中古マンションルッシュ西公園(4LDK) 10階

1億2,800万円

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117

1億2,800万円

管理費	13,600円	修繕積立金	28,900円

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間取り/面積	4LDK/170.20m²(壁芯)
所在階/階数	10階/地上11階建
築年月	1990年09月(築36年)
住所	福岡県福岡市中央区荒戸３丁目地図を見る
交通	福岡空港線大濠公園駅まで徒歩10分

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間取り

間取り	4LDK
専有面積	170.20m²(壁芯)	バルコニー面積	59.39m²

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物件の概要・特徴

価格	1億2,800万円
修繕積立金	28,900円	管理費	13,600円
その他費用	町会費:200円（月額）
築年月	1990年09月(築36年)
総戸数	23戸	階数	10階/地上11階建
間取り	4LDK
専有面積	170.20m²(壁芯)	バルコニー面積	59.39m²
構造	SRC	主要採光面	南
現況	賃貸中	引渡し可能時期	即時

交通	福岡空港線大濠公園駅まで徒歩10分
所在地	福岡県福岡市中央区荒戸３丁目地図・周辺情報

物件の特徴

間取り・居室全体	最上階、LDK15帖以上
セキュリティ	オートロック
設備	浴室乾燥機、床暖房
共用部	宅配ボックス、エレベーター
キッチン	カウンターキッチン、食器洗い乾燥機
収納	ウォークインクローゼット
その他	即入居可

リフォーム・リノベーション

実施内容	2022年09月実施一部表装、2021年フルリノベーション済
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2025/12/05

設備・条件	ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	空有(20000円（月額）)
用途地域	第一種住居地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	株式会社ビジネス・ワンファシリティーズ	施工会社	浅野工事株式会社九州支店
管理組合	有	管理	日勤

その他備考	【アピールポイント】 ■最上階ワンフロア占有のペントハウスタイプ！ ■令和3年7月スケルトンリノベーション済！ ■地下鉄空港線「大濠公園」駅まで徒歩10分！【備考】 ■令和7年度固都税:478,270円 ■町内会費:200円/月 ■駐車場使用料:20,000円/月 ※この物件は賃貸中のため、原則ご自身でお住まいいただくことができません。 ※司法書士は売主指定となります。 ※表面利回りは現況での単純利回り（年間予定賃料÷販売価格）であり　固定資産税や管理費等の必要経費は含まれておりません。 / 専有面積:＋アティックルーム（12.30平米） / リフォーム実施時期:202209 / リフォーム実施内容:一部表装、2021年フルリノベーション済 / 駐車場備考:20000円（月額） / 新栄不動産販売

その他備考

【アピールポイント】 ■最上階ワンフロア占有のペントハウスタイプ！ ■令和3年7月スケルトンリノベーション済！ ■地下鉄空港線「大濠公園」駅まで徒歩10分！【備考】 ■令和7年度固都税:478,270円 ■町内会費:200円/月 ■駐車場使用料:20,000円/月 ※この物件は賃貸中のため、原則ご自身でお住まいいただくことができません。 ※司法書士は売主指定となります。 ※表面利回りは現況での単純利回り（年間予定賃料÷販売価格）であり　固定資産税や管理費等の必要経費は含まれておりません。 / 専有面積:＋アティックルーム（12.30平米） / リフォーム実施時期:202209 / リフォーム実施内容:一部表装、2021年フルリノベーション済 / 駐車場備考:20000円（月額） /
新栄不動産販売

更新日	2025/12/07	情報の有効期限	2025/12/21

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※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

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大濠公園駅（福岡県／福岡市中央区）の住みやすさ

3.54
街レビュー8件

天神まで歩いていける。ドームやマリンメッセどちらに行くにしても遠くないので、イベント事も楽しめる。
静かな街で、風紀も乱れてない。単身赴任者にはピッタリな土地です。近くにある八百屋も非常に安いものが多く満足しています。
街中から近く便利が良い。すぐ街中に行ける。飲食店も数多くある。とにかくなんでも近くにあって便利です。

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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取扱不動産会社

新栄不動産販売情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-17:00	定休日	水曜日	電話	092-762-5788
所在地	福岡県福岡市中央区大名２丁目11-25	交通	福岡市空港線赤坂駅徒歩3分
取引態様	売主/貸主	免許番号	福岡県知事(2)第19171号
不動産団体/保証協会	福岡県宅地建物取引業協会
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