中古マンション西福岡マリナタウンイーストコート1号棟(3LDK) 2階

2,980万円

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2,980万円

管理費	10,500円	修繕積立金	7,600円

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間取り/面積	3LDK/88.15m²(壁芯)
所在階/階数	2階/地上6階建
築年月	1992年10月(築34年)
住所	福岡県福岡市西区愛宕浜２丁目地図を見る
交通	福岡空港線室見駅まで徒歩21分

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間取り

間取り	3LDK
専有面積	88.15m²(壁芯)	バルコニー面積	-m²

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物件の概要・特徴

価格	2,980万円
修繕積立金	7,600円	管理費	10,500円
その他費用	その他費用1000円（内訳）玄関ポーチ/北側コート/不在区分所有者負担金/
築年月	1992年10月(築34年)
総戸数	32戸	階数	2階/地上6階建
間取り	3LDK
専有面積	88.15m²(壁芯)	バルコニー面積	-m²
構造	RC	主要採光面	南
現況	賃貸中	引渡し可能時期	相談

交通	福岡空港線室見駅まで徒歩21分
所在地	福岡県福岡市西区愛宕浜２丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

オーナーチェンジ物件　月額家賃140,000円（管理費等込）

セキュリティ	オートロック
共用部	エレベーター

物件の詳細情報登録日：2025/12/07

設備・条件	ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	空有(駐車場料金:3,500円/月　確認日:2025年12月5日)
用途地域	第一種住居地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	総合システム管理株式会社	施工会社	大木建設株式会社
管理組合	有	管理	日勤

その他備考	オーナーチェンジ物件です。賃料（月額）:140,000円　年間賃貸収入1,680,000円　管理費等込表面利回り:5.6％・予定賃料が確実に得られることを保証するものではありません。・予定利回り（年）は年間予定賃料収入/取得対価×100 ・予定利回り（年）は、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。西福岡マリナタウンとは、福岡市西区にある博多湾の埋め立てによるウォーターフロント開発によって誕生した住宅地区の愛称です。その中で、イーストコートは全体の南東側に位置し、約8690坪の敷地に9棟の建物が建ち並ぶマンションです。 / バルコニー面積:バルコニー面積14.64平米/玄関ポーチ2.08平米/ / 駐車場備考:駐車場料金:3,500円/月　確認日:2025年12月5日 / 大京穴吹不動産博多店（電話受付:本社インフォメーションデスク）

その他備考

オーナーチェンジ物件です。賃料（月額）:140,000円　年間賃貸収入1,680,000円　管理費等込表面利回り:5.6％・予定賃料が確実に得られることを保証するものではありません。・予定利回り（年）は年間予定賃料収入/取得対価×100 ・予定利回り（年）は、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。西福岡マリナタウンとは、福岡市西区にある博多湾の埋め立てによるウォーターフロント開発によって誕生した住宅地区の愛称です。その中で、イーストコートは全体の南東側に位置し、約8690坪の敷地に9棟の建物が建ち並ぶマンションです。 / バルコニー面積:バルコニー面積14.64平米/玄関ポーチ2.08平米/ / 駐車場備考:駐車場料金:3,500円/月　確認日:2025年12月5日 /
大京穴吹不動産博多店（電話受付:本社インフォメーションデスク）

更新日	2025/12/07	情報の有効期限	2025/12/21

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※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

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室見駅（福岡県／福岡市早良区）の住みやすさ

3.69
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大京穴吹不動産博多店（電話受付:本社インフォメーションデスク）情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-18:30	定休日	火曜日、水曜日	電話	0120-988-264
所在地	福岡県福岡市博多区博多駅前４丁目4-15　博多駅前H-44ビル1F	交通	福岡市空港線博多駅徒歩7分
取引態様	専任媒介	免許番号	国土交通大臣(8)第4139号
不動産団体/保証協会	一般社団法人　不動産流通経営協会　公益社団法人　首都圏不動産公正取引協議会
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