中古マンション愛宕ヒルズ(1LDK) 3階

650万円

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バルコニーからの眺望です。桜が植えてますので、満開になると、このように綺麗な眺望感になります。

敷地内中庭です。桜が植えてますので、満開になると、敷地内中庭部分。桜がございますので、満開になると、入居者の皆様主催で、敷地内中庭にて「お花見会」を開催されています。

650万円

管理費	41,750円	修繕積立金	13,800円

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間取り/面積	1LDK/53.11m²(壁芯)
所在階/階数	3階/地上7階建
築年月	1981年02月(築46年)
住所	福岡県福岡市西区愛宕４丁目地図を見る
交通	福岡空港線姪浜駅まで徒歩16分福岡空港線室見駅まで徒歩17分

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間取り

間取り	1LDK
専有面積	53.11m²(壁芯)	バルコニー面積	8.76m²

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物件の概要・特徴

価格	650万円
修繕積立金	13,800円	管理費	41,750円
その他費用	町会費:400円（月額）、食堂維持費（1名当たり）11,000円（月額）
築年月	1981年02月(築46年)
総戸数	98戸	階数	3階/地上7階建
間取り	1LDK
専有面積	53.11m²(壁芯)	バルコニー面積	8.76m²
構造	-	主要採光面	南
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	福岡空港線姪浜駅まで徒歩16分福岡空港線室見駅まで徒歩17分
所在地	福岡県福岡市西区愛宕４丁目地図・周辺情報

物件の特徴

間取り・居室全体	角部屋、LDK15帖以上
セキュリティ	オートロック、防犯カメラ
共用部	エレベーター、フロントサービス、トランクルーム
その他	駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	2024年02月実施洗面化粧台、洗濯機置場改装、室内ハウスクリーニング
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2026/02/26

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	空有(月額3,000円。空車状況は逐次確認が必要です。)
用途地域	-	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	大和ライフリンク株式会社	施工会社	-
管理組合	有	管理	常駐

その他備考	〇名称は「ヘルスケアさわら」とも言います。 ■現状有姿渡しです。 ■マリナ通りに面した場所に立地。敷地内は緑に囲まれております。24時間管理スタッフ常駐による管理の「シニア向け自立型分譲マンション」です。共用施設には、食堂、大浴場、美容室、入居者の皆様方でサークル活動などを行っている多目的ホール、健康相談ができる看護師常勤の保健室などがあり、お一人でご入居されても、安心の日常生活を送る事ができます。 ■当マンションは、通常の中古マンションに中高年者（シニア）向けのサービス、設備を兼ね備えたマンションとご理解下さい。 ■所有者、占有者による民泊運営事業の使用は、管理組合規約、使用細則により禁止です。 ■入居条件として、「入居時点で年齢40歳から80歳まで、入居時点で介護保険要支援2までの方に限定」の規定がございます。（入居時点で81歳以上、介護認定1以上の方はご入居できません）なお、管理費につきましては、入居人数により、月額金額が変わります。ご内覧は事前予約制の為、事前にご連絡頂ければ、日時調整の上可能です。ご検討頂ける方は、是非、直接当社までお問い合わせ下さい。 / バルコニー面積:バルコニー / リフォーム実施時期:202402 / リフォーム実施内容:洗面化粧台、洗濯機置場改装、室内ハウスクリーニング / 駐車場備考:月額3,000円。空車状況は逐次確認が必要です。 / 株式会社マンション販売福岡

その他備考

〇名称は「ヘルスケアさわら」とも言います。 ■現状有姿渡しです。 ■マリナ通りに面した場所に立地。敷地内は緑に囲まれております。24時間管理スタッフ常駐による管理の「シニア向け自立型分譲マンション」です。共用施設には、食堂、大浴場、美容室、入居者の皆様方でサークル活動などを行っている多目的ホール、健康相談ができる看護師常勤の保健室などがあり、お一人でご入居されても、安心の日常生活を送る事ができます。 ■当マンションは、通常の中古マンションに中高年者（シニア）向けのサービス、設備を兼ね備えたマンションとご理解下さい。 ■所有者、占有者による民泊運営事業の使用は、管理組合規約、使用細則により禁止です。 ■入居条件として、「入居時点で年齢40歳から80歳まで、入居時点で介護保険要支援2までの方に限定」の規定がございます。（入居時点で81歳以上、介護認定1以上の方はご入居できません）なお、管理費につきましては、入居人数により、月額金額が変わります。ご内覧は事前予約制の為、事前にご連絡頂ければ、日時調整の上可能です。ご検討頂ける方は、是非、直接当社までお問い合わせ下さい。 / バルコニー面積:バルコニー / リフォーム実施時期:202402 / リフォーム実施内容:洗面化粧台、洗濯機置場改装、室内ハウスクリーニング / 駐車場備考:月額3,000円。空車状況は逐次確認が必要です。 /
株式会社マンション販売福岡

更新日	2026/02/26	情報の有効期限	2026/03/12

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姪浜駅（福岡県／福岡市西区）の住みやすさ

4.44
街レビュー42件

個人でやっているようなお店が立ち並んでいて、最初はなんとなく素通りしていたが、街に住み慣れていくにつれてお店に入って飲食する…
コンビニ、スーパー、ドラッグストア、病院(クリニック)が多く便利です。公園も多くあり子育てに最適だと思います。バスも短い間隔…
福岡市内といえども、まだまだ田んぼや畑もあり、かといってそれほど田舎でもなく、車で10分圏内に大きな商業施設もある。

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株式会社マンション販売福岡情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:00-17:00	定休日	日曜・祝日・第2・第4土曜日・年末年始	電話	092-712-7121
所在地	福岡県福岡市中央区六本松３丁目11-25　谷口ビル3階	交通	福岡市七隈線六本松駅徒歩3分
取引態様	専属専任媒介	免許番号	福岡県知事(12)第5864号
不動産団体/保証協会	公益社団法人福岡県宅地建物取引業協会
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