中古マンションザ・レジデンス千葉ニュータウン中央参番館(4LDK) 4階

4,480万円

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総戸数568戸の大規模マンション。大規模ならではの、共用施設が充実しているマンションです。

オープンでのびやかな空間を生み出すひろびろとしたLDK。家族との時間を大切にした住空間です。

広々とした作業スペースがあり、お料理がはかどりそうなキッチン！収納スペースも豊富です。

雨の日などに心強い浴室乾燥機付。洗濯物を乾かすだけでなく、カビ防止にもなる嬉しい設備です。

使いやすい三面鏡付のシャワー水栓の洗面台。収納力もあるので、日用品をストックするにも良いですね。

手洗い場・収納スペース付き。タンクレストイレで見た目もスッキリ！お掃除もしやすそうですね。

設備:雨の日などに心強い浴室乾燥機付。洗濯物を乾かすだけでなく、カビ防止にもなる嬉しい設備です。

設備:給湯器リモコン。リビングで浴室のお湯張りや追焚き、湯量・温度の調節などが可能です。

掃除の行き届いた綺麗なエントランス。管理体制良好です。安心感のあるオートロック付マンションです。

4,480万円

管理費	13,705円	修繕積立金	16,680円

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間取り/面積	4LDK/105.98m²(壁芯)
所在階/階数	4階/地上11階建
築年月	2009年02月(築18年)
住所	千葉県印西市戸神台２丁目地図を見る
交通	北総線千葉ニュータウン中央駅まで徒歩6分

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お問い合わせ番号：12-19593831

間取り

間取り	4LDK
専有面積	105.98m²(壁芯)	バルコニー面積	28.95m²

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物件の概要・特徴

価格	4,480万円
修繕積立金	16,680円	管理費	13,705円
その他費用	CATV費用:初期費用:無し定額料金:39円（月額）、TV基本サービス利用料金 39円（月）
築年月	2009年02月(築18年)
総戸数	568戸	階数	4階/地上11階建
間取り	4LDK
専有面積	105.98m²(壁芯)	バルコニー面積	28.95m²
構造	RC	主要採光面	南東
現況	居住中	引渡し可能時期	相談

交通	北総線千葉ニュータウン中央駅まで徒歩6分
所在地	千葉県印西市戸神台２丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

※ポーチ面積6.11平米※総戸数568戸（その他、管理事務室等、参番館121戸）※月額修繕積立金内訳:参番館修繕積立金13500円、団地修繕積立金3180円※TV基本サービス利用料金月額39円※2026年5月より修繕積立金改定予定あり

間取り・居室全体	角部屋、LDK15帖以上
セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン、防犯カメラ
設備	オール電化、浴室乾燥機、床暖房
共用部	宅配ボックス、エレベーター、24時間ゴミ出しOK、フロントサービス
キッチン	IHコンロ、カウンターキッチン、食器洗い乾燥機、ディスポーザー
収納	ウォークインクローゼット
その他	ペット可

リフォーム・リノベーション

実施内容	2024年10月実施キッチン/洗面所/給湯機
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2026/04/08

設備・条件	CATV：有初期費用:無し定額料金:39円（月額）
駐車場	空有(料金: 3600円（月額）)
用途地域	第一種中高層住居専用地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	（株）長谷工コミュニティ	施工会社	（株）長谷工コーポレーション
管理組合	有	管理	日勤

その他備考	～　総戸数568戸のビッグコミュニティ×105.98m2×4LDK　～マンション・お部屋について ■ 平成21年（2009年）2月築 ■ 南東向き4階部分につき、陽当たり・通風良好 ■ アウトフレーム工法（LD） ■ 宅配ボックス有 ■ ワイドリビングタイプ ■ ご家族と会話の弾む対面式カウンターキッチン ■ 奥行き約2.0mのバルコニー（南東向き側） ■ 各洋室・和室に収納有 ■ 専有部分修繕履歴有・2024年10月ディスポーザー交換・2024年11月洗面台水栓交換　エコキュート交換・2025年12月キッチン蛇口交換ライフインフォメーション ■ ベルクフォルテ千葉ニュータウン店まで約130m ■ セブンイレブン印西中央南1丁目店まで約220m ■ 戸神台西街区公園まで約100m ■ 印西市立小倉台小学校まで約1200m ■ 印西市立木刈中学校まで約1440m ■ ゆいのひ保育園まで約530m / バルコニー面積:バルコニー方向:南東 / リフォーム実施時期:202410 / リフォーム実施内容:キッチン/洗面所/給湯機 / 駐車場備考:料金: 3600円（月額） / オークラヤ住宅株式会社　船橋営業所

その他備考

～　総戸数568戸のビッグコミュニティ×105.98m2×4LDK　～マンション・お部屋について ■ 平成21年（2009年）2月築 ■ 南東向き4階部分につき、陽当たり・通風良好 ■ アウトフレーム工法（LD） ■ 宅配ボックス有 ■ ワイドリビングタイプ ■ ご家族と会話の弾む対面式カウンターキッチン ■ 奥行き約2.0mのバルコニー（南東向き側） ■ 各洋室・和室に収納有 ■ 専有部分修繕履歴有・2024年10月ディスポーザー交換・2024年11月洗面台水栓交換　エコキュート交換・2025年12月キッチン蛇口交換ライフインフォメーション ■ ベルクフォルテ千葉ニュータウン店まで約130m ■ セブンイレブン印西中央南1丁目店まで約220m ■ 戸神台西街区公園まで約100m ■ 印西市立小倉台小学校まで約1200m ■ 印西市立木刈中学校まで約1440m ■ ゆいのひ保育園まで約530m / バルコニー面積:バルコニー方向:南東 / リフォーム実施時期:202410 / リフォーム実施内容:キッチン/洗面所/給湯機 / 駐車場備考:料金: 3600円（月額） /
オークラヤ住宅株式会社　船橋営業所

更新日	2026/04/08	情報の有効期限	2026/04/22

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千葉ニュータウン中央駅（千葉県／印西市）の住みやすさ

4.03
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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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取扱不動産会社

オークラヤ住宅株式会社　船橋営業所情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-17:45	定休日	毎週火・水曜日（冬期休暇　他）	電話	0120-958-672
所在地	千葉県船橋市本町７丁目11-5　KDX船橋ビル 1階	交通	総武・中央緩行線船橋駅徒歩3分
取引態様	専任媒介	免許番号	国土交通大臣(11)第3115号
不動産団体/保証協会	（一社）不動産流通経営協会、（公社）首都圏不動産公正取引協議会
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