多目的ホール（ビリヤード・卓球・マージャンルーム・カラオケ）といった施設もございます。周辺環境としましては、ショッピングモール（イオン）、病院（福岡ハートネット病院）等生活便利施設が徒歩5分圏内に所在しており充実してます。・当マンションは、通常の中古マンションにシニア向けのサービス、設備を兼ね備えたマンションとご理解下さい。入居者条件として、「入居時年齢80歳まで、入居時介護保険要支援2までの方に限定」規定がございます。（介護認定1以上の方はご入居できません）また、身元引受人が1名以上必要です。管理費につきましては、入居人数により、月額金額が変わります。・現状有姿渡しです。ご検討頂ける方は、是非お問い合わせ下さい。「予約制」ですので、2～3日内覧希望日時をお申し出下さい。（内覧できるのは、日曜・祝日を除く月曜日から土曜日の10時～16時です。） / リフォーム実施時期:201909 / リフォーム実施内容:床面カーペット貼替、畳表替、襖、障子貼替 / 駐車場備考:月額3,000円。空車状況は管理組合は要確認 / 株式会社マンション販売福岡

その他備考

・旧名は「ヘルスケアさわら」です。・マリナ通りに面した場所に立地。敷地内は緑に囲まれております。館内は、24時間管理スタッフ常勤、看護師日勤で入居者様には安心の自立型シニア向マンションです。共用部分は、食堂・大浴場・多目的ホール（ビリヤード・卓球・マージャンルーム・カラオケ）といった施設もございます。周辺環境としましては、ショッピングモール（イオン）、病院（福岡ハートネット病院）等生活便利施設が徒歩5分圏内に所在しており充実してます。・当マンションは、通常の中古マンションにシニア向けのサービス、設備を兼ね備えたマンションとご理解下さい。入居者条件として、「入居時年齢80歳まで、入居時介護保険要支援2までの方に限定」規定がございます。（介護認定1以上の方はご入居できません）また、身元引受人が1名以上必要です。管理費につきましては、入居人数により、月額金額が変わります。・現状有姿渡しです。ご検討頂ける方は、是非お問い合わせ下さい。「予約制」ですので、2～3日内覧希望日時をお申し出下さい。（内覧できるのは、日曜・祝日を除く月曜日から土曜日の10時～16時です。） / リフォーム実施時期:201909 / リフォーム実施内容:床面カーペット貼替、畳表替、襖、障子貼替 / 駐車場備考:月額3,000円。空車状況は管理組合は要確認 /
株式会社マンション販売福岡

更新日	2026/02/26	情報の有効期限	2026/03/12

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姪浜駅（福岡県／福岡市西区）の住みやすさ

4.44
街レビュー42件

個人でやっているようなお店が立ち並んでいて、最初はなんとなく素通りしていたが、街に住み慣れていくにつれてお店に入って飲食する…
コンビニ、スーパー、ドラッグストア、病院(クリニック)が多く便利です。公園も多くあり子育てに最適だと思います。バスも短い間隔…
福岡市内といえども、まだまだ田んぼや畑もあり、かといってそれほど田舎でもなく、車で10分圏内に大きな商業施設もある。

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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株式会社マンション販売福岡情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:00-17:00	定休日	日曜・祝日・第2・第4土曜日・年末年始	電話	092-712-7121
所在地	福岡県福岡市中央区六本松３丁目11-25　谷口ビル3階	交通	福岡市七隈線六本松駅徒歩3分
取引態様	一般媒介	免許番号	福岡県知事(12)第5864号
不動産団体/保証協会	公益社団法人福岡県宅地建物取引業協会
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