中古マンションロイヤルシャトー小笹(3LDK) 7階

2,598万円

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最寄りバス停が徒歩6分の軽快アクセス♪お買物施設も徒歩10分圏内に充実した安心の住環境☆室内状態良好な物件です◎

戸建に匹敵するゆとり設計！お子様やゲストとものびのびお過ごし頂けます♪2面バルコニーで日干し、陰干しも思いのまま◎各居室はもちろん、洗面室にも収納が備え付きです！

玄関ホール収納付き！外出時必要な鞄等の保管ができるので、お部屋まで取りに行く手間が省けます♪シーズンオフの靴の保管にも◎

便利なウォシュレット付き◎消耗品の保管に便利な収納棚も上部にございます！消臭剤やインテリア小物が飾れるスペースも☆

宅配ボックスが備え付きで不在時の配達や置き配などもお手軽、安全にご利用いただけます♪

美しく管理されたエントランス☆居住者はもちろん、ゲストも心地よく迎え入れてくれます！共有部分の状態はマンション選びのポイントの1つ！日々の利用も快適に♪

屋根付き駐輪場がございますので、自転車をお持ちの方も安心です☆ラック式で強風等による倒れ込みの心配も緩和されています◎

水回りの使用感リセットにピッタリのリフォームパックもございます！お気軽にお問い合わせくださいませ♪

居室を通らず洗面室へ出入りができる、衛生的な間取り設計です。ご帰宅後の手洗いやお着替えがスムーズに行えます◎

収納豊富で使い勝手も良好！嬉しい設備がぎゅっと詰まった機能的なシステムキッチンです♪

オートロックでセキュリティの高いエントランスです。テレビモニター付きのインターフォンで来客者を確認出来るので安心です。

サニー小笹店（徒歩9分）生活に必要な食品や消耗品がそろうスーパーが近くにあると生活の利便性も高まりますね♪ 710m

ディスカウントドラッグコスモス長尾店（徒歩9分）食品や消耗品だけでなく医薬品なども安価で購入できるので、近辺だと安心です♪ 720m

グッデイ長尾店（徒歩8分）暮らしの困った！を解決するホームセンターもお近くに。お気軽にDIYにも挑戦することができますね♪ 600m

ファミリーマート福岡小笹店（徒歩5分）24時間営業のコンビニが近いとコピー機の利用や郵便物の受け取り、支払い手続きなどが身近に行えて便利です！ 330m

西日本シティ銀行小笹支店（徒歩12分）銀行がお近くでお振り込みなどもお気軽に行えます。必要なお金を小まめに管理できて機能的です♪ 920m

福岡市立小笹小学校（徒歩17分）車で7分と、送迎や訪問が必要な際も安心の距離です◎ 1330m

引き戸を開放すればLDK＋和室で約26帖の大空間がお楽しみいただけます！おうち時間ものびのび快適♪

広々約20帖のLDKはインテリア設置にもゆとりが持てます♪ソファやでテーブル、TVの他、収納家具置き場にも困りません◎

南側からの陽光が降り注ぐ明るいリビングダイニング☆高層階なので人目も気になりにくく、カーテンを開けてお過ごしいただけるのでより開放的です♪

リビング横の和室は足に優しい床なのでお子様の遊び場やお洗濯物をたたむスペースとしてもご使用いただけます。小休憩スペースとしてもピッタリです♪

主寝室は8帖と広々設計！ベッドや収納家具を設置してもゆとりが持てます◎サービスバルコニーに出られるので、寝具等の天日干しもスムーズに行えます☆

各居室に便利な収納スペースが設けられているのでお荷物もスッキリ☆お部屋をより広くお使いいただけます。ハンガーパイプ付きで衣服を吊って収納できる点も機能的です♪

シーズンオフの靴やブーツの保管にも便利なシューズボックスが備え付き！来客時も安心のスッキリと片付いた玄関口に♪

2,598万円

管理費	8,860円	修繕積立金	23,200円

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間取り/面積	3LDK/88.32m²(内法)
所在階/階数	7階/地上8階建
築年月	2000年12月(築25年)
住所	福岡県福岡市中央区小笹２丁目地図を見る
交通	地下鉄七隈線桜坂駅までバス約10分友泉中学校前バス停徒歩14分地下鉄七隈線六本松駅まで徒歩30分

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お問い合わせ番号：40-14553793

間取り

間取り	3LDK
専有面積	88.32m²(内法)	バルコニー面積	13.40m²

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物件の概要・特徴

価格	2,598万円
修繕積立金	23,200円	管理費	8,860円
その他費用	町会費：300円
築年月	2000年12月(築25年)
総戸数	-	階数	7階/地上8階建
間取り	3LDK
専有面積	88.32m²(内法)	バルコニー面積	13.40m²
構造	RC	主要採光面	南
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	地下鉄七隈線桜坂駅までバス約10分友泉中学校前バス停徒歩14分地下鉄七隈線六本松駅まで徒歩30分
所在地	福岡県福岡市中央区小笹２丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

全居室6帖以上&2面バルコニーで開放感たっぷり☆バス停徒歩6分♪商業施設が徒歩10分圏内に充実！のびのびお住まい頂ける立地と住空間が魅力です◎

セキュリティ	オートロック
共用部	宅配ボックス、エレベーター
その他	駐輪場あり

物件の詳細情報登録日：2023/12/17

設備・条件	-
駐車場	-
用途地域	第一種中高層住居専用地域	都市計画	市街化区域
地勢	-	国土法届出	不要
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	大和ライフネクスト株式会社	施工会社	-
管理組合	-	管理	管理員：日勤/ 管理形態：全部委託

その他備考	- 住まいの相談窓口　住むばい　株式会社平和地建

更新日	2024/12/22	情報の有効期限	2024/12/28

※複数の不動産会社様が取り扱いされている場合は情報を一元化しております。

※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

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ロイヤルシャトー小笹で他に入居可能な部屋

選択	階数	画像	価格	管理費/修繕費	間取り/専有面積		お気に入り
	7階		2,298万円	8,860円 23,200円	3LDK 88.32m²	南向き	あとで検討する	この物件の詳細を見る
	7階		2,298万円	12,580円 23,200円	3LDK 88.32m²		あとで検討する	この物件の詳細を見る

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桜坂駅（福岡県／福岡市中央区）の住みやすさ

街レビュー100件

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福岡市内中心街に歩いて行くことができ、遊びに行くのに近いところが気に入っていた。また、近くにコンビニや、スーパー、郵便局など…
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学校	福岡市立小笹小学校(1,330m) 福岡市立平尾中学校(1,200m)
買い物	コンビニ(330m) スーパー(710m) ドラッグストア(720m)
その他施設	銀行(920m) グッデイ長尾店(600m)

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取扱不動産会社

住まいの相談窓口　住むばい　株式会社平和地建情報提供元：株式会社LIFULL
営業時間	09:00-20:00	定休日	毎週水曜日	電話	0120-334-118
所在地	福岡県福岡市東区二又瀬20-9	交通	鹿児島本線吉塚駅徒歩17分
取引態様	仲介	免許番号	福岡県知事(4)第16157号
不動産団体/保証協会	(一社)九州不動産公正取引協議会,(公社)福岡県宅地建物取引業協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会
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