中古マンションアイランドシティオーシャン＆フォレストタワーレジデンス EAST(4LDK) 37階

1億2,500万円

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高層マンション上層階の空きが出ました＾＾ 100平米以上の角部屋、床暖房、駐車場2台確保＾＾免震構造、スカイラウンジやジム等共用施設充実＾＾

家具はイメージです。大きな窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。居心地良く、ご家族皆がゆったりくつろげる憩いの空間となりそうです。

大きな窓を配置したリビング。ソファーを置いて、ゆったりした気持ちで上層階の景色を楽しみたいですね＾＾

キッチンの目の前には大きな窓が広がり非常に開放的＾＾2方向から出入りできるキッチンなので、大人数で料理をする際に重宝しますね＾＾

食事の後の手間を解消する食器洗い乾燥機を標準装備。手洗いよりも断然節約でき、節水で自然にもやさしいです。

3種類の料理が同時に調理できる、3口ガスコンロ。忙しい夕食の支度時間が短縮できて嬉しいですね。

お風呂から通話ができるタイプの給湯器リモコンです。お子さんや高齢の方が一人で入られる時も安心ですね＾＾

鏡の後ろはたっぷりの収納スペースを確保。歯みがきセットや化粧品などいつでもスッキと片付けることができます。

デザイン性に優れた浴槽でゆったりとしたバスタイムを演出。足を伸ばせる浴槽で毎日の疲れを癒してください。

手洗い場を設けたトイレはスッキリとしたタンクレスを採用いたしました。トイレ上部には扉付きの収納棚を設置済み。

住む人のこだわりを活かすお部屋です＾＾日当たりがよく、寝室としての利用もおすすめ。

ウォークインクローゼット付でスペースも広く、毎日のコーディネートが楽しくなります＾＾

温かい光の差し込むゆとりのある居室をぜひ現地にてご確認くださいませ。子供部屋におススメ＾＾

リビング横の洋室。可動棚付きのニッチやクローゼットがございます＾＾普段はリビングとつなげて、広々としたスペースを確保できそうです＾＾

充分なスペースを確保したバルコニー＾＾天気の良い日はテーブルセットを配置して、優雅なティータイムをお楽しみいただけます＾＾

福岡の街並みや博多湾などを一望できる素晴らしい眺望です＾＾上層階の開放感をぜひ内見してみませんか＾＾

TVモニター付きインターホンとオートロック解除が一体化。床暖房のスイッチもこちらで操作可能です＾＾

広々としたゆとりある玄関です＾＾扉付きのSICがあるので、玄関はいつでもスッキリさせることが出来ますね＾＾

SICには可動タイプの棚を設置。靴の高さに合わせて空間を無駄なく使用できます＾＾ゴルフバックやベビーカーなどを置いても余裕あるスペースを確保しています＾＾

共用部。吹き抜けが開放的なロビー。待ち合わせ等やちょっとした休憩に、ゆっくりとソファーでくつろげますね＾＾

1億2,500万円

管理費	16,900円	修繕積立金	12,700円

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間取り/面積	4LDK/105.54m²(壁芯)
所在階/階数	37階/地上48階建
築年月	2024年01月(築2年)
住所	福岡県福岡市東区香椎照葉６丁目地図を見る
交通	西鉄貝塚線香椎花園前駅まで徒歩31分西鉄貝塚線唐の原駅まで徒歩45分

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間取り

間取り	4LDK
専有面積	105.54m²(壁芯)	バルコニー面積	24.03m²

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物件の概要・特徴

価格	1億2,500万円
修繕積立金	12,700円	管理費	16,900円
その他費用	タウンセキュリティー（月額）/1089円、FIX窓清掃費（月額）/4000円
築年月	2024年01月(築2年)
総戸数	1戸	階数	37階/地上48階建
間取り	4LDK
専有面積	105.54m²(壁芯)	バルコニー面積	24.03m²
構造	RC	主要採光面	西
現況	空家	引渡し可能時期	期日指定

交通	西鉄貝塚線香椎花園前駅まで徒歩31分西鉄貝塚線唐の原駅まで徒歩45分
所在地	福岡県福岡市東区香椎照葉６丁目地図・周辺情報

物件の特徴

物件規模	タワーマンション（20階以上）
免震・耐震・制震構造	免震構造
間取り・居室全体	角部屋、LDK15帖以上
セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン、防犯カメラ
設備	浴室乾燥機、床暖房
共用部	宅配ボックス、エレベーター、24時間ゴミ出しOK
キッチン	カウンターキッチン、食器洗い乾燥機、ディスポーザー
収納	ウォークインクローゼット
その他	ペット可

物件の詳細情報登録日：2025/12/07

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	空有(駐車場料金11000円)
用途地域	第二種住居地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	-	施工会社	-
管理組合	-	管理	日勤

その他備考	45,000円分の「全国のヤマダデンキで使えるヤマダポイント」or「JCBギフトカード」or「6畳用エアコン」≪限定1品≫プレゼント※PayPayポイントとの併用不可さらに、ご購入相談で来店後、Google口コミ投稿で2000円分のQUOカードプレゼント！※一世帯2回まで土日祝日もご案内可能です＾＾既に他社で見積もりが出ている方！入居までの費用を抑えたい方！ぜひ、一度「ヤマダ不動産」へご相談にお越しください！あらゆる不安や疑問に誠心誠意お応えします＾＾《築浅未入居タワーマンション上層階角部屋》眺望共用施設充実ペット可床暖房付き周辺施設充実【おすすめポイント】 ■照葉はばたき小学校・照葉中学校徒歩7分！お子様も無理なく通学できます ■高層階・角部屋全居室バルコニーに面した間取りで日当たり良好です＾＾ ■小型犬・猫飼育可ペットと一緒に快適な新生活をスタートできます＾＾照葉はばたき小学校:徒歩約7分照葉中学校:徒歩約7分 / 駐車場備考:駐車場料金11000円 / ヤマダ不動産　福岡香椎店

その他備考

45,000円分の「全国のヤマダデンキで使えるヤマダポイント」or「JCBギフトカード」or「6畳用エアコン」≪限定1品≫プレゼント※PayPayポイントとの併用不可さらに、ご購入相談で来店後、Google口コミ投稿で2000円分のQUOカードプレゼント！※一世帯2回まで土日祝日もご案内可能です＾＾既に他社で見積もりが出ている方！入居までの費用を抑えたい方！ぜひ、一度「ヤマダ不動産」へご相談にお越しください！あらゆる不安や疑問に誠心誠意お応えします＾＾《築浅未入居タワーマンション上層階角部屋》眺望共用施設充実ペット可床暖房付き周辺施設充実【おすすめポイント】 ■照葉はばたき小学校・照葉中学校徒歩7分！お子様も無理なく通学できます ■高層階・角部屋全居室バルコニーに面した間取りで日当たり良好です＾＾ ■小型犬・猫飼育可ペットと一緒に快適な新生活をスタートできます＾＾照葉はばたき小学校:徒歩約7分照葉中学校:徒歩約7分 / 駐車場備考:駐車場料金11000円 /
ヤマダ不動産　福岡香椎店

更新日	2025/12/07	情報の有効期限	2025/12/21

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ヤマダ不動産　福岡香椎店情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-19:00	定休日	水曜日	電話	092-663-1616
所在地	福岡県福岡市東区香椎駅前２丁目11-15	交通	西日本鉄道貝塚線西鉄香椎駅徒歩1分
取引態様	仲介	免許番号	福岡県知事(2)第18985号
不動産団体/保証協会	福岡県宅地建物取引業協会
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