中古マンショングランアルト天神タワー(2LDK) 19階

1億4,600万円

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北東側バルコニーからの北東方面の眺望　眺望は永続的に保証されるものではありません。

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1億4,600万円

管理費	21,000円	修繕積立金	7,550円

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間取り/面積	2LDK/102.07m²(壁芯)
所在階/階数	19階/地上22階建
築年月	2004年09月(築22年)
住所	福岡県福岡市中央区今泉２丁目地図を見る
交通	福岡空港線天神駅まで徒歩9分西鉄大牟田西鉄福岡（天神）駅まで徒歩6分

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間取り

間取り	2LDK
専有面積	102.07m²(壁芯)	バルコニー面積	-m²

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物件の概要・特徴

価格	1億4,600万円
修繕積立金	7,550円	管理費	21,000円
その他費用	-
築年月	2004年09月(築22年)
総戸数	81戸	階数	19階/地上22階建
間取り	2LDK
専有面積	102.07m²(壁芯)	バルコニー面積	-m²
構造	RC	主要採光面	北東
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	福岡空港線天神駅まで徒歩9分西鉄大牟田西鉄福岡（天神）駅まで徒歩6分
所在地	福岡県福岡市中央区今泉２丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

天神中心部のシティビューが楽しめます　写真に掲載の家具・家電等は販売価格に含みません。

物件規模	タワーマンション（20階以上）
セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン
共用部	宅配ボックス、エレベーター
収納	ウォークインクローゼット
その他	ペット可

リフォーム・リノベーション

実施内容	2025年09月実施キッチン/浴室/トイレ/壁/床/全室/その他（照明器具設置）
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2025/12/06

設備・条件	ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	空無
用途地域	商業地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	株式会社大京アステージ	施工会社	三井住友建設株式会社
管理組合	有	管理	日勤

その他備考	新規リノベーション内容（2025年9月完成）・システムキッチン交換　（食器洗機設置、浄水器一体型混合水栓設置）・ユニットバス交換　　　　（浴室換気乾燥機設置、追焚機能付）・洗面化粧台交換・トイレ交換（温水洗浄機能付）・その他　（全室）フローリング張替、クロス張替　（洗面室・トイレ）CFシート張替　照明器具設置　エアコン1台設置（リビングダイニング）　ハウスクリーニングマンションは、国道202号線:国体道路（約10m）沿いに立地しております。最寄りの駅までは、3沿線とも10分以内の立地ですので、毎日の通勤・通学に便利な立地です。充実したアーバンライフを享受できる立地です。修繕積立金は改定検討中です。福岡市空港線　　　「天神」駅　　　　　　　　徒歩9分西鉄天神大牟田線「西鉄福岡（天神）」駅徒歩6分福岡市七隈線　　　「天神南」駅　　　　　　徒歩7分 / バルコニー面積:バルコニー面積22.87平米/ / リフォーム実施時期:202509 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/壁/床/全室/その他（照明器具設置） / 大京穴吹不動産博多店（電話受付:本社インフォメーションデスク）

その他備考

新規リノベーション内容（2025年9月完成）・システムキッチン交換　（食器洗機設置、浄水器一体型混合水栓設置）・ユニットバス交換　　　　（浴室換気乾燥機設置、追焚機能付）・洗面化粧台交換・トイレ交換（温水洗浄機能付）・その他　（全室）フローリング張替、クロス張替　（洗面室・トイレ）CFシート張替　照明器具設置　エアコン1台設置（リビングダイニング）　ハウスクリーニングマンションは、国道202号線:国体道路（約10m）沿いに立地しております。最寄りの駅までは、3沿線とも10分以内の立地ですので、毎日の通勤・通学に便利な立地です。充実したアーバンライフを享受できる立地です。修繕積立金は改定検討中です。福岡市空港線　　　「天神」駅　　　　　　　　徒歩9分西鉄天神大牟田線「西鉄福岡（天神）」駅徒歩6分福岡市七隈線　　　「天神南」駅　　　　　　徒歩7分 / バルコニー面積:バルコニー面積22.87平米/ / リフォーム実施時期:202509 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/壁/床/全室/その他（照明器具設置） /
大京穴吹不動産博多店（電話受付:本社インフォメーションデスク）

更新日	2025/12/06	情報の有効期限	2025/12/20

※複数の不動産会社様が取り扱いされている場合は情報を一元化しております。

※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

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グランアルト天神タワーで他に入居可能な部屋

選択	階数	画像	価格	管理費/修繕費	間取り/専有面積		お気に入り
	19階		1億4,600万円	21,000円 16,300円	2LDK 102.07m²	リフォーム	あとで検討する	この物件の詳細を見る
	11階		7,480万円	13,800円 4,670円	1LDK 63.08m²		あとで検討する	この物件の詳細を見る

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西鉄福岡（天神）駅（福岡県／福岡市中央区）の住みやすさ

3.40
街レビュー11件

街中なのでとにかく便利。公共交通機関を使うことなく徒歩でデパートに買い物に行ける。大名エリアのおしゃれなお店も歩いていける。
様々な各国の飲食店が存在し　多国籍に飛んでいる　長年営んでいる飲食店も多数存在しいつも人でにぎやかである
田舎と都会が、同居している町です、また、住みやすいのか最近、外国人の人を良く見ます、街中はお店も多く、買い物に行くのも、大変…

西鉄福岡（天神）駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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その他施設	-

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取扱不動産会社

大京穴吹不動産博多店（電話受付:本社インフォメーションデスク）情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-18:30	定休日	火曜日、水曜日	電話	0120-988-264
所在地	福岡県福岡市博多区博多駅前４丁目4-15　博多駅前H-44ビル1F	交通	福岡市空港線博多駅徒歩7分
取引態様	一般媒介	免許番号	国土交通大臣(8)第4139号
不動産団体/保証協会	一般社団法人　不動産流通経営協会　公益社団法人　首都圏不動産公正取引協議会
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