中古マンション津田沼ザ・タワー(3LDK) 18階

9,480万円

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73.30m2/3LDK、洋室（2）のウォールドアを開ければ広々としたスペースになります。※家具の配置はイメージです。なお、家具等は価格に含まれません。

住まいの第一印象を決めるエントランスホール。清潔感もあり、管理の良さがうかがえます。

掃除の行き届いた綺麗なエントランス。管理体制良好です。安心感のあるオートロック付マンションです。

エレベーターが2基ございます。朝夕の通勤・通学ラッシュ時や、夕食の買い出し帰りの混雑が緩和されます。

収納力のあるシューズインクローゼット（約0.8畳）付。ご家族分の靴をたくさん収納できます。

広々とした作業スペースがあり、お料理がはかどりそうなキッチン！収納スペースも豊富です。

オープンでのびやかな空間を生み出す広々としたリビングダイニング。家族との時間を大切にした住空間です。

雨の日などに心強い浴室乾燥機付。洗濯物を乾かすだけでなく、カビ防止にもなる嬉しい設備です。

使いやすい三面鏡付のシャワー水栓の洗面台。収納力もあるので、日用品をストックするにも良いですね。

手洗い場・収納スペース付き。タンクレストイレで見た目もスッキリ！お掃除もしやすそうですね。

リビングに隣接している洋室（2）約5.0帖。ウォールドアを開ければ広々としたスペースになります。

玄関には収納力のあるシューズインクローゼット付。靴のみでなく、ちょっとした日用品のストックにも。

24時間有人管理、コンシェルジュサービスのある、総戸数759戸の免震タワーマンション

9,480万円

管理費	20,225円	修繕積立金	13,130円

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間取り/面積	3LDK/73.30m²(壁芯)
所在階/階数	18階/地上44階建
築年月	2020年03月(築6年)
住所	千葉県習志野市谷津１丁目地図を見る
交通	総武中央線津田沼駅まで徒歩4分

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間取り

間取り	3LDK
専有面積	73.30m²(壁芯)	バルコニー面積	14.69m²

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物件の概要・特徴

価格	9,480万円
修繕積立金	13,130円	管理費	20,225円
その他費用	インターネット使用料 1650円（月）共視聴設備利用料 143円（月）
築年月	2020年03月(築6年)
総戸数	759戸	階数	18階/地上44階建
間取り	3LDK
専有面積	73.30m²(壁芯)	バルコニー面積	14.69m²
構造	RC	主要採光面	西
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	総武中央線津田沼駅まで徒歩4分
所在地	千葉県習志野市谷津１丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

駐輪場料金/月:600円 ※駐車場、バイク置場空無。※駐輪場空有/月額200～600円。（令和8年2月23日現在）※専有面積にトランクルーム面積0.75m2が含まれます。

物件規模	タワーマンション（20階以上）
免震・耐震・制震構造	免震構造
間取り・居室全体	LDK15帖以上
セキュリティ	オートロック、防犯カメラ
設備	光回線
共用部	宅配ボックス、エレベーター、24時間ゴミ出しOK、フロントサービス、キッズルーム、トランクルーム
その他	ペット可、バイク置き場あり、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	2026年02月実施ガスコンロ交換/全室クロス張替
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2026/02/25

設備・条件	上水道：公営ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	空無
用途地域	商業地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	三菱地所コミュニティ株式会社	施工会社	株式会社フジタ
管理組合	有	管理	日勤

その他備考	JR「津田沼」駅徒歩4分の免震タワー18階部分/空室につき内覧可能です！ ● JR総武線・総武中央線「津田沼」駅までペデストリアンデッキ直結で徒歩4分 ● 総戸数759戸の大規模免震タワーレジデンス ● 18階部分につき、眺望良好 ● 大切なペットと一緒に暮らせる「ペット飼育可」のマンションです。（※飼育細則有） ● ホテルライクな内廊下設計のマンションです ● 約16.1帖のLDK ●1418サイズの浴室 ●各洋室に収納＋納戸＋シューズインクローゼット～充実の共用施設～【3階】グランドホール　ラウンジ　ライブラリー　　　コンシェルジュカウンター　キッズルーム　　　スタジオ・シアタールーム　　　　スタディルーム　ルーフガーデン【4階】ゲストルーム　【29階】スカイサロン　【屋上】パノラマデッキ ※施設使用料がかかる場合があります。 / バルコニー面積:バルコニー方向:西 / リフォーム実施時期:202602 / リフォーム実施内容:ガスコンロ交換/全室クロス張替 / オークラヤ住宅株式会社　船橋営業所

その他備考

JR「津田沼」駅徒歩4分の免震タワー18階部分/空室につき内覧可能です！ ● JR総武線・総武中央線「津田沼」駅までペデストリアンデッキ直結で徒歩4分 ● 総戸数759戸の大規模免震タワーレジデンス ● 18階部分につき、眺望良好 ● 大切なペットと一緒に暮らせる「ペット飼育可」のマンションです。（※飼育細則有） ● ホテルライクな内廊下設計のマンションです ● 約16.1帖のLDK ●1418サイズの浴室 ●各洋室に収納＋納戸＋シューズインクローゼット～充実の共用施設～【3階】グランドホール　ラウンジ　ライブラリー　　　コンシェルジュカウンター　キッズルーム　　　スタジオ・シアタールーム　　　　スタディルーム　ルーフガーデン【4階】ゲストルーム　【29階】スカイサロン　【屋上】パノラマデッキ ※施設使用料がかかる場合があります。 / バルコニー面積:バルコニー方向:西 / リフォーム実施時期:202602 / リフォーム実施内容:ガスコンロ交換/全室クロス張替 /
オークラヤ住宅株式会社　船橋営業所

更新日	2026/02/26	情報の有効期限	2026/03/12

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階数	価格	管理費/修繕費	間取り/専有面積		お気に入り
4階	9,480万円	20,985円 13,630円	3LDK 76.11m²	角部屋	あとで検討する	この物件の詳細を見る
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津田沼駅（千葉県／習志野市）の住みやすさ

4.17
街レビュー55件

駅周辺に商業施設があり、食品衣料とひととおりのものが揃う。また、総合病院ほか様々な医療機関が充実していて子供からお年寄りまで…
駅前に色んな施設があって買い物が出来たり息抜きできるところ。病院も充実しててすごく住みやすいと思う。
・付近のスーパーでは、ダイエー系のモリシアが9時から23時まで営業しており、駅前にはイオンモールもあり、比較購入できて住みや…

津田沼駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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取扱不動産会社

オークラヤ住宅株式会社　船橋営業所情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-17:45	定休日	毎週火・水曜日（冬期休暇　他）	電話	0120-958-672
所在地	千葉県船橋市本町７丁目11-5　KDX船橋ビル 1階	交通	総武・中央緩行線船橋駅徒歩3分
取引態様	売主/貸主	免許番号	国土交通大臣(11)第3115号
不動産団体/保証協会	（一社）不動産流通経営協会、（公社）首都圏不動産公正取引協議会
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